Brusselseweg 621

6218 NA Maastricht

Vraagprijs

€ 599.000 k.k.

Soort
Vrijstaande woning
Type
Niet van toepassing

Beschrijving

Zeer zeldzame bouwproject, het betreft een voormalig water pompstation.

De omgevingsvergunning (15-2709WB) van Brusselseweg 621 deze vergunning is nog steeds van geldig.
De afgegeven vergunning is niet tijdelijk, is niet op naam en is niet ingetrokken door de Gemeente.

Er is in 2015 een bouwvergunning afgegeven om van dit geheel een wellness locatie te maken.
De bestemming volgens ruimtelijk plannen is wonen. Maar de huidige bestemming is Wellness/recreatie.
Er staan meerdere gebouwen op de kavel die geintegreerd zijn in de huidige bouwplannen.

De bestemming wonen zal niet onmogelijk zijn op deze lokatie maar voor info daarover verzoeken wij u kontakt op te nemen met de gemeente Maastricht
Het betreft een bijzonder groot perceel met een complete bouwvergunning. (geldigheid onbekend)

Bijzondere lokatie aan de rand van Maastricht gelegen met een aantal oude gebouwen die op fraaie manier zijn te integreren in een retro/industrieel gebouw.
Omringd door landbouwgebieden op een steenworp van Maastricht en de grens met Belgie Lanaken/Smeermaas.

het object wordt door de gemeente Maastricht aangemerkt als een Dominant Bouwwerk/gemeentelijk monument.
Dat heeft met name te maken met een tegeltableau dat er voorheen aanwezig was en een wandschildering in het pand beide van een Maastrichts kunstenaar.

Kenmerken

Vraagprijs € 599.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Vrijstaande woning
Soort bouw Niet van toepassing
Soort dak Zadeldak
Perceeloppervlakte 6648 m²
Ligging Aan drukke weg, vrij uitzicht, landelijk gelegen
Tuin Geen tuin
Soort garage Geen garage

Locatie en Zonnegrenzen

Brusselseweg 621, Maastricht

Ontdek de buurt

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 612.830

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 26-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Erik Bessems Maastricht

Betrouwbaarheid en service vormen de basis van onze dienstverlening, met de nadruk op een optimale presentatie en promotie. Wij zijn ervan overtuigd dat we voor elk object de juiste koper kunnen vinden.

We maken een op maat gemaakte analyse van elk object, zodat we het potentieel ervan kunnen inzetten in onze marketinguitingen. Hierdoor trekken we de juiste klanten aan en vinden we uiteindelijk de beste koper.

We werken samen met stylisten en maken gebruik van de nieuwste virtual reality-technieken. Elk object krijgt de aandacht die het verdient en indien nodig ontwikkelen we een specifieke strategie.

Op deze manier kunnen onze deskundige makelaars de best mogelijke deal voor u realiseren.

Erik Bessems Maastricht

Wat is mijn huis nu waard?