Punter 27 2

Aan een doorgaande straat in woonwijk de ‘Punter’ staat deze ruime eengezinswoning op een royaal hoekperceel van 205m² eigen grond. Dankzij de hoekligging beschikt de woning niet alleen over een achtertuin op het noordwesten, maar ook over een zijtuin en voortuin, waardoor er volop buitenruimte aanwezig is. De woning beschikt onder meer over een ruime tuingerichte woonkamer, DRIE slaapkamers op de eerste verdieping en een riante open zolderverdieping waar u eenvoudig een extra kamer naar wens kan inrichten als bijvoorbeeld slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Near various facilities, several (primary) schools, the Marker and IJsselmeer lakes, but also with Batavia city 'around the corner'. The Punter is a green, spacious residential area within cycling distance of the city center with Lelystad Central Station. Public transport facilities are sufficiently present.

If interested in this nice corner house? Then contact us, possibly via your NVM purchase agent, to schedule a viewing.

Classification
Begane grond: Entree, hal met meterkast en toiletruimte met fonteintje; ruime, tuingerichte woonkamer van circa 26m²; aan de voorzijde van de woning gelegen half open keuken van 8,7m² welke is voorzien van een keukenblok met een oven, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap.
De begane grond is voorzien van een in moderne kleurstelling uitgevoerde laminaatvloer (2026).

Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 9,1-, 9,6- en 14,2m²; eenvoudig, maar netjes uitgevoerde, volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een douchehoek, wastafel, tweede toilet, wasmachine aansluiting alsmede een raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Vaste trap naar de tweede verdieping.
Ook deze verdieping is voorzien van een gelijke laminaatvloer als op de begane grond (2026)

Tweede verdieping: Ruime open zolderverdieping van 25,5m² met de opstelling van de CV- installatie (hr-combi uit 2020), bergruimte achter de knieschotten, een dakraam en een extra raam in de kopgevel. Op deze verdieping is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren.

Tuin: De tuin aan de achterzijde op het (noord)westen gesitueerd en voorzien van een bestrating, diverse beplanting en een vrijstaande stenen berging welke is voorzien van elektra. De zijtuin is grotendeels bestraat.

Price: € 325.000,00 k.k.
Acceptance: By mutual agreement.

Details:
• Year of construction: 1977
• Perceeloppervlakte: 205m² eigen grond
• Living area: 113 m²
• External storage space (storage): 7m²
• Content: 400m³
• Op de woning liggen 9 zonnepanelen die in 2016 zijn geplaatst
• More than enough space in a house that you can still completely furnish according to your own preferences
• Located within walking distance of a primary school, childcare, and a supermarket
• CV ketel: bouwjaar 2020, eigendom
• Tenants of a social rental property in the municipality of Lelystad can make use of a so-called priority regulation (ask the real estate agent about the conditions).
• The purchase agreement contains a self-occupancy clause (minimum 3 years) and an "as is-where is" clause
• Fixed project notary: Hak en Rein Vos notaries in Lelystad
• Energielabel: B, geldig tot 6 maart 2036
• The published information is indicative and the applied measures relate to approximate measures to which no rights may be derived.

Viewing this property? Bring your own NVM purchase agent! Read the full description