Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: 16-01-2016
Description
Ready to move in living in Bladel!
Located at the edge of the cozy Bladelse center is this modern, energy-efficient semi-detached house. Fully finished, neatly executed and ready to move into immediately.
What makes this house particularly special?
- The entire ground floor was renewed in 2025: new flooring, fresh walls, and a brand-new, modern kitchen.
- The kitchen is modern and fully equipped with an induction cooktop (with exhaust hood ventilation!), combination oven, dishwasher, Quooker tap, and refrigerator.
- Through the sliding doors, you can easily step into the garden: full privacy and a beautiful aluminum canopy with built-in spots. Perfect for evenings with friends or family.
1st and 2nd floor
- Two spacious bedrooms (one of which has a walk-in closet!) and a modern bathroom with a walk-in shower and sleek vanity.
- A fixed staircase to the attic with additional room possibilities, boiler installation, and space for your washing machine.
Outside
- Neat flower bed with decorative gravel.
- Back garden with canopy, flower beds and a storage room WITH back access.
Advantages
- Built in 2013, so young and well insulated.
- 7 solar panels (2022).
- New kitchen in 2025.
- Energy label A.
- Underfloor heating on the ground floor.
- Located in a highly desirable residential area close to the center.
In short: a move-in-ready home with everything included, ideal if you want to start worry-free or are looking for the next step.
Located at the edge of the cozy Bladelse center is this modern, energy-efficient semi-detached house. Fully finished, neatly executed and ready to move into immediately.
What makes this house particularly special?
- The entire ground floor was renewed in 2025: new flooring, fresh walls, and a brand-new, modern kitchen.
- The kitchen is modern and fully equipped with an induction cooktop (with exhaust hood ventilation!), combination oven, dishwasher, Quooker tap, and refrigerator.
- Through the sliding doors, you can easily step into the garden: full privacy and a beautiful aluminum canopy with built-in spots. Perfect for evenings with friends or family.
1st and 2nd floor
- Two spacious bedrooms (one of which has a walk-in closet!) and a modern bathroom with a walk-in shower and sleek vanity.
- A fixed staircase to the attic with additional room possibilities, boiler installation, and space for your washing machine.
Outside
- Neat flower bed with decorative gravel.
- Back garden with canopy, flower beds and a storage room WITH back access.
Advantages
- Built in 2013, so young and well insulated.
- 7 solar panels (2022).
- New kitchen in 2025.
- Energy label A.
- Underfloor heating on the ground floor.
- Located in a highly desirable residential area close to the center.
In short: a move-in-ready home with everything included, ideal if you want to start worry-free or are looking for the next step.
Characteristics
Vraagprijs € 439.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2013
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 16-01-2016
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Zonneboiler
Cv ketel Intergas gas gestookt uit 2013 (eigendom)
Woonoppervlakte 93 m²
Perceeloppervlakte 109 m²
Inhoud 330 m³
Externe bergruimte 8 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 14 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, zonnecollectoren, dakraam, zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 52 m² (11 meter diep en 4.75 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordwesten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Bladel
Annual electricity consumption
2770 kWh
(Average semi-detached house in Bladel)
Annual gas consumption
1080 m³
(Average semi-detached house in Bladel)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 439.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.630
2% transfer tax (€ 8.780) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 449.630
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Ben Straatman Estate Agency
Welkom bij Ben Straatman Makelaardij, een eigentijds Kempisch makelaarskantoor. Of je nu op zoek bent naar een makelaar om je woning te verkopen, je droomhuis gevonden hebt, of hulp nodig hebt bij gedeeltelijke zelf-facilitatie van de aankoop of verkoop, bij ons ben je aan het juiste adres. Wij bieden de professionele ondersteuning en zekerheid die je zoekt.
Mijn naam is Ben Straatman, oprichter van Ben Straatman Makelaardij. Geboren in Eindhoven en sinds mijn zevende woonachtig in Reusel - een echte Kempenaar dus. Getrouwd met Sanne en trotse vader van vier kinderen (Neel, Mette, Vik en Nand), woon ik met mijn gezin in het prachtige buitengebied van Reusel. Naast mijn werk als gedreven makelaar, ben ik graag thuis bij mijn gezin, sport ik wanneer het kan, luister ik naar muziek en geniet van ons gezinsleven.
Wil je meer weten over wat wij voor je kunnen betekenen? Ik kom graag langs om de mogelijkheden te bespreken, of nodig je uit voor een kop koffie op ons kantoor.
