Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: Not known
Description
Imagine a cozy, standalone house from the 1950s, with lots of light coming in through the large windows and a very spacious garden. Duinerlaan is a beloved street because of its tranquility, greenery and space. Within walking distance of all daily amenities, supermarkets and schools are located within less than 0.5 km. You're situated between sports facilities and nature: you can walk along the estates or the Paterswoldsemeer, or go to the sports park VV Actief.
Classification:
Ground floor:
spacious hall with toilet and stairs to the upper floor. Living room of approx. 40m², with a tiled floor with underfloor heating, opening doors to the terrace and a semi-open kitchen of approx. 14m². The kitchen block is in light colors and an L-shape, with various built-in appliances. Adjacent is the utility room with access to the garden. Here is also the cellar of approx. 14m², good for storage requiring a cool temperature. Also here is the closed laundry room. Together approx. 19m². Here are several possibilities thinkable as a filling. Think, for example, of a bedroom with bathroom or office/room.
First floor:
Royal walk-through with the possibility of a workspace. Here are three spacious bedrooms of approx. 13m², 14m² and 18m². This bedroom has a small balcony. The bathroom has a corner bath, walk-in shower, double sink vanity and toilet.
Second floor:
Via de vlizotrap kom je op de bergzolder, ideaal voor de spulletjes die je niet zo vaak nodig hebt.
Outdoor: a very spacious garden with two storage areas. The large storage area is almost 20m² with a cover. In the garden there is a lot of privacy, no view from the backyards. The total garden is approximately 50 meters deep. In the garden there are fruit trees and a greenhouse and it is beautifully arranged.
Details:
* (partially) floor heating
* air conditioning bedroom
* total plot area 1.048m²
* solar panels 12 pieces
* energielabel C
* fireplace
Eelde at a glance: Eelde, together with Paterswolde, is often seen as a green suburb of Groningen with a warm village atmosphere, valuable nature and culture. The annual flower parade, the museum “De Buitenplaats” and the nearby airport (Groningen Airport Eelde) make it a lively and appreciated place to live. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 665.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1957
Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energielabel C
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Woonoppervlakte 167 m²
Perceeloppervlakte 1.048 m²
Inhoud 604 m³
Externe bergruimte 31 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 2 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Tuin Tuin rondom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort garage Niet aanwezig, wel mogelijk
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energy consumption in Eelde
Annual electricity consumption
3880 kWh
(Average detached house in Eelde)
Annual gas consumption
1650 m³
(Average detached house in Eelde)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 665.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.150
2% transfer tax (€ 13.300) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 680.150
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
My Agent Jan Zwartenkot: active, experienced and regionally strong
Mijn Makelaar Jan Zwartenkot is al ruim 18 jaar actief in Eelde-Paterswolde, Groningen en Noord-Drenthe. In die jaren is het kantoor uitgegroeid tot een vertrouwd makelaarskantoor met veel succesvolle transacties en tevreden opdrachtgevers.
De werkwijze is duidelijk: niet afwachten, maar actief kansen creëren. Iedere woning verdient de beste koper en iedere koper verdient een passend thuis. Daarom koppelt Mijn Makelaar op het juiste moment kopers en verkopers aan elkaar, soms zelfs nog voordat een woning op Funda staat. Juist die actieve aanpak maakt het verschil.
Voor iedere woning wordt een marketingplan op maat gemaakt. Daarbij wordt gezorgd voor professionele fotografie, video, 360-gradenbeelden, interactieve plattegronden en verzorgde gedrukte én digitale brochures. Ook krijgen verkopers stylingtips om hun woning zo sterk mogelijk te presenteren.
Het kantoor is goed bereikbaar, ook buiten reguliere werktijden op afspraak. Vanuit de etalage en buitenvitrine aan de Hoofdweg 148 in Eelde-Paterswolde krijgt uw woning bovendien extra lokale zichtbaarheid.
Ook als aankoopmakelaar staat Mijn Makelaar Jan Zwartenkot scherp en kritisch naast u. Met kennis van de regio, onderhandelingskracht en eerlijk advies helpen zij u bij het maken van de juiste keuze. Het resultaat: tevreden verkopers én kopers, met een gemiddelde beoordeling van 8,8.
