Energy label this property
This property has an energy label D
Energy label publication: 19-12-2022
Description
Pretty, prettier, prettiest....
That certainly applies to this charming ground floor apartment on Delistraat in Nijmegen East! Just think of the atmosphere and finish inside, the large garden and the garage that you find behind the facade of house number 61.
What is it exactly?
So this is a ground floor apartment with a garden and garage; that's already a plus. The house is practically laid out. In addition to a nice living room, dining room and kitchen, you will find 3 bedrooms on the first floor. Add to that the bathroom, toilet and spacious hall, and you will understand why this house is so attractive. As icing on the cake, in addition to the front and back garden, there is also a garage with its own driveway. Now that's easy parking!
Everything within walking distance
We suspect you often leave that car at home. The location on the quiet Delistraat in the Indian neighborhood ensures that everything is within walking or biking distance. Whether you want a bite to eat at eatery Blixem, Frowijn, Mi Barrio or a terrace in the city, you just walk there. Various supermarkets, schools and nurseries, the nature around Nijmegen and the central station, everything is close by. How wonderful is that! So the location is really brilliant.
Summary
* Attractive ground floor apartment
* 4 room apartment
* Built in 1949.
* Living area 88.18 m2
* other indoor area 12.29 m2
* Large sunny garden
* Private driveway and garage
* In Nijmegen East
* energy label D
* VVE contribution € 126.40 per month
Already a little in love?
Please call us for an appointment. We are already curious about your reaction.
See you soon!
Birgit and Maurice Beckers
Characteristics
Vraagprijs € 425.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 126,00 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 126,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Benedenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1949
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel D
Energielabel registratie 19-12-2022
Isolatie Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Woonoppervlakte 88 m²
Inhoud 361 m³
Overige inpandige ruimte 12 m²
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 16 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op Begane grond
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie, rolluiken en schuifpui
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras
Afmetingen achtertuin 144 m² (12 meter diep en 12 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Box
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort garage Aangebouwde stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Energy consumption in Nijmegen
Annual electricity consumption
1880 kWh
(Average apartment in Nijmegen)
Annual gas consumption
790 m³
(Average apartment in Nijmegen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 435.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
With Maurice and Birgit you bring more real estate agents into your home!
Wij zijn Maurice en Birgit, jouw lokale makelaarskoppel dat zich inzet voor een succesvolle én persoonlijke verkoop van je huis. Wij geloven dat mensen uiteindelijk huizen van mensen kopen. Daarom nemen we echt de tijd voor jou en voor de kijkers van jouw huis. Zo vinden we samen de perfecte match!
Waar wij voor staan
Echte aandacht, geen loze beloftes:
We luisteren naar wat jij belangrijk vindt, denken met je mee en houden altijd rekening met jouw situatie. Zo creëren we een verkoopproces dat prettig voelt van de eerste kennismaking tot de sleuteloverdracht. En natuurlijk zijn we er daarna ook nog voor je.
