Diedenweg 101 II

6706 CL Wageningen

Asking price

€ 300.000 k.k.

Soort
Portiekflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
63 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
D
Bouwjaar
1954

Description

Light, air and view on the Diedenweg!

In the beloved Diedenweg, on the top floor of a small-scale complex, lies this atmospheric 3-room apartment. As soon as you enter, you experience the pleasant light and the warm ambiance of the interior. From the living room and balcony, you look out over the Wageningse Eng – a view that never gets boring and shows something new every day.

Your style?

The apartment is tastefully decorated and exudes peace and comfort. Its location on the top floor also ensures a lot of privacy and a particularly spacious feeling. And the view? It's a sight for sore eyes!

Your classification?

This apartment has a lovely bright living room and a nice place for the dining table where you can receive your friends for drinks or dinner. Additionally, it has 2 bedrooms, one of which even feels like a hotel! Of course, there's also a kitchen and you can even count on 2 balconies. Morning sun on one balcony and afternoon and evening sun on the other. How lovely is that?

Storage space is also important. We know this better than anyone. That's why it's nice that there's still a separate storage for your stuff-that-you-prefer-not-to-part-with.

Your future?

The apartment now has an energy label D. However, the VVE has plans for a major sustainability project. A promising outlook that this apartment will not only be pleasant to live in now but also future-proof and more energy-efficient.

Your home?

This is a place where you feel at home immediately – with a view that makes you smile anew every day. So don't wait too long and book a personal tour soon. This can be done on the special website we have created for this apartment (see our own site for this). Here you will also find plenty of information about this property (including the sales process). Or give us a call to schedule an appointment.

Greetings!

Birgit and Maurice Beckers

Characteristics

Vraagprijs € 300.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 165,56 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage € 165,56 per maand
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1954
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel D
Energielabel registratie 31-12-2020
Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming CV-ketel
Woonoppervlakte 63 m²
Inhoud 207 m³
Externe bergruimte 9 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 7 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafelmeubel
Voorzieningen Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan drukke weg, vrij uitzicht, open ligging
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Diedenweg 101 II, Wageningen

Discover the neighborhood

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 307.850

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

With Maurice and Birgit you bring more real estate agents into your home!

Wij zijn Maurice en Birgit, jouw lokale makelaarskoppel dat zich inzet voor een succesvolle én persoonlijke verkoop van je huis. Wij geloven dat mensen uiteindelijk huizen van mensen kopen. Daarom nemen we echt de tijd voor jou en voor de kijkers van jouw huis. Zo vinden we samen de perfecte match!

Waar wij voor staan

Echte aandacht, geen loze beloftes:

We luisteren naar wat jij belangrijk vindt, denken met je mee en houden altijd rekening met jouw situatie. Zo creëren we een verkoopproces dat prettig voelt van de eerste kennismaking tot de sleuteloverdracht. En natuurlijk zijn we er daarna ook nog voor je.

With Maurice and Birgit you bring more real estate agents into your home!

Onze klanten aan het woord

What is my house worth now?