Brusselseweg 621

6218 NA Maastricht

Verhandlungspreis

€ 599.000 k.k.

Soort
Vrijstaande woning
Type
Niet van toepassing

Beschreibung

Sehr seltenes Bauprojekt, es handelt sich um ein ehemaliges Wasserpumpwerk.

Die Umweltzulassung (15-2709WB) für Brüsselseweg 621 ist weiterhin gültig.
Die ausgestellte Genehmigung ist nicht vorübergehend, nicht benannt und wurde nicht durch die Gemeinde widerrufen.

Im Jahr 2015 wurde eine Baugenehmigung erteilt, um diesen Komplex zu einem Wellness-Area umzuwandeln.
Die geplante Nutzung laut räumlichem Plan ist Wohnzweck. Aber die aktuelle Nutzung ist Wellness/Recreation.
Es stehen mehrere Gebäude auf dem Grundstück, die in die aktuellen Baupläne integriert sind.

Das Wohnen an diesem Ort wird nicht unmöglich sein, aber für Informationen hierzu bitten wir Sie, sich mit der Stadt Maastricht in Verbindung zu setzen
Es handelt sich um ein besonders großes Grundstück mit einer vollständigen Baugenehmigung. (Gültigkeit unbekannt)

Eine besondere Lage am Rand von Maastricht mit einigen alten Gebäuden, die sich auf elegante Weise in ein retro/industrielles Gebäude integrieren lassen.
Umgibt von Agrarflächen, in Steinwurfweite von Maastricht und der Grenze zu Belgien (Lanaken/Smeermaas).

Das Objekt wird von der Stadt Stad Maastricht als ein beherrschend Bauwerk/städtisches Denkmal angesehen.
Das hat insbesondere mit einem Fliesenmosaik zu tun, das früher vorhanden war, und einer Wandmalerei im Gebäude, die beide von einem Künstler aus Maastricht stammen.

Eigenschaften

Vraagprijs € 599.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Vrijstaande woning
Soort bouw Niet van toepassing
Soort dak Zadeldak
Perceeloppervlakte 6648 m²
Ligging Aan drukke weg, vrij uitzicht, landelijk gelegen
Tuin Geen tuin
Soort garage Geen garage

Locatie en Zonnegrenzen

Brusselseweg 621, Maastricht

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Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 612.830

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 26-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Erik Bessems Maastricht

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Erik Bessems Maastricht

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