Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 16-01-2016
Beschreibung
Bereit zum Einzug in Bladel!
In der Nähe des gemütlichen Dorzentres von Bladelse steht dieses moderne, energieeffiziente Einfamilienhaus. Fertiggestellt, voll ausgebaut und sofort bezugsbereit.
Was macht dieses Haus besonders?
- Der gesamte Erdgeschoss wurde 2025 renoviert: neue Fliesen, gestrichene Wände und eine brandneue, moderne Küche.
- Die Küche ist modern und vollständig ausgestattet mit Induktionsherd (mit Abzug im Blatt!), Kombigeräteofen, Geschirrspüler, Quooker und Kühlschrank.
- Durch die sich öffnenden Türen tritt man direkt in den Garten ein: voller Privatsphäre und eine schöne Aluminium-Koverung mit eingebaute Spots. Perfekt für Abende mit Freunden oder Familie.
1. und 2. Etage
- Zwei geräumige Schlafzimmer (darunter eines mit，。。，JSON，。（）（）。，JSON：
- Eine feste Treppe zum Dachgeschoss mit zusätzlicher Schlafzimmerfläche, Ölheizungsausrüstung und Platz für die Waschmaschine.
Außen
- Vordergarten mit ordentlicher Dekobepflanzung.
- Hintergarten mit Veranda, Blumenbeete und einem Lagerraum mit Hinterausgang.
Vorteile
- Baujahr 2013, also jung und gut isoliert.
- 7 Sonnenkollektoren (2022).
- Neuer Küche im Jahr 2025.
- Energieausweis A.
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss.
- Gelegen in einer sehr begehrten Wohnlage in der Nähe des Stadtzentrums.
Zusammengefasst: eine voll bereitete Wohnung mit allem Drum und Dran, ideale Wahl, wenn Sie ohne Sorgen beginnen oder den nächsten Schritt in Ihr Leben unternehmen möchten.
In der Nähe des gemütlichen Dorzentres von Bladelse steht dieses moderne, energieeffiziente Einfamilienhaus. Fertiggestellt, voll ausgebaut und sofort bezugsbereit.
Was macht dieses Haus besonders?
- Der gesamte Erdgeschoss wurde 2025 renoviert: neue Fliesen, gestrichene Wände und eine brandneue, moderne Küche.
- Die Küche ist modern und vollständig ausgestattet mit Induktionsherd (mit Abzug im Blatt!), Kombigeräteofen, Geschirrspüler, Quooker und Kühlschrank.
- Durch die sich öffnenden Türen tritt man direkt in den Garten ein: voller Privatsphäre und eine schöne Aluminium-Koverung mit eingebaute Spots. Perfekt für Abende mit Freunden oder Familie.
1. und 2. Etage
- Zwei geräumige Schlafzimmer (darunter eines mit，。。，JSON，。（）（）。，JSON：
- Eine feste Treppe zum Dachgeschoss mit zusätzlicher Schlafzimmerfläche, Ölheizungsausrüstung und Platz für die Waschmaschine.
Außen
- Vordergarten mit ordentlicher Dekobepflanzung.
- Hintergarten mit Veranda, Blumenbeete und einem Lagerraum mit Hinterausgang.
Vorteile
- Baujahr 2013, also jung und gut isoliert.
- 7 Sonnenkollektoren (2022).
- Neuer Küche im Jahr 2025.
- Energieausweis A.
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss.
- Gelegen in einer sehr begehrten Wohnlage in der Nähe des Stadtzentrums.
Zusammengefasst: eine voll bereitete Wohnung mit allem Drum und Dran, ideale Wahl, wenn Sie ohne Sorgen beginnen oder den nächsten Schritt in Ihr Leben unternehmen möchten.
Eigenschaften
Vraagprijs € 439.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2013
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 16-01-2016
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Zonneboiler
Cv ketel Intergas gas gestookt uit 2013 (eigendom)
Woonoppervlakte 93 m²
Perceeloppervlakte 109 m²
Inhoud 330 m³
Externe bergruimte 8 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 14 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, zonnecollectoren, dakraam, zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 52 m² (11 meter diep en 4.75 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordwesten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Bladel
Jahres-Stromverbrauch
2770 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Bladel)
Gaskonsum pro Jahr
1080 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Bladel)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 439.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630
2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 449.630
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Ben Straatman Immobilien
Welkom bij Ben Straatman Makelaardij, een eigentijds Kempisch makelaarskantoor. Of je nu op zoek bent naar een makelaar om je woning te verkopen, je droomhuis gevonden hebt, of hulp nodig hebt bij gedeeltelijke zelf-facilitatie van de aankoop of verkoop, bij ons ben je aan het juiste adres. Wij bieden de professionele ondersteuning en zekerheid die je zoekt.
Mijn naam is Ben Straatman, oprichter van Ben Straatman Makelaardij. Geboren in Eindhoven en sinds mijn zevende woonachtig in Reusel - een echte Kempenaar dus. Getrouwd met Sanne en trotse vader van vier kinderen (Neel, Mette, Vik en Nand), woon ik met mijn gezin in het prachtige buitengebied van Reusel. Naast mijn werk als gedreven makelaar, ben ik graag thuis bij mijn gezin, sport ik wanneer het kan, luister ik naar muziek en geniet van ons gezinsleven.
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