Botter 24 25

Diese gepflegte und gemütliche Zweifamilienhaus mit angebauter Gewächshaus mit elektrischen Sonnenschutz bietet unter anderem drei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer von über 30 m² mit Alleskönner, eine ordentliche Küche und eine modernisierte Badezimmer aus dem Jahr 2018. Der gut angelegte Hinterhof liegt im (Süd)osten und ist mit einer freistehenden Steinlagerung ausgestattet.

Kurz gesagt, eine fast sofort bewohnbare Wohnung, in der man direkt einziehen kann!

Wenn Sie zudem in einer zentral gelegenen Lage wohnen möchten, umgeben von allen gewünschten Einrichtungen, dann ist dies Ihre Chance! Das Stadt-Einkaufszentrum „de Gordiaan“ mit unter anderem dem Hauptbahnhof, aber auch das Quartier-Einkaufszentrum „de Botter“ mit einem Gesundheitszentrum, einer Bäckerei mit Warmbrot und Supermarkt liegen in der Nähe der Wohnung.

Einteilung
Bebautes Grundstück: Halle mit Messkasten, Toilette mit Fontäne und Treppenaufgang; im Freien befindet sich ein Wohnzimmer von 32 m², eine offene Küche (2008) an der Vorderseite des Hauses, in leichter Farbgebung und ausgestattet mit folgender (Einbau-)Technik: Halogen-Kochfeld, Abzugshaube, Kombi-Ofen, Kühlschrank und eine vollständig integrierte Geschirrspülmaschine; über das mit einer Glasgartenlaube ausgebaute Wohnzimmer, das eine Schiebetür hat, gelangt man in den Garten.
Die Erdgeschoss ist teilweise mit einem Granitboden ausgestattet, der mit Fußbodenheizung versehen ist.

Erster Stock: Vorraum; drei Schlafzimmer mit jeweils 9,1-, 13,6- und 11,6 m² sowie ein Schrankraum mit Heizkessel (Vaillant, 2008); voll gefliestes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Waschtisch, Hängenden Toilette und Wäscheanschlüssen.
Die Etage ist mit einem Laminatboden ausgestattet.

Tuin: Georiënteerd op het oosten, afmeting 6,4 x 13 meter. De achtertuin is voorzien van bestrating, erfafscheidingen, stenen berging en achterom.

Prijs: € 365.000,00 kosten koper
Zustimmung: unter Abstimmung.

Besonderheiten:
• Baujahr: 1978
• Woonoppervlakte: 117m²
• Inhoud: 415m³
• Perceeloppervlakte: 203m² eigen grond
• Houten kozijnen geschilderd in 2023
• Ramen met HR++ glas
• CV Vaillant 2008 (eigendom)
• Vloerverwarming op de begane grond
• Badkamer vernieuwd in 2018
• Nieuwe achterpui geplaatst in 2009
• Serre (2017) met elektrische zonwering
• Op loop-/ fietsafstand van buurtwinkelcentrum de 'Botter', gezondheidscentrum, diverse (basis)scholen en het stadcentrum van Lelystad gelegen
• Energielabel: B, geldig tot 20 mei 2035
• Die veröffentlichte Information ist indikativ und die angegebenen Maße beziehen sich ungefähr auf Maße, von denen ausdrücklich keine Rechte abgeleitet werden können. Lesen Sie die vollständige Beschreibung