Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: 16-01-2016
Beschrijving
Instapklaar wonen in Bladel!
Aan de rand van het gezellige Bladelse centrum staat deze moderne, energiezuinige tussenwoning. Helemaal af, strak afgewerkt én direct klaar om in te trekken.
Wat maakt dit huis extra bijzonder?
- De hele begane grond is in 2025 vernieuwd: nieuwe vloer, strakke wanden en een gloednieuwe, moderne keuken.
- De keuken is modern en compleet met inductiekookplaat (met afzuiging in het blad!), combi-oven, vaatwasser, Quooker en koelkast.
- Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in: volop privacy én een mooie aluminium overkapping met inbouwspots. Perfect voor avonden met vrienden of familie.
1e en 2e verdieping
- Twee ruime slaapkamers (waarvan één met inloopkast!) en een moderne badkamer met inloopdouche en strak badmeubel.
- Een vaste trap naar de zolder met extra kamermogelijkheid, CV-opstelling en plek voor je wasmachine.
Buiten
- Voortuin met nette sierbestrating.
- Achtertuin met overkapping, borders en een berging mét achterom.
Pluspunten
- Bouwjaar 2013, dus jong en goed geïsoleerd.
- 7 zonnepanelen (2022).
- Nieuwe keuken in 2025.
- Energielabel A.
- Vloerverwarming op de begane grond.
- Gelegen in een super gewilde woonomgeving vlak bij het centrum.
Kortom: een instapklare woning met alles erop en eraan, ideaal als je zorgeloos wilt starten of een volgende stap zoekt.
Aan de rand van het gezellige Bladelse centrum staat deze moderne, energiezuinige tussenwoning. Helemaal af, strak afgewerkt én direct klaar om in te trekken.
Wat maakt dit huis extra bijzonder?
- De hele begane grond is in 2025 vernieuwd: nieuwe vloer, strakke wanden en een gloednieuwe, moderne keuken.
- De keuken is modern en compleet met inductiekookplaat (met afzuiging in het blad!), combi-oven, vaatwasser, Quooker en koelkast.
- Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in: volop privacy én een mooie aluminium overkapping met inbouwspots. Perfect voor avonden met vrienden of familie.
1e en 2e verdieping
- Twee ruime slaapkamers (waarvan één met inloopkast!) en een moderne badkamer met inloopdouche en strak badmeubel.
- Een vaste trap naar de zolder met extra kamermogelijkheid, CV-opstelling en plek voor je wasmachine.
Buiten
- Voortuin met nette sierbestrating.
- Achtertuin met overkapping, borders en een berging mét achterom.
Pluspunten
- Bouwjaar 2013, dus jong en goed geïsoleerd.
- 7 zonnepanelen (2022).
- Nieuwe keuken in 2025.
- Energielabel A.
- Vloerverwarming op de begane grond.
- Gelegen in een super gewilde woonomgeving vlak bij het centrum.
Kortom: een instapklare woning met alles erop en eraan, ideaal als je zorgeloos wilt starten of een volgende stap zoekt.
Kenmerken
Vraagprijs € 439.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2013
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 16-01-2016
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Zonneboiler
Cv ketel Intergas gas gestookt uit 2013 (eigendom)
Woonoppervlakte 93 m²
Perceeloppervlakte 109 m²
Inhoud 330 m³
Externe bergruimte 8 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 14 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, zonnecollectoren, dakraam, zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 52 m² (11 meter diep en 4.75 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordwesten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbruik in Bladel
Stroomverbruik per jaar
2770 kWh
(Gemiddelde tussenwoning in Bladel)
Gasverbruik per jaar
1080 m³
(Gemiddelde tussenwoning in Bladel)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.630
2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 449.630
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Ben Straatman Makelaardij
Welkom bij Ben Straatman Makelaardij, een eigentijds Kempisch makelaarskantoor. Of je nu op zoek bent naar een makelaar om je woning te verkopen, je droomhuis gevonden hebt, of hulp nodig hebt bij gedeeltelijke zelf-facilitatie van de aankoop of verkoop, bij ons ben je aan het juiste adres. Wij bieden de professionele ondersteuning en zekerheid die je zoekt.
Mijn naam is Ben Straatman, oprichter van Ben Straatman Makelaardij. Geboren in Eindhoven en sinds mijn zevende woonachtig in Reusel - een echte Kempenaar dus. Getrouwd met Sanne en trotse vader van vier kinderen (Neel, Mette, Vik en Nand), woon ik met mijn gezin in het prachtige buitengebied van Reusel. Naast mijn werk als gedreven makelaar, ben ik graag thuis bij mijn gezin, sport ik wanneer het kan, luister ik naar muziek en geniet van ons gezinsleven.
Wil je meer weten over wat wij voor je kunnen betekenen? Ik kom graag langs om de mogelijkheden te bespreken, of nodig je uit voor een kop koffie op ons kantoor.
