Hoek 51

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Einteilung
LASSEN WIR UNS AUF DER ERSTEN ETAGE BEGINNEN
Bei der Ankunft spüren Sie sofort den Raum und das Luxus dieser Wohnung. Über die elektrisch bedienbare Zugangstür mit Fernbedienung fahren Sie die lange Auffahrt hinauf, wo Sie bequem drei Autos auf eigenem Grundstück parken können. Der gut angelegte Vorgarten mit sauberem Rasen und bunt bepflanzten Blumenrabatten bildet ein gepflegtes und einladendes Willkommen.

BEI DEINEM EINTRETEN
Über die Vordertür gelangt man in den Empfangsbereich mit dem Stromzähler und der Durchgang zur geräumigen Wohnküche. Hier fällt sofort die Menge an Raum und Licht auf. Die Wohnküche ist praktisch in einer L-Form angeordnet, wodurch man verschiedene Lebensbereiche leicht erstellen kann. Denken Sie beispielsweise an eine gemütliche Fernsehecke und eine ruhige Sitznische oder eine schöne Spielzone, in der sich die Kinder vergnügen können, während man dennoch miteinander in Verbindung bleibt. Die großen Fensterbereiche sorgen für eine wundervolle natürliche Lichteinfall und wenn die Sonne etwas zu stark scheint, schließen Sie mit einem Knopfdruck die elektrischen Rollläden. Der vorhandene Gaskamin bildet ein gemütliches Zentrum im Raum. Obwohl dieser derzeit nicht mehr in Betrieb ist, da die Gasverbindung entfernt wurde, kann er einfach durch eine moderne elektrische Heizung ersetzt werden, um die warme Strahlung vollständig wiederherzustellen.

EIN BISSCHEN KÜCHE
Aus dem Wohnzimmer gelangst du direkt in das Herz des Hauses: die beeindruckende Wohnküche. Dies ist ein Ort, an dem Kochen und Beisammensein mühelos zusammenkommen. Während du die leckersten Gerichte am großzügigen Kücheninsel zubereitest, sitzt die gesamte Familie gemütlich am Tisch zu einem langen Abend zusammen. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit einem großzügigen fünfbrennerigen elektrischen Herd mit Edelstahl-Abzugshaube, einer großen elektrischen Backofen, einem Kombimikrowelle, einer neu renovierten Geschirrspülmaschine und einem integrierten Kaffeemaschine für die perfekte Tasse Kaffee am Morgen. Die auffälligen roten Küchenschränke verleihen dem Raum eine eigene Persönlichkeit und bieten zudem viel Stauraum für all deine Töpfe, Pfannen und Küchengeräte. Das pflegeleichte und verschleißfeste Kunststoffarbeitsplatte macht das Ganze in der täglichen Nutzung praktisch. Aus dem Küchenfenster genießt du einen wunderschönen Blick über den liebevoll angelegten Hinterhof mit dem Swimmingpool. Über die große Schiebetür, ausgestattet mit einem Ausleger-Rollladen, gelangst du direkt auf das großzügige überdachte Terrassenbereich. Auf diese Weise fließen Innen- und Außenraum nahtlos ineinander über und du kannst an schönen Tagen optimal das Freiluftleben genießen. Anschließend an die Küche befindet sich die praktische Küchenzeile mit einem zusätzlichen Küchentisch und einer kleinen Kühlschrank. Darüber hinaus sind hier eine Toilettenraum und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Waschbecken vorhanden. Eine ideale Ausstattung nach einem erfrischenden Sprung in den Swimmingpool; schnell abspülen und umziehen, ohne durch die gesamte Wohnung laufen zu müssen. Auch der intelligente Wäschetrockner, der direkt an die Waschmaschine im Keller anschließt, zeigt, dass bei dem Entwurf an das tägliche Wohlergehen gedacht wurde. Aus der Küchenzeile erreicht man zudem die vollständig unterkellerte Etage.

IN DER GARTENKABINE
Neben der Küche befindet sich noch eine zusätzliche Wohnfläche: das prächtige Gartenzimmer. Dank der beiden großen Schiebetüren, die beide direkten Zugang zum Garten bieten, holst du das Gefühl draußen buchstäblich nach innen. An einem sonnigen Tag kannst du beide Türen öffnen und genießen eine wundervolle Übergang zwischen Wohnen, Garten und Terrasse.
Die vollständige Erdgeschossfläche ist mit einer stilvollen, dunklen Fliesenboden belegt und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung. Dadurch fühlt sich jedes Zimmer das ganze Jahr über angenehm an und der Eindruck von Luxus und Komfort wird in jedem Raum des Hauses fortgeführt.

DER KELLER
Über die kleine Küche gelangst du in den Keller, der sich unter der gesamten Wohnung erstreckt. Eine vollwertige zusätzliche Wohnetage, die nicht nur viel praktischen Raum bietet, sondern auch vollständig für Entspannung, Sport und alltäglichen Komfort eingerichtet ist.
Direkt beim Betreten befindet sich der zentrale Raum mit einer Pumpe, die an das Wasserleitungsnetz angeschlossen ist. Diese Installation sorgt dafür, dass der Keller immer trocken bleibt, sodass Sie optimal von allen vorhandenen Räumen Gebrauch machen können.
Auf der rechten Seite gelangt man in einen großzügigen Raum, der derzeit als Sportbereich eingerichtet ist. Ein Ort, an dem man zu jedem gewünschten Zeitpunkt an seiner Gesundheit arbeiten kann, ohne die Tür verlassen zu müssen. Nach einer intensiven Training erwartet Sie der Luxus einer eigenen Infrarotkabine mit Farbtherapie, in der Sie sich vollständig entspannen können. Direkt anschließend befindet sich eine komplette Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, wodurch Sie sich direkt nach dem Sporten erfrischen können.
Weiter oben findest du die praktische Waszeile, in der bewusst auf den Alltagsgemütlichkeit geachtet wurde. Die Waschmaschine aus den oberen Etagen mündet direkt in einen Wäschekorb neben der Waschmaschine, wodurch du die Wäsche nie mehr in einem vollen Korb die Treppe heruntertragen musst. Dieser Raum dient zudem als Technikraum und beherbergt die moderne Daikin-Wärmepumpe sowie das großzügige Warmwasserspeicher mit beachtlichen 300 Litern. Dank dieser großen Kapazität können bequem zwei Personen gleichzeitig die Dusche oder das Bad nutzen, ohne dass das warme Wasser ausläuft.
Als Abschluss verfügt der Keller über eine wundervolle zusätzliche Wohnfläche, die derzeit als gemütliche Chill-Raum eingerichtet ist. Mit Fernsehanbindung und ausreichend Platz für bequeme Sessel ist dies der ideale Ort für einen Filmabend, eine Spielzone für die Kinder oder eine eigene Entspannungszone. Von diesem Zimmer aus haben Sie über eine Außentür direkten Zugang zur Treppe, die in den Garten führt. In der gesamten Kellerfläche ist Fußbodenheizung installiert, so dass es hier stets angenehm warm ist.
Auch die technischen Ausstattungen im Außenbereich wurden sorgfältig berücksichtigt. Neben der Treppe befindet sich die Außeneinheit der Wärmepumpe. Diese ist in ausreichendem Abstand zum Terrassen und den wichtigsten Aufenthaltsbereichen im Garten platziert, wodurch Sie alle Vorteile einer nachhaltigen Installation genießen können, ohne durch Lärm beeinträchtigt zu werden. Der Keller zeigt perfekt, dass diese Wohnung mit Blick auf Raum, Komfort und Benutzerfreundlichkeit bis ins Detail entworfen wurde: nicht nur eine Aufbewahrungsfläche, sondern eine vollwertige zusätzliche Wohnetage, die den Wohnkomfort erheblich erhöht.

KOMST DU MIT HINAUF?
Über die Treppe gelangst du in den königlichen ersten Stock, wo der Raum dieser Wohnung erneut deutlich hervortritt. Hier befinden sich ganze fünf vollwertige Schlafzimmer und die größte Badezimmer der Wohnung, wodurch diese Etage ideal für eine große Familie, Gäste oder beispielsweise das Schaffen eigener Arbeits- oder Hobbieräume ist.

SCHLAFZIMMER
Zur Vorderseite des Hauses liegen zwei geräumige Schlafzimmer, während das dritte Schlafzimmer auf der Seite angeordnet ist. Die beiden verbleibenden Schlafzimmer befinden sich an der Hinterseite und genießen eine wirklich wundervolle freie Aussicht auf die hinteren Grundstücke. Hier erwacht man jeden Morgen mit einem Gefühl von Ruhe und Freiheit. Eine dieser Zimmer verfügt zudem über eine großzügige Einbauschränke und bietet über eine Treppenstrecke Zugang zum Dachgeschoss. Alle Schlafzimmer und der Flur sind ordentlich mit einer wartungsfreundlichen Laminatboden ausgeführt. Die vorhandenen Dreh- und Schiebetüren mit Sprossen sorgen für eine angenehme Belüftung und machen es einfach, frische Luft hereinzulassen, während die eingebauten Rolläden zusätzlichen Komfort, Privatsphäre und Verdunkelung bieten.

BEGUCKE DAS BADEZIMMER
Die Badezimmer auf dieser Etage ist das größte der drei Bäder und bietet ausreichend Raum für eine entspannte Start oder Abschluss des Tages. Wählen Sie eine schnelle Erfrischung unter der großzügigen Eintrittsdusche mit Glas-Duschwand oder genießen Sie stattdessen ein ruhiges Moment im bequemen Whirlpool. Die Doppel-Waschbecken mit großzügigem Möbel und zusätzlicher Schrank bieten mehr als genug Platz für Handtücher und Toilettartikel. Darüber hinaus verfügt das Badezimmer über eine Toilette, eine stilvolle Design-Heizung und ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt. Ein besonders praktisches Detail ist die hier ebenfalls vorhandene Waschmaschine, mit der Sie den Wäsche auch von dieser Etage einfach direkt in die Waschküche im Keller gleiten lassen können. Das Badezimmer ist in einer zeitlosen Kombination aus dunklen und weißen Fliesen ausgeführt. Der dunkle Bodenbelag fühlt sich, trotz des Fehlens von Fußbodenheizung, stets angenehm an, da die Heizungsrohre der Heizungen dieser Etage durch den Boden laufen. Die Rückwände bei der Dusche, der Toilette und dem Whirlpool sind ebenfalls mit diesen dunklen Fliesen verkleidet, was zu einer luxuriösen Ausstrahlung und einem schönen Kontrast mit den übrigen Wänden führt, die mit frischen weißen Wandfliesen versehen sind.
Auch auf dieser Etage kommt die Kombination aus Raum, Komfort und praktischem Wohnvergnügen voll zur Geltung: jedes Familienmitglied hat seinen eigenen Platz und aus dem Hintergrund bietet sich eine Aussicht, die jeden Tag erneut beeindruckt.

Übrige Etagen
EIN BRIEF AUS DEM OBERGESCHOSSEN
Über die feststehende Treppe gelangst du in den Dachboden. Hier entfaltet sich eine großzügige offene Ebene, die du vollkommen nach deinem eigenen Geschmack einrichten kannst. Egal ob du nun einen oder zwei zusätzliche Schlafzimmer, eine ruhige Heimarbeitsoase, eine kreative Hobbyraum oder einfach nur eine große Aufbewahrungsfläche benötigst; die Möglichkeiten sind hier endlos.
Die Attikabehaglichkeit ist vollständig fertiggestellt und ordentlich abgeschlossen, so dass der Raum sofort in Betrieb genommen werden kann. Unter den schrägen Dachflächen wurde zudem optimaler Gebrauch von der verfügbaren Fläche gemacht. Hier sind praktische Schubladen realisiert, ausgestattet mit Regalen und Schubladen, so dass Sie eine riesige Menge Gegenstände übersichtlich und vollständig außer Sicht verstauen können. Dank der drei vorhandenen Dachfenstern fällt viel natürliches Tageslicht herein und die Etage fühlt sich angenehm hell und großzügig an. Alle Dachfenster sind mit einer Schiebeleine und einem Verdunkelungsrollo ausgestattet, so dass Sie immer zwischen frischer Luft, Privatsphäre und einer dunklen Raum auswählen können.
Außerdem befindet sich auf dieser Etage auch die WTW-Anlage, die durch den kontinuierlichen Zufuhr von frischer Luft und Wärmewiedererholung ein angenehmes und energieeffizientes Innenklima gewährleistet. Auch diese Dachgeschoss zeigt, dass es weder an Raum noch an Funktionalität mangelt: eine vollwertige zusätzliche Wohnetage, die problemlos mit deinen Wohnwünschen sowohl jetzt als auch in der Zukunft wächst.

Garten
KOMST DU MIT MIR NACH AUSSEN SCHAUEN?
Sobald Sie den Hinterhof betreten, haben Sie sofort das Gefühl, im Urlaub zu sein! Der absolute Blickfang ist zweifellos das prächtige Schwimmbecken mit beeindruckenden 8 x 4 Metern und einer Tiefe von 150 Zentimetern. Mit den drei eleganten Palmen im Hintergrund, der weiten Aussicht über die hinteren Felder und der Ruhe um Sie herum fühlen Sie sich hier jeden Tag wie im eigenen Privatresort. Dank der angeschlossenen Wärmepumpe bestimmen Sie zudem selbst die Wasser-temperatur und können noch länger vom Schwimm-Saison profitieren.

Direkt am Haus befindet sich das großzügige überdachte Terrassen, bei dem wirklich an alles gedacht wurde, um das ganze Jahr über bequem draußen zu sitzen. Mit einem Knopfdruck auf der Fernbedienung schieben Sie das elektrische Sonnenschutzrollo aus und wählen selbst, ob Sie im Frühjahr die ersten warmen Sonnenstrahlen genießen oder an einem sonnigen Somertag eine kühlere Stelle schaffen möchten. Wenn die Abende etwas kühler werden, sorgt die vorhandene Heizung für angenehme Wärme und dank der eingebauten Beleuchtung entsteht auch nach Sonnenuntergang eine gemütliche Stelle, um sich zusammen zu treffen. Auch an Unterhaltung wurde gedacht; es gibt eine Anschlussmöglichkeit, um einen Fernseher aufzuhängen, wodurch Sie hier beispielsweise Sportveranstaltungen anschauen oder herrlich einen Abend draußen entspannen können.

Ab dem Terrassenbereich und aus dem gesamten Garten genießt man einen großartigen freien Blick auf die hinteren Grundstücke. Der Garten ist liebevoll angelegt mit einem großen Rasen, bunt bepflanzten Rabatten, tropischen Palmen und blühenden Hortensien, wodurch jeder Jahreszeit ihre eigene Wohltat hat. Hinten im Garten befindet sich eine praktische Holunderkasten mit mehreren Funktionen. Dazu gehört ein Technikraum, in dem beispielsweise die Filteranlage der Schwimmbecken untergebracht ist, eine Werkstatt für den Handwerker, ein Überdachung zum Schutz von Gegenständen und eine separate Zone für das Abstellen von Fahrrädern.

Auch Praktikabilität und Sicherheit wurden berücksichtigt. Der Garten verfügt über eine Außendusche und verschiedene LED-Lampen mit Bewegungssensoren, sodass Sie auch abends bequem und sicher die Außenbereiche nutzen können. Darüber hinaus ist der gesamte Garten vollständig umzäunt und über eine abschließbare Tür am Seitenflügel des Hauses erreichbar. Egal, ob Sie sich lange Sommer Tage am Pool wünschen, gemütliche Barbecues mit Familie und Freunden oder stimmungsvolle Poolpartys, die bis in den späten Abend hinein gehen: Dieser Garten bietet alles, um das Leben im Freien auf einer außergewöhnlichen Ebene zu genießen. Lesen Sie die vollständige Beschreibung