Delistraat 61

Mooi, mooier, mooist...

Dat geldt zeker voor deze charmante benedenwoning aan de Delistraat in Nijmegen-Oost! Denk alleen al aan de sfeer en afwerking binnen, aan de grote tuin en aan de garage die je achter de voorgevel van huisnummer 61 vindt.

Wat is het precies?

Het gaat dus om een benedenwoning met een tuin en garage; dat is al een pre. De woning is praktisch ingedeeld. Naast een fijne woonkamer, eetkamer en keuken vind je 3 slaapkamers op de begane grond. Tel daar ook nog de badkamer, het toilet en de ruime hal bij op, dan begrijp je waarom deze woning zo aantrekkelijk is. Als kers op de taart is er naast de voor- en achtertuin ook nog een garage met eigen oprit. Dat is nog eens makkelijk parkeren dus!

Alles op loopafstand

Die auto laat je vaak staan vermoeden we. De ligging aan de rustige Delistraat in de Indische buurt zorgt ervoor dat alles op loop- of fietsafstand is. Of je nu een hapje wil eten bij eetcafé Blixem, Frowijn, Mi Barrio of een terrasje wil pakken in de stad, je loopt er zo naartoe. Verschillende supermarkten, scholen en kinderdagverblijven, de natuur rondom Nijmegen en het centraal station, alles is dichtbij. Hoe heerlijk is dat! De ligging is dus echt briljant.

Zusammengefasst

* sfeervolle benedenwoning
* 4 kamerappartement
* bouwjaar 1949
* woonoppervlak 88,18 m2
* overig inpandig 12,29 m2
* grote zonnige tuin
* eigen oprit en garage
* in Nijmegen-Oost
* energielabel D
* bijdrage VVE € 126,40 per maand

Al een beetje verliefd?

Bel ons dan zeker voor een bezichtigingsafspraak. We zijn nu al benieuwd naar jouw reactie.

Bis bald!

Birgit und Maurice Beckers

**english below

Pretty, prettier, prettiest....

That certainly applies to this charming ground floor apartment on Delistraat in Nijmegen East! Just think of the atmosphere and finish inside, the large garden and the garage that you find behind the facade of house number 61.

What is it exactly?

So this is a ground floor apartment with a garden and garage; that's already a plus. The house is practically laid out. In addition to a nice living room, dining room and kitchen, you will find 3 bedrooms on the first floor. Add to that the bathroom, toilet and spacious hall, and you will understand why this house is so attractive. As icing on the cake, in addition to the front and back garden, there is also a garage with its own driveway. Now that's easy parking!

Everything within walking distance

We suspect you often leave that car at home. The location on the quiet Delistraat in the Indian neighborhood ensures that everything is within walking or biking distance. Whether you want a bite to eat at eatery Blixem, Frowijn, Mi Barrio or a terrace in the city, you just walk there. Various supermarkets, schools and nurseries, the nature around Nijmegen and the central station, everything is close by. How wonderful is that! So the location is really brilliant.

Summary

* Attractive ground floor apartment
* 4 room apartment
* Built in 1949.
* Living area 88.18 m2
* other indoor area 12.29 m2
* Large sunny garden
* Private driveway and garage
* In Nijmegen East
* energy label D
* VVE contribution € 126.40 per month

Already a little in love?

Please call us for an appointment. We are already curious about your reaction.

See you soon!

Birgit and Maurice Beckers