Zwaan 14

Einzigartige Chance:
Frei und bequem wohnen, umgeben von Grün in der obersten Wohnetage und an einer Ecke gelegen, in einem attraktiven großzügigen Dreizimmer-Penthouse. Dieses Wohnobjekt mit freiem Blick aus allen Richtungen, einer integrierten Garage/Abstellraum und großzügigem sonnigen überdachten Balkon liegt am Rand von Groningen mit Natur und Einrichtungen in der Nähe. Hier kommen nicht oft Wohnungen zum Verkauf, was etwas über die Wohnqualität an dieser schönen Lage aussagt.
Dieses attraktive Penthouse befindet sich im viersten Wohnstock des Apartmentkomplexes 'Sweelinckstaete', einem sehr gut gepflegten und voll ausgestatteten Wohnkomplex mit insgesamt 13 Apartments. Dieses Wohngebäude liegt in der grünen Peripherie des Viertels Piccardthof, südlich der Stadt Groningen in der Nähe von Natur- und Freizeitgebieten wie dem Hoornse Meer und dem Paterswoldsemeer.
Das Wohngebäude verfügt über eine abgeschlossene und gepflegte Eingangshalle mit einer Gemeinschaftshalle, die über einen Aufzug und Briefkästen verfügt. Über diese Eingangshalle ist das Apartment mit dem Aufzug erreichbar. Zudem gibt es einen Zugang zur unterirdischen Tiefgarage, in der auch die Fahrradkeller untergebracht sind.

Einteilung
Eingang, Flur, Toilet mit Fontäne, zwei Schlafzimmer an der Hinterseite des Hauses bzw. ca. 11 und 16 m², vollständig ausgestattete und großzügige Badezimmer mit Whirlpool, ein großes Waschbecken mit Spiegelschränken und separater Dusche, eine Einbauschrank und eine großzügige unterkellerte Lagerung mit Heiz- und Waschmaschinennischen. Der Wohnraum liegt an der Vorderseite des Komplexes und hat viele Fenster mit einem schönen Ausblick umher auf Grün und in den Blattlosen Monaten auf die Martiniturm. Durch die Schiebetüre ist der Wohnraum direkt mit dem großzügigen überdachten Balkon von ca. 12 m² verbunden, wo auch Platz für einen Esstisch ist. Dies ist ein herrlicher Ort, um in allen Saisons bequem im Freien zu sitzen. Angrenzend zum Wohnraum ist die halb offene Küche mit Einbauküchengeräten.
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich, an der Küche angrenzend und in offener Verbindung mit dem Wohnzimmer, ein Ess- / Studierzimmer. Dieser Raum war ursprünglich ein Schlafzimmer und ist nun mit dem Wohnzimmer verbunden, wodurch ein zusätzliches räumliches Ensemble entstanden ist. Wenn gewünscht, kann hier durch eine relativ einfache Anpassung wieder ein separates Schlafzimmer erstellt werden.
Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet, hat Fenster und eine Alarmanlage.
Außerdem gehört zu diesem Apartment eine geräumige unterkellerte Garage/Abstellraum mit elektrisch bedienbarer Tür, der sich im abgeschlossenen Untergeschoss befindet und gut mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar ist. Darüber hinaus gibt es hier eine gemeinsame Fahrradabstellstelle.

Umfeld
„Sweelinckstaete“ befindet sich an einer ruhigen und angenehm geschützten Lage, etwas zurück von der Straße gelegen, wodurch Sie hier vollkommen den Privatsphäre genießen können und eine freie Aussicht in die Umgebung haben.
Die Lage verbindet Ruhe, Natur und Komfort auf eine einzigartige Weise. Innerhalb weniger Minuten spazieren Sie zum Hoornse Meer für einen Terrassenbesuch oder Freizeit am Wasser oder eine Wanderung um das See. Darüber hinaus liegen beispielsweise das besondere Naturschutzgebiet De Onlanden und das Paterswoldsemeer in der Nähe. Auch für Radfahrer gibt es diverse schöne Routen in der Umgebung.
Für den alltäglichen Bedarf ist das nahegelegene Eelderwolde ideal. In 100 Metern Entfernung vom Apartment befindet sich ein Supermarkt, eine Apotheke mit Arztpraxis, ein Physiotherapeut und eine Grundschule.
Außerdem ist die Lage hervorragend erschlossen. Die Autobahnen A7 und A28 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar, wodurch man schnell unterwegs ist in Richtung anderer Regionen oder Teile des Landes. Auch das öffentliche Verkehrsmittel ist gut organisiert, mit einer Bushaltestelle gegenüber dem Komplex.
Für einen Tag Kultur, Einkaufen oder Gastronomie erreichen Sie die lebendige Innenstadt von Groningen ganz einfach mit dem Fahrrad.

Besonderheiten
*Energieetikett A
*3. Schlafzimmer möglich
*Viele Fenster, viel Sicht und Licht
*In der Garage / Lagerung
*Vierte und oberste Wohnschicht/Dritter Stock
*Video-Intercom-System
*Aktive und gesunde Wohnungseigentümergemeinschaft
*Beitrag €201,90/Monat
*Anerkennung in Verhandlung Lesen Sie die vollständige Beschreibung