den Ekker 5

5541 CR Reusel

Verhandlungspreis

€ 500.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
164 m²
Slaapkamers
5
Energielabel
C
Bouwjaar
1979

Beschreibung

An einem schönen Standort, anstoßend auf ein Spielplatz in der Nähe des Zentrums von Reusel gelegenes freistehendes Haus mit integrierter Garage, Carport und verschiedenen Erweiterungsmöglichkeiten. Ein Wohnhaus mit 4 Schlafzimmern. Ideal auch für das frühere Selbstständig-Wohnen eines Kindes eingerichtet ist eine separate Etage vorhanden. Aufgrund der Privatsphäre wurden keine Innenaufnahmen verwendet. Kommen Sie vorbei, um sich ein richtiges Bild zu machen!

Einteilung:

Erdgeschoss:
Vorraum mit Meterbox (12 Gruppen und 4 Erdkontakt-Schaltschranken). In der Vorraum ist eine geflieste Toilettenkabine mit Brunnenbereich erreichbar.

L-förmiger Wohnzimmer mit Holzfußboden, getünchten Wänden und einem Stuckdeckengewölbe. In der Wohnzimmereinrichtung ist ein Gasofen vorhanden. Die angrenzende offene Küche ist in einer Eckausstattung platziert. Das Ausstattungsprogramm besteht aus einem Kombigerät Mikrowelle, einer elektrischen Ofen, einer Geschirrspülmaschine, einer keramischen Kochplatte und einer RVS-Absaugkappe.

Angegliederte kleine Küche mit Anschlüssen für die Waschmaschine. In der kleinen Küche befindet sich auch ein zweites Toilettengebäude sowie eine separate Dusche. Von der kleinen Küche aus gelangt man in den integrierten Garagebereich und es gibt einen direkten Treppenaufgang zu einer zusätzlichen fünften Schlafzimmer-Annex-Wohnzimmer-Kombination.

Die integrierte Garage mit 20 qm ist mit Fliesenboden und einer elektrischen Hängetür mit Zugangstür ausgestattet.

1. Stockwerk:
Mit Durchgang und getrennter Toilettenzelle, Bad mit Beibadewanne, Design-Heizkörper, Dusche und Liegebad.

4 Schlafzimmer, alle mit Laminatboden. 2 Zimmer haben eine feste Waschbecken. Die Größen variieren zwischen 11 und 14 Quadratmetern.

2. Stockwerk:
Von einem Schlafzimmer aus kann man über eine Dachbodentreppe zur Bergschräge gelangen, wo die Heißwasserboilerkombination (2016) angebracht ist.

Garten:
Hinter dem Haus liegt ein Terrassengebiet und es gibt einige Blumenbeete. Der Garten hat einen freien Hintereingang.

Kommen Sie einmal vorbei und lassen Sie sich vom Ausmaß dieser Wohnung und den vielen Nutzungsmöglichkeiten beeindrucken!

Eigenschaften

Vraagprijs € 500.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 31-05-2022
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Combiketel gas gestookt uit 2016 (eigendom)
Woonoppervlakte 164 m²
Perceeloppervlakte 378 m²
Inhoud 702 m³
Overige inpandige ruimte 26 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 27 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Ligging Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 124 m² (8.25 meter diep en 15 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Inpandig
Capaciteit (garage) 1 auto
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

den Ekker 5, Reusel

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Reusel

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis C

Energietagmenteil: 31-05-2022

Jahres-Stromverbrauch

4300 kWh

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Reusel)

Gaskonsum pro Jahr

1840 m³

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Reusel)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 511.850

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 26-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Ben Straatman Immobilien

Welkom bij Ben Straatman Makelaardij, een eigentijds Kempisch makelaarskantoor. Of je nu op zoek bent naar een makelaar om je woning te verkopen, je droomhuis gevonden hebt, of hulp nodig hebt bij gedeeltelijke zelf-facilitatie van de aankoop of verkoop, bij ons ben je aan het juiste adres. Wij bieden de professionele ondersteuning en zekerheid die je zoekt.

Mijn naam is Ben Straatman, oprichter van Ben Straatman Makelaardij. Geboren in Eindhoven en sinds mijn zevende woonachtig in Reusel - een echte Kempenaar dus. Getrouwd met Sanne en trotse vader van vier kinderen (Neel, Mette, Vik en Nand), woon ik met mijn gezin in het prachtige buitengebied van Reusel. Naast mijn werk als gedreven makelaar, ben ik graag thuis bij mijn gezin, sport ik wanneer het kan, luister ik naar muziek en geniet van ons gezinsleven.

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