Punter 27 2

Aan een doorgaande straat in woonwijk de ‘Punter’ staat deze ruime eengezinswoning op een royaal hoekperceel van 205m² eigen grond. Dankzij de hoekligging beschikt de woning niet alleen over een achtertuin op het noordwesten, maar ook over een zijtuin en voortuin, waardoor er volop buitenruimte aanwezig is. De woning beschikt onder meer over een ruime tuingerichte woonkamer, DRIE slaapkamers op de eerste verdieping en een riante open zolderverdieping waar u eenvoudig een extra kamer naar wens kan inrichten als bijvoorbeeld slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

In der Nähe verschiedener Einrichtungen, verschiedene (Grund)schulen, dem Marker- und IJsselmeer, aber auch mit Batavia-Stadt „um die Ecke“ gelegen. Der Punter ist eine grüne, großzügig angelegte Wohngegend in Fahrradentfernung vom Stadtzentrum mit dem Bahnhof von Lelystad. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ausreichend vorhanden.

Interesse an dieser schönen Eckenwohnung? Kontaktieren Sie uns dann, ggf. über Ihren NVM-Kaufmakler, um eine Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Einteilung
Begane grond: Entree, hal met meterkast en toiletruimte met fonteintje; ruime, tuingerichte woonkamer van circa 26m²; aan de voorzijde van de woning gelegen half open keuken van 8,7m² welke is voorzien van een keukenblok met een oven, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap.
De begane grond is voorzien van een in moderne kleurstelling uitgevoerde laminaatvloer (2026).

Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 9,1-, 9,6- en 14,2m²; eenvoudig, maar netjes uitgevoerde, volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een douchehoek, wastafel, tweede toilet, wasmachine aansluiting alsmede een raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Vaste trap naar de tweede verdieping.
Ook deze verdieping is voorzien van een gelijke laminaatvloer als op de begane grond (2026)

Tweede verdieping: Ruime open zolderverdieping van 25,5m² met de opstelling van de CV- installatie (hr-combi uit 2020), bergruimte achter de knieschotten, een dakraam en een extra raam in de kopgevel. Op deze verdieping is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren.

Tuin: De tuin aan de achterzijde op het (noord)westen gesitueerd en voorzien van een bestrating, diverse beplanting en een vrijstaande stenen berging welke is voorzien van elektra. De zijtuin is grotendeels bestraat.

Preis: € 325.000,00 k.k.
Zustimmung: Nach Absprache.

Besonderheiten:
• Baujahr: 1977
• Perceeloppervlakte: 205m² eigen grond
• Wohnfläche: 113 m²
• Externe Lagerfläche (Lagerung): 7 m²
• Inhalt: 400 m³
• Op de woning liggen 9 zonnepanelen die in 2016 zijn geplaatst
• Mehr als ausreichend Platz in einer Wohnung, die Sie vollkommen nach eigenem Geschmack einrichten können
• In Gehörweite einer Grundschule, Kindertagesstätte und eines Supermarkts
• CV ketel: bouwjaar 2020, eigendom
• Mieter:innen von sozialen Mietwohnungen in der Gemeinde Lelystad können von einer sogenannten Vorrangregelung Gebrauch machen (fragen Sie den Makler nach den Bedingungen).
• Der Kaufvertrag enthält eine Selbstnutzungs-Klausel (mindestens 3 Jahre) und eine „wie ist, wo ist“-Klausel
• Feste Projektnotare: Hak und Rein Vos Notarissen in Lelystad
• Energielabel: B, geldig tot 6 maart 2036
• Die veröffentlichten Informationen sind informativ und die angewandten Maßnahmen beziehen sich auf ungefährliche Maße, denen ausdrücklich keine Rechte entnommen werden können.

Dieses Objekt besichtigen? Bringen Sie Ihren eigenen NVM-Käufermakler mit! Lesen Sie die vollständige Beschreibung