Haagwinde 19

Zeer ruime tussenwoning met drie ruime slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein en de achtertuin grenzend aan het water in de zeer geliefde en kindvriendelijke woonwijk Warande.

Deze in 2020 gebouwde woning beschikt over een multifunctionele ruimte op de begane grond met een plafondhoogte van 3,45 meter. Hier kan een heerlijke extra tv-/ zithoek of werkplek worden gerealiseerd om maximaal te kunnen genieten van de serre en het terras aan het water, maar daarnaast over een prachtige woonverdieping van maar liefst 53m², onderverdeeld in de woonkamer en de open keuken met werkeiland. Op de tweede verdieping vindt u vervolgens drie ruime slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer met o.a. een vrijstaand ligbad.

Parkeren doet u op eigen terrein en alle voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, supermarkt en huisartsenpost bevinden zich op loopafstand.

Warande is known as a child-friendly residential area with lots of green space, diverse parks and practically all amenities around the corner, such as a supermarket, primary school, daycare center, and health center. You live about 5 minutes by bike from the Oostvaardersplassen, even closer to the forest area Hollandse Hout, and both the city center of Lelystad and the various exit roads are well and easily accessible.

Are you interested in this delightful, but above all spacious home? Then feel free to contact us for scheduling a viewing, possibly via your NVM purchase agent!

Classification
Begane grond: Entree; hal met meterkast, garderobe, toilet, doorgang naar de multifunctionele ruimte; inpandige berging van 14,9m² met witgoedaansluitingen en een bergkast voor de techniek; heerlijke ruimte van 21,6m² met 3,45 mtr. hoge plafonds welke momenteel gebruikt wordt als hobbyruimte; openslaande deuren naar de serre / het terras dat aan het water grenst.
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming

Eerste verdieping: Woonverdieping van 53m² welke is opgedeeld in een woonkamer aan de achterzijde van 34,6m² met een schuifpui met zicht op het water en aan de voorzijde een royale keukenruimte van 18,4m²; keuken met kookeiland in moderne kleurstelling welke is voorzien van ondermeer een volledig geïntegreerde vaatwasser, inductiekookplaat met interne afzuiging, dubbele oven, koelkast, ladenvriezer, Quooker, een natuurstenen werkblad en kastruimte.
Ook de eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming met individuele thermostaten per vertrek.

Tweede verdieping: Overloop; drie slaapkamers van 10-, 12,8- en 14,5m²; luxe en volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een designradiator, vrijhangend toilet, wastafelmeubel, een ruime inloopdouche een vrijstaand ligbad alsmede een raam voor de natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding.
De tweede verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming.

Tuin: De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en daar is een (6 meter x 5,65 meter), is voorzien van een fraaie serre met schuifwanden en houtkachel en is direct aan het water gelegen. In de voortuin op het zuidwesten (6 meter x 9,5 meter) kunt u heerlijk zitten en is er mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

Prijs: € 495.000,00 k.k.
Acceptance: subject to discussion.

Details:
• Year of construction: 2020
• Plot area: 147m²
• Woonoppervlakte: 162m²
• Inhoud: 575m³
• The house is connected to city heating, so future-proof and no gas connection
• The house is equipped with 9 solar panels
• Parking on own premises
• Luxe (woon)keuken met kookeiland in moderne kleurstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur
• The entire house is equipped with underfloor heating with individual thermostats per room
• Childcare, primary school and a neighborhood center literally within walking distance
• A very loved, child-friendly residential area with a substantial forest, nature and recreation area within minutes' reach
• Energy label: A, valid until 20 March 2030
• The retaining wall on the back side next to the water is a mandible retaining wall; so far, no costs have been charged for this
• The published information is indicative and the applied measures relate to approximate measures to which no rights may be derived.

Deze woning bezichtigen? Laat uw NVM-aankoopmakelaar contact met ons opnemen.

Kijk ook op Lees de volledige omschrijving