Haagwinde 19

Zeer ruime tussenwoning met drie ruime slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein en de achtertuin grenzend aan het water in de zeer geliefde en kindvriendelijke woonwijk Warande.

Deze in 2020 gebouwde woning beschikt over een multifunctionele ruimte op de begane grond met een plafondhoogte van 3,45 meter. Hier kan een heerlijke extra tv-/ zithoek of werkplek worden gerealiseerd om maximaal te kunnen genieten van de serre en het terras aan het water, maar daarnaast over een prachtige woonverdieping van maar liefst 53m², onderverdeeld in de woonkamer en de open keuken met werkeiland. Op de tweede verdieping vindt u vervolgens drie ruime slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer met o.a. een vrijstaand ligbad.

Parkeren doet u op eigen terrein en alle voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, supermarkt en huisartsenpost bevinden zich op loopafstand.

Warande ist bekannt als eine kinderfreundliche Wohngegend mit viel Grün, vielfältigen Parks und praktisch allen Einrichtungen in der Nähe, wie einem Supermarkt, einer Grundschule, Kindertagesbetreuung und einem Gesundheitszentrum. Sie wohnen ca. 5 Minuten Fahrrad entfernt von den Oostvaardersplassen, noch näher am Waldgebiet Hollandse Hout und sowohl das Zentrum von Lelystad als auch die verschiedenen Ausfallstraßen sind gut und schnell erreichbar.

Interesse an dieser wundervollen, aber vor allem großen Wohnung? Kontaktieren Sie uns gerne, eventuell über Ihren NVM-Käufermakler, um eine Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Einteilung
Begane grond: Entree; hal met meterkast, garderobe, toilet, doorgang naar de multifunctionele ruimte; inpandige berging van 14,9m² met witgoedaansluitingen en een bergkast voor de techniek; heerlijke ruimte van 21,6m² met 3,45 mtr. hoge plafonds welke momenteel gebruikt wordt als hobbyruimte; openslaande deuren naar de serre / het terras dat aan het water grenst.
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming

Eerste verdieping: Woonverdieping van 53m² welke is opgedeeld in een woonkamer aan de achterzijde van 34,6m² met een schuifpui met zicht op het water en aan de voorzijde een royale keukenruimte van 18,4m²; keuken met kookeiland in moderne kleurstelling welke is voorzien van ondermeer een volledig geïntegreerde vaatwasser, inductiekookplaat met interne afzuiging, dubbele oven, koelkast, ladenvriezer, Quooker, een natuurstenen werkblad en kastruimte.
Ook de eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming met individuele thermostaten per vertrek.

Tweede verdieping: Overloop; drie slaapkamers van 10-, 12,8- en 14,5m²; luxe en volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een designradiator, vrijhangend toilet, wastafelmeubel, een ruime inloopdouche een vrijstaand ligbad alsmede een raam voor de natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding.
De tweede verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming.

Tuin: De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en daar is een (6 meter x 5,65 meter), is voorzien van een fraaie serre met schuifwanden en houtkachel en is direct aan het water gelegen. In de voortuin op het zuidwesten (6 meter x 9,5 meter) kunt u heerlijk zitten en is er mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

Prijs: € 495.000,00 k.k.
Zustimmung: unter Abstimmung.

Besonderheiten:
• Baujahr: 2020
• Grundstücksfläche: 147 m²
• Woonoppervlakte: 162m²
• Inhoud: 575m³
• Die Wohnung ist an die Stadtheizung angeschlossen, also zukunftsicher und keine Gasanschluss
• Die Wohnung ist mit 9 Solarpanels ausgestattet
Änderes Parkplatzgebiet auf dem eigenen Grundstüc
• Luxe (woon)keuken met kookeiland in moderne kleurstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur
• Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die mit individuellen Thermostaten pro Zimmer ausgestattet ist
• Kinderbetreuung, Grundschule und ein Nachbarschaftszentrum zu Fuß erreichbar
• Eine sehr beliebte, kinderfreundliche Wohngegend mit einem großen Wald- und Freizeitbereich, der in wenigen Minuten erreichbar ist
• Energielabel: A, gültig bis 20. März 2030
• Der Kiesmauer an der Hinterseite am Wasser handelt es sich um eine mandelartige Kiesmauer, bisher wurden dafür keine Kosten berechnet
• Die veröffentlichten Informationen sind informativ und die angewandten Maßnahmen beziehen sich auf ungefährliche Maße, denen ausdrücklich keine Rechte entnommen werden können.

Deze woning bezichtigen? Laat uw NVM-aankoopmakelaar contact met ons opnemen.

Kijk ook op Lees de volledige omschrijving