Duyfken 21

Royale HOEKwoning (type herenhuis) gebouwd in 2022 met drie slaapkamers (en een mogelijkheid voor een vierde slaapkamer), fraaie keuken en badkamer en 2 parkeerplaatsen in de nabij gelegen parkeergarage. De woning is gelegen in Batavia Haven, op loopafstand van diverse restaurants en nabij het Batavia Stad Fashion Outlet.

Op loopafstand van een bruisende boulevard met diverse horecagelegenheden zoals het MJ café, Tres Tapas, De Rede van Batavia en By Lemonakis. Om de hoek van het Markermeer met al haar (watersport)mogelijkheden en de in- en uitvalswegen naar de snelweg of Oostvaardersdijk naar Almere en Amsterdam op enkele (auto)minuten afstand.

Globale Aufteilung:
Begane grond: Entree; hal; meterkast; vrijhangend toilet met fonteintje, garderobenis; ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; moderne L-vormige keuken (2022) welke is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
Eerste verdieping: Overloop; twee ruime slaapkamers van resp. 12,2- en 16m²; volledig betegelde badkamer in lichte kleurstelling welke is voorzien van een douche, tweede vrijhangend toilet en een wastafel.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime overloop van 22m², deze ruimte biedt voldoende mogelijkheid voor het creëren van een vierde slaapkamer; separate ruimte met onder andere de opstelplaats voor de wasmachine aansluiting; derde slaapkamer van van 12,7m².
Tuin: De achtertuin is georiënteerd op het zuidoosten, beschikt over een erfafscheiding en een vrijstaande berging. De afmeting van de achtertuin is ca. 5,4m. x ca. 11,5 m.

Prijs: € 425.000,00 kosten koper
Zustimmung: unter Abstimmung.

Besonderheiten:
• Bouwjaar: 2022
• Perceeloppervlakte: ca. 128m²
• Woonoppervlakte: ca. 127m²
• Inhoud: ca. 456m³
• Drie riante slaapkamers, mogelijkheid voor een 4e slaapkamer
• Parkeren doet u in de achtergelegen parkeergarage, u heeft 2 eigen parkeerplaatsen
• Splinternieuwe keuken uitgevoerd in lichtgrijze kleurstelling met inbouw apparatuur
• In deze woning bent u volledig voorbereid op gasloos wonen
• Wonen op Duyfken is wonen in het markante en architectonisch zeer fraai vormgegeven Batavia Haven
• Energielabel: A+++
• Bijdrage VvE (parkeerplaatsen) is € 61,46 per kwartaal
• Verkopers hebben zelf deze woning niet bewoond. Daarom kunnen zij bepaalde garanties niet geven en wordt de zogenaamde NON-zelfbewoningclausule opgenomen
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.