Lagune 19

8224 CP Lelystad

Verhandlungspreis

€ 275.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
127 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
D
Bouwjaar
1971

Beschreibung

WT WONEN ANBietet: LAGUNE 19 IN LELYSTAD.

Diese Einzimmerwohnung liegt zu Fuss- und Radentfernung vom Stadtzentrum von Lelystad. Sie können auf Ihrem eigenen Grundstück vor dem Haus parken. Die Wohnung steht auf einem Grundstüc von 156 m2 und hat u.a. eine große Wohnzimmer, das sich der Garten zugewandt ist. Die eingebaute Küche verfügt ür verschiedene Geräte. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein einfaches Badezimmer. Der zweite Stock hat ein viertes Schlafzimmer und eine sonnige Dachterrasse. Die sonnige Gartenanlage liegt im Westen.

Möchten Sie auf einer freien Lage nahe allen notwendigen Einrichtungen wohnen?

Einteilung

Sie betreten den geräumigen Flur mit dem Zählerkasten, einer Treppe und der Toilette mit Fontäne. Aus dem Flur können Sie in das angebaute Abstellraum gelangen. Die eingebaute Küche verfügt über verschiedene Geräte. In der gesamten Fläche ist Platz für einen großen Esstisch. Der geräumige, gartenbewohnte Wohnraum hat eine Tür zur sonnigen Terrasse im Westen.

ERSTER OBERETAG

Hier finden Sie 3 geräumige Schlafzimmer, eine Diele und die Grundbadewanne. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Badewanne, Waschbecken, ein zweites WC, eine Heizung und ein Fenster für Tageslicht und Belüftung. Feststehende Treppe zur zweiten Etage.

ZWEITE ETAGE

Von der Diele aus haben Sie Zugang zum sonnigen Dachterras. Es gibt eine vierte, großzügige Schlafzimmer und ein technisches Zimmer/Abstellraum. Hier ist der Aufstellplatz für den Heizkessel und es gibt Anschlussmöglichkeiten für die Waschmaschine und den Trockner.

DAKTERRAS

Das sonnige Dachterras auf der Westseite ist von der Treppe im zweiten Stock erreichbar.

GARTEN

Der angelegte Garten auf der Westseite hat unter anderem verschiedene Pflanzen und eine Holunderkunft hinten im Garten. Sie parken vor der Wohnung. Es gibt viel Parkplatz in der Umgebung.

BESONDERS

- Sonniger Garten (und Dachterrasse) im Westen.
- Gelegen op loop- en fietsafstand van het stadscentrum van Lelystad.
- Parken auf privatem Gelände.
- 4 slaapkamers.
- Bouwjaar 1971.
- 156 m2 eigen grond.
- Abgabe nach gegenseitiger Absprache.
- Energieteilchen D.

PRIJS: € 275.000,- KOSTEN KOPER (KK) Lees de volledige omschrijving

Eigenschaften

Vraagprijs € 275.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Energielabel D
Energielabel registratie 12-10-2025
Woonoppervlakte 127 m²
Perceeloppervlakte 156 m²
Inhoud 475 m³
Externe bergruimte 9 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Glasvezelkabel en TV kabel
Ligging Aan park en in woonwijk
Balkon / dakterras Dakterras aanwezig
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 79 m² (13,00 meter diep en 6,10 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen en
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Lagune 19, Lelystad

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Energieverbrauch ein Lelystad

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis D

Energietagmenteil: 12-10-2025

Jahres-Stromverbrauch

2910 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Lelystad)

Gaskonsum pro Jahr

920 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Lelystad)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 282.350

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 29-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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