Wolfhornkampweg 4

Großzügiges Familienhaus in kinderfreundlichem Viertel – ideal für Anfänger und junge Familien!

Willkommen in dieser erstaunlich großen und hellen Ein-Familienhaus, gelegen in einer ruhigen Straße in einem kinderfreundlichen Viertel des malerischen Eelde-Paterswolde. Dieses Haus ist die perfekte Wahl für Anfänger, Durchschnittler und junge Familien, die nach einer schönen Wohnstätte mit viel Lebensraum, einer sicheren Umgebung für Kinder und einer schönen Lage nahe der Stadt und der Natur suchen.

Kindfreundlich und ruhig wohnen
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße, ohne starken Verkehr – ideal für Kinder, um sicher draußen zu spielen. Direkt hinter der Wohnung liegt ein großes Spielgelände, eine wundervolle Stelle, an der kein Verkehr kommt und wo die Kinder sicher und unbesorgt spielen können.

Raumgestaltet mit vielen Möglichkeiten im Inneren finden Sie viel Lebensraum:
Im Erdgeschoss fällt als Erstes die große Halle mit Schrank und Toilette sowie der Raum unter der Treppe zum Obergeschoss auf. Sehr großzügiger Wohnraum mit offener Küche von ca. 42m²! Aus der Küche gelangt man in den Garten.

Erste Etage: drei Schlafzimmer mit ca. 16m², 13m² und 7m². Badezimmer mit Dusche und Waschbecken.

Zweiter Stock: ein geräumiges Schlafzimmer mit ca. 13 m². Dieser Raum wird als Wohnfläche mitgezählt. Perfekt als Gästezimmer, Spielzimmer oder Hobbyraum, aber durch die Dachfenster viel Licht und ideal als Arbeitszimmer. Mit einem Dachstuhl haben Sie noch mehr Platz und mit einem erhöhten First können sogar zwei weitere geräumige Schlafzimmer realisiert werden.

Garten: Im Hintergarten befindet sich eine ca. 15 m² große Lagerfläche mit Zugang zum hinteren Weg und Spielplatz. Sehr bequem für die Kinder und um die Container zur Straße zu bringen. Der Garten ist sonnig gelegen und für die warmen Tage gibt es eine Überdachung zum Schatten. Keine Bebauung hinter dem Haus und daher viel Privatsphäre. Der Vorgarten ist ca. 55 m² groß und liegt im Süden.

Warum in Eelde-Paterswolde wohnen?
Eelde-Paterswolde bietet die besten zwei Welten: ein Dorfcharakter mit hervorragenden Einrichtungen und die Stadt Groningen ist noch weniger als 15 Autominuten entfernt. Sie finden dort Schulen, Geschäfte, Pflege, Sportvereine, Gastronomie und viel Natur, wie das Paterswoldsemeer, Landgoederen De Braak und Vosbergen sowie die wundervollen Fahrrad- und Wanderwege in der Umgebung. Darüber hinaus liegt die Wohnung günstig in Bezug auf Ausfallstraßen und öffentlichen Nahverkehr.

Kurz gesagt: ein wundervolles Haus an einem schönen Ort, mit ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Spielen.

extra:
- Energielabel C, u.a. HR++ Glas
- 8 Zonnepanelen
- Wohnfläche von 110 m² ist inklusive der übrigen Fläche im zweiten Stock, die als Schlafetage genutzt wird.
- Parken vor der Tür Lesen Sie die vollständige Beschreibung