Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: 06-10-2016
Description
Detached house with space, possibilities and a top location in the heart of Reusel!
Welcome to Kruisstraat 21 in Reusel – a spacious, detached house with plenty of possibilities, located on a beautiful plot of almost 700 m2. Here you combine the convenience of living in the center with the peace, privacy and space of a large private plot.
This property features a garage/shed and a multifunctional space that can be customized to your liking – ideal for a home office, hobby room, or playroom. Thanks to the spacious garden surrounding it, you can enjoy greenery, space, and freedom right in the heart of the village.
List of advantages:
- Detached house on a plot of approximately 700 m2;
- Located in the center of Reusel, with shops, schools, and facilities within walking distance;
- Garage/storage and multifunctional space present;}
- Many possibilities for working from home, hobbies, or additional living space;
- Kitchen renewed in 2023;}
- Royal garden surroundings with plenty of privacy and a large canopy at the back of the house
Kruisstraat 21 is the ideal place for those who want to live centrally but don't want to compromise on space, freedom, and opportunities.
Are you curious about the possibilities of this property? Book a viewing appointment quickly and discover for yourself what this house has to offer.
Welcome to Kruisstraat 21 in Reusel – a spacious, detached house with plenty of possibilities, located on a beautiful plot of almost 700 m2. Here you combine the convenience of living in the center with the peace, privacy and space of a large private plot.
This property features a garage/shed and a multifunctional space that can be customized to your liking – ideal for a home office, hobby room, or playroom. Thanks to the spacious garden surrounding it, you can enjoy greenery, space, and freedom right in the heart of the village.
List of advantages:
- Detached house on a plot of approximately 700 m2;
- Located in the center of Reusel, with shops, schools, and facilities within walking distance;
- Garage/storage and multifunctional space present;}
- Many possibilities for working from home, hobbies, or additional living space;
- Kitchen renewed in 2023;}
- Royal garden surroundings with plenty of privacy and a large canopy at the back of the house
Kruisstraat 21 is the ideal place for those who want to live centrally but don't want to compromise on space, freedom, and opportunities.
Are you curious about the possibilities of this property? Book a viewing appointment quickly and discover for yourself what this house has to offer.
Characteristics
Vraagprijs € 649.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 06-10-2016
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas combiketel gas gestookt uit 2024 (eigendom)
Woonoppervlakte 145 m²
Perceeloppervlakte 671 m²
Inhoud 609 m³
Overige inpandige ruimte 20 m²
Externe bergruimte 31 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 46 m²
Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering, glasvezel kabel
Ligging In centrum, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 481 m² (31 meter diep en 15.5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaand steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra, met vliering
Soort garage Garage mogelijk
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energy consumption in Reusel
Annual electricity consumption
4300 kWh
(Average detached house in Reusel)
Annual gas consumption
1840 m³
(Average detached house in Reusel)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 649.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.830
2% transfer tax (€ 12.980) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 663.830
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Ben Straatman Estate Agency
Welkom bij Ben Straatman Makelaardij, een eigentijds Kempisch makelaarskantoor. Of je nu op zoek bent naar een makelaar om je woning te verkopen, je droomhuis gevonden hebt, of hulp nodig hebt bij gedeeltelijke zelf-facilitatie van de aankoop of verkoop, bij ons ben je aan het juiste adres. Wij bieden de professionele ondersteuning en zekerheid die je zoekt.
Mijn naam is Ben Straatman, oprichter van Ben Straatman Makelaardij. Geboren in Eindhoven en sinds mijn zevende woonachtig in Reusel - een echte Kempenaar dus. Getrouwd met Sanne en trotse vader van vier kinderen (Neel, Mette, Vik en Nand), woon ik met mijn gezin in het prachtige buitengebied van Reusel. Naast mijn werk als gedreven makelaar, ben ik graag thuis bij mijn gezin, sport ik wanneer het kan, luister ik naar muziek en geniet van ons gezinsleven.
Wil je meer weten over wat wij voor je kunnen betekenen? Ik kom graag langs om de mogelijkheden te bespreken, of nodig je uit voor een kop koffie op ons kantoor.
