Jol 17 86

Nochmals eine schöne Starterwohnung zum Verkauf bei Buisman Makelaars! Diese Zweifamilienhaus ist ideal gelegen: in Gehweite zu einer Grundschule und einem Dorfzentrum. Darüber hinaus sind Sie in ca. 10 Minuten Fahrradride im Zentrum von Lelystad. Darüber hinaus liegen Batavia Stad Fashion Outlet, die Oostvaardersplassen und die Ausfallstraßen in Richtung A6 in der näheren Umgebung.

Dieses geräumige Zwischenwohnung an der Jol 17-86 verfügt über ein angebautes Lager/Abstellraum, drei erstaunlich geräumige Schlafzimmer und eine praktische Aufteilung verteilt auf zwei Wohnbereiche. Die Wohnung bietet ein helles und geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche und einen sonnigen Hinterhof, der günstig im Süden liegt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über Parkplatzmöglichkeiten auf eigenem Grundstück.

Interesse in deze woning? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaars, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

Einteilung
Begane grond: Eingang; Flur mit Zählerkasten; großzügige Wohnzimmer mit ca. 25 m², mit Zugang zur Hinterhof über eine Schiebetür; geräumige offene Küche, ausgestattet mit einer Küchenzeile; Zugang zur angebauten Nebenküche/Abstellraum
Erste Etage: Flur mit Schrank und Aufstellplatz für den Heizkessel; drei Schlafzimmer mit jeweils 10,3- / 14,1 und 13,9 m²; voll gefliestes Badezimmer mit Dusche, zweitem WC, Waschbecken und Fenster zur Licht- und natürlichen Belüftung.
Garten: Sonniger Garten im Süden in sogenannten „Tortenpunkt“; Der Hintergarten verfügt über fast vollständige Bebauung, eine Grundstücksabgrenzung und eine kleine zusätzliche Lagerfläche im Hintergarten. Auf der Vorderseite gibt es öffentliche Parkplätze auf eigenem Grund und Boden.

Preis: € 300.000,00 Kosten Käufer
Zustimmung: unter Abstimmung.

Besonderheiten:
• Baujahr: 1980
• Grundstücksfläche: 110 m² eigen Boden (Größe wird sich nach kadastraler Vermessung erweisen)
• Wohnfläche: 113 m²
• Inhalt: 340 m³
• Eine weit größere Wohnung, als Sie von außen erwarten würden
• Sie parken auf Ihrem eigenen Grundstück vor der Tür
• Der Dorfgeschäftszentrum, Gesundheitszentrum und verschiedene (Grund)schulen befinden sich in der (unmittelbaren) Umgebung
• CV-Kessel: Eigentum, 2013
• Energielabel: B, gültig bis 16. September 2035
• Das Grundstück muss nach der Lieferung noch vom Kataster vermessen werden, diese Kosten gehen zu Lasten des Käufers
• Mieter:innen von sozialen Mietwohnungen in der Gemeinde Lelystad können von einer sogenannten Vorrangregelung Gebrauch machen (fragen Sie den Makler nach den Bedingungen).
• Der Kaufvertrag enthält eine Selbstnutzungs-Klausel (mindestens 3 Jahre) und eine „wie ist, wo ist“-Klausel
• Feste Projektnotare: Hak und Rein Vos Notarissen in Lelystad
• Die veröffentlichten Informationen sind informativ und die angewandten Maßnahmen beziehen sich auf ungefährliche Maße, denen ausdrücklich keine Rechte entnommen werden können.