Hoge Borgh 74

GERÄUMIGES, NACHHALTIGES UND SOFORT BEZUGSFERTIGES WOHNEN IM BELIEBTEN WOHNGEBIET WOLVESCHANS!

Sind Sie auf der Suche nach einem komfortablen Familienhaus, in das Sie sofort einziehen können? Dann ist dieses hervorragend gepflegte Reihenmittelhaus im beliebten Wohngebiet Wolveschans definitiv einen Besichtigungstermin wert. Das Haus vereint Großzügigkeit, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit an einem attraktiven Standort. Mit drei vollwertigen Schlafzimmern, der einfachen Möglichkeit zur Schaffung eines vierten und sogar fünften Schlafzimmers, einem hellen Wohnzimmer, einem gepflegten Garten sowie einem eigenen Carport mit Abstellraum bietet diese Immobilie zahlreiche Zukunftsperspektiven.

Dank Energieeffizienzklasse A, 8 Solarmodulen, HR++-Verglasung, guter Dämmung sowie pflegeleichten Kunststofffenstern und -türen wohnen Sie hier nicht nur komfortabel, sondern auch energieeffizient und zukunftssicher.

Wohnen in Wolveschans bedeutet, Ruhe, Platz und viel Grün zu genießen, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe liegen. Dieses beliebte und familienfreundliche Wohngebiet bietet zahlreiche Spielmöglichkeiten für Kinder und befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum von Leek entfernt. Dort finden Sie ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Schulen, Sporteinrichtungen, ein Schwimmbad sowie medizinische Versorgung. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A7 erreichen Sie in nur 10 Minuten, und die Stadt Groningen liegt etwa 20 Fahrminuten entfernt. Zudem besteht eine schnelle und gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Über den Eingangsbereich mit Flur und Gäste-WC gelangen Sie in das Haus. Die Küche mit Einbaugeräten befindet sich zentral im Grundriss und trennt auf natürliche Weise das Esszimmer an der Vorderseite vom gartenseitig gelegenen Wohnzimmer im hinteren Bereich. Das Esszimmer profitiert von den doppelflügeligen Terrassentüren, die eine angenehme Verbindung zum grünen und ruhigen Wohnhof schaffen und Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbinden.

Im hinteren Teil des Hauses befindet sich das helle, zum Garten ausgerichtete Wohnzimmer. Der stimmungsvolle Holzofen ist hier ein echter Blickfang und sorgt für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Garten, wodurch Wohnen und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen. Die zentral gelegene Küche bildet das Herzstück des Hauses und schafft einen angenehmen Kontakt zwischen Wohn- und Essbereich.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Das zweite Obergeschoss verfügt über ein drittes Schlafzimmer und einen praktischen Abstell-/Hauswirtschaftsraum. Dank der großzügigen Fläche können hier problemlos ein viertes und sogar ein fünftes Schlafzimmer geschaffen werden.

Der gepflegte Garten auf der Nordseite bietet ausreichend Platz, um sowohl sonnige als auch schattige Bereiche zu genießen. Auf der Rückseite des Grundstücks befinden sich ein eigener Carport sowie ein praktischer Holzschuppen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Wohnzimmer zu erweitern und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

***HIGHLIGHTS***

- Sofort bezugsfertiges und hervorragend gepflegtes Reihenmittelhaus

- Ruhige Lage an einem grünen und familienfreundlichen Wohnhof

- Drei Schlafzimmer mit einfacher Möglichkeit zur Schaffung eines 4. und 5. Schlafzimmers

- Erweiterungsmöglichkeit des Wohnzimmers

- Gemütlicher Holzofen im gartenseitigen Wohnzimmer

- Gepflegter und großzügiger Garten mit Abstellraum

- Eigener Carport auf der Rückseite

- Energieeffizienzklasse A, 8 Solarmodule und HR++-Verglasung

- Pflegeleichte und langlebige Kunststofffenster und -türen

- Ideal für Erstkäufer, Familien und Umziehende

Ein energieeffizientes Zuhause mit überraschend viel Platz, Erweiterungsmöglichkeiten und einer angenehmen Wohnatmosphäre – gelegen an einem Ort, an dem Ruhe, Komfort und Lebensqualität perfekt zusammenkommen.