den Ekker 5

5541 CR Reusel

Asking price

€ 500.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
164 m²
Slaapkamers
5
Energielabel
C
Bouwjaar
1979

Description

Located on a beautiful site, adjacent to a playground near the center of Reusel, this detached house with an indoor garage, carport, and various extension possibilities is available. The house has 4 bedrooms. It is also ideal for letting one of your children live independently as there is a separate floor set up for that purpose. Due to privacy concerns, no interior photos have been used. Come take a look to get the right impression!

Classification:

Ground floor:
Entrance, hall with fuse box (12 circuits and 4 earth leakage switches). In the hall there is a tiled toilet area with reachability of a fountain.

L-shaped living room with wooden floorboards, plastered walls and a stucco ceiling. There is a gas fireplace in the living room. The adjoining open kitchen is placed in a corner setting. The appliances consist of a combi-microwave, an electric oven, a dishwasher, a ceramic hob and a range hood.

Adjacent utility room with connections for the washing machine. In the utility room there is also a second toilet, as well as a separate shower. From the utility room there is access to the attached garage and there is a fixed staircase to an extra fifth bedroom兼附带起居室。

The attached garage of 20 m2 is equipped with a tiled floor and an electrically operated overhead door with a walk-through door.

1st floor:
Landing with separate toilet room, bathroom with fixed sink, designer radiator, shower and jacuzzi bath.

4 bedrooms, all with laminate flooring. 2 rooms have a fixed sink. The sizes vary between 11 and 14 sqm.

2nd floor:
From a bedroom you can access the attic via a utility ladder, where the boiler (2016) is hung.

Garden:
Behind the house is a terrace and there are some flower beds. The garden has a private backyard.

Come and take a look, and let yourself be surprised by the size of this property and the many usage possibilities!

Characteristics

Vraagprijs € 500.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 31-05-2022
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Combiketel gas gestookt uit 2016 (eigendom)
Woonoppervlakte 164 m²
Perceeloppervlakte 378 m²
Inhoud 702 m³
Overige inpandige ruimte 26 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 27 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Ligging Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 124 m² (8.25 meter diep en 15 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Inpandig
Capaciteit (garage) 1 auto
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

den Ekker 5, Reusel

Discover the neighborhood

Energy consumption in Reusel

Energy label this property

This property has an energy label C

Energy label publication: 31-05-2022

Annual electricity consumption

4300 kWh

(Average detached house in Reusel)

Annual gas consumption

1840 m³

(Average detached house in Reusel)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 511.850

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 26-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Ben Straatman Estate Agency

Welkom bij Ben Straatman Makelaardij, een eigentijds Kempisch makelaarskantoor. Of je nu op zoek bent naar een makelaar om je woning te verkopen, je droomhuis gevonden hebt, of hulp nodig hebt bij gedeeltelijke zelf-facilitatie van de aankoop of verkoop, bij ons ben je aan het juiste adres. Wij bieden de professionele ondersteuning en zekerheid die je zoekt.

Mijn naam is Ben Straatman, oprichter van Ben Straatman Makelaardij. Geboren in Eindhoven en sinds mijn zevende woonachtig in Reusel - een echte Kempenaar dus. Getrouwd met Sanne en trotse vader van vier kinderen (Neel, Mette, Vik en Nand), woon ik met mijn gezin in het prachtige buitengebied van Reusel. Naast mijn werk als gedreven makelaar, ben ik graag thuis bij mijn gezin, sport ik wanneer het kan, luister ik naar muziek en geniet van ons gezinsleven.

Wil je meer weten over wat wij voor je kunnen betekenen? Ik kom graag langs om de mogelijkheden te bespreken, of nodig je uit voor een kop koffie op ons kantoor.

Ben Straatman Estate Agency

What is my house worth now?