Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: 30-10-2017
Description
Instapklare middenwoning met 3 royale slaapkamers en zonnige tuin, op het zuidoosten. Nieuwe (vanaf)prijs!
Looking for a charming home where you can move in right away? This recently built and beautifully finished mid-terrace house offers everything you need: a bright living room, a complete kitchen, three bedrooms, a spacious bathroom AND a sunny backyard with storage. Plus, you live on a cozy and generously laid-out square, within walking distance of the center of Reusel.
Ground floor
Through the hallway, with modern tile flooring and floor heating (running throughout the entire ground floor), you enter the light living room. Here you enjoy plenty of natural daylight and have access to a practical walk-in closet.
The open kitchen in a corner layout is neatly furnished and equipped with a gas stove, hood, dishwasher, refrigerator with freezer, and combination microwave - everything you need to cook deliciously.
At the back, you will find a portal with the toilet (equipped with a sink).
The backyard is beautifully landscaped with decorative gravel and flower beds, and thanks to its favorable position on the sunny side, you can fully enjoy it here. Moreover, the garden has a canopy, a freestanding stone shed, and a back alley.
1st floor:
On this floor there are two large bedrooms, all finished with laminate flooring and light walls. An extra room provides access to the attic level via a fixed staircase. There are now also connections for the laundry equipment in this room.
The bathroom is complete: fully tiled, with floor heating, a wall closet, large vanity sink with furniture conversion, shower with side jets AND a soaking tub – perfect for relaxing after a long day!
2nd floor:
Through one of the rooms on the first floor you reach the attic level. Here there is a generous storage space and a fantastic attic room, the third bedroom realized. Through the roof truss, spanning the full width of the house, a master bedroom has been created.
Listing the advantages
- Quiet but central location in Reusel
- Sunny backyard with storage and rear entrance
- Sufficient parking space in the surroundings
- Completely isolated
- Ground floor fully equipped with underfloor heating
- Ready to install, fresh and lightly sanded
- Year of construction: 2006
- Plot area: 124 m2
- Living area: 117 m2
In short: an ideal home for first-time buyers looking for space, comfort and a nice place to call home!
Looking for a charming home where you can move in right away? This recently built and beautifully finished mid-terrace house offers everything you need: a bright living room, a complete kitchen, three bedrooms, a spacious bathroom AND a sunny backyard with storage. Plus, you live on a cozy and generously laid-out square, within walking distance of the center of Reusel.
Ground floor
Through the hallway, with modern tile flooring and floor heating (running throughout the entire ground floor), you enter the light living room. Here you enjoy plenty of natural daylight and have access to a practical walk-in closet.
The open kitchen in a corner layout is neatly furnished and equipped with a gas stove, hood, dishwasher, refrigerator with freezer, and combination microwave - everything you need to cook deliciously.
At the back, you will find a portal with the toilet (equipped with a sink).
The backyard is beautifully landscaped with decorative gravel and flower beds, and thanks to its favorable position on the sunny side, you can fully enjoy it here. Moreover, the garden has a canopy, a freestanding stone shed, and a back alley.
1st floor:
On this floor there are two large bedrooms, all finished with laminate flooring and light walls. An extra room provides access to the attic level via a fixed staircase. There are now also connections for the laundry equipment in this room.
The bathroom is complete: fully tiled, with floor heating, a wall closet, large vanity sink with furniture conversion, shower with side jets AND a soaking tub – perfect for relaxing after a long day!
2nd floor:
Through one of the rooms on the first floor you reach the attic level. Here there is a generous storage space and a fantastic attic room, the third bedroom realized. Through the roof truss, spanning the full width of the house, a master bedroom has been created.
Listing the advantages
- Quiet but central location in Reusel
- Sunny backyard with storage and rear entrance
- Sufficient parking space in the surroundings
- Completely isolated
- Ground floor fully equipped with underfloor heating
- Ready to install, fresh and lightly sanded
- Year of construction: 2006
- Plot area: 124 m2
- Living area: 117 m2
In short: an ideal home for first-time buyers looking for space, comfort and a nice place to call home!
Characteristics
Vraagprijs € 399.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Soort dak Lessenaardak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 30-10-2017
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Agpo combiketel gas gestookt uit 2006 (eigendom)
Woonoppervlakte 117 m²
Perceeloppervlakte 124 m²
Inhoud 415 m³
Externe bergruimte 9 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 18 m²
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie
Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 55 m² (10 meter diep en 5.5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaand steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Reusel
Annual electricity consumption
3030 kWh
(Average semi-detached house in Reusel)
Annual gas consumption
1040 m³
(Average semi-detached house in Reusel)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 399.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.830
2% transfer tax (€ 7.980) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 408.830
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Ben Straatman Estate Agency
Welkom bij Ben Straatman Makelaardij, een eigentijds Kempisch makelaarskantoor. Of je nu op zoek bent naar een makelaar om je woning te verkopen, je droomhuis gevonden hebt, of hulp nodig hebt bij gedeeltelijke zelf-facilitatie van de aankoop of verkoop, bij ons ben je aan het juiste adres. Wij bieden de professionele ondersteuning en zekerheid die je zoekt.
Mijn naam is Ben Straatman, oprichter van Ben Straatman Makelaardij. Geboren in Eindhoven en sinds mijn zevende woonachtig in Reusel - een echte Kempenaar dus. Getrouwd met Sanne en trotse vader van vier kinderen (Neel, Mette, Vik en Nand), woon ik met mijn gezin in het prachtige buitengebied van Reusel. Naast mijn werk als gedreven makelaar, ben ik graag thuis bij mijn gezin, sport ik wanneer het kan, luister ik naar muziek en geniet van ons gezinsleven.
Wil je meer weten over wat wij voor je kunnen betekenen? Ik kom graag langs om de mogelijkheden te bespreken, of nodig je uit voor een kop koffie op ons kantoor.
