Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: Not known
Description
Instapklare starterswoning met energielabel A in de geliefde wijk Lariks
Ben je op zoek naar een keurig afgewerkte woning waar je zó in kunt? Dan is deze modern verbouwde tussenwoning in de groene en populaire woonwijk Lariks zeker een bezichtiging waard. De woning is de afgelopen periode op fraaie wijze gemoderniseerd en beschikt onder meer over een moderne keuken, vernieuwde badkamer en diverse energiebesparende voorzieningen. Daarnaast geniet je van een zonnige achtertuin op het zuidwesten.
Ground floor
Entree/hal, moderne badkamer voorzien van toilet, wastafel, douchecabine en elektrische vloerverwarming. Sfeervolle woonkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigunit en oven.
Floor
Ruime overloop met cv-opstelling en een royale slaapkamer met dakkapel.
Outside
De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande houten berging.
Details:
- Woonoppervlakte circa 72 m²
- Perceeloppervlakte 162 m²
- Energy label A
- Modern kitchen and bathroom
- HR++ beglazing
- Dak-, spouw- en deels vloerisolatie (Tonzon)
- Nieuwe dakpannen
- Nefit ProLine cv-ketel (2024, eigendom)
- Sunny backyard to the southwest
- Acceptance through consultation
De woning is gelegen op een fijne locatie in de wijk Lariks, met winkels, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en het centrum van Assen op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.
Zoek je een comfortabele, energiezuinige en instapklare starterswoning op een aantrekkelijke locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten deze leuke woning graag aan je zien!
Characteristics
Vraagprijs € 270.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit proline hrc 24 cw4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Woonoppervlakte 72 m²
Perceeloppervlakte 162 m²
Inhoud 275 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Dakraam, mechanische ventilatie, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin Achtertuin en voortuin 77 m²
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Assen
Annual electricity consumption
3530 kWh
(Average semi-detached house in Assen)
Annual gas consumption
0 m³
(Average semi-detached house in Assen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 270.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.250
2% transfer tax (€ 5.400) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 277.250
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,35% Centraal Beheer
80% 3,45% Hypotrust
20 year
NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer
10 year
20 year
30 year
NHG
3,35%
Centraal Beheer
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
80%
3,45%
Hypotrust
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.35% met NHG) is gecontroleerd op 04-09-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
My Real Estate Agent Noordenveld: personal, involved and goal-oriented
Bij Mijn Makelaar Noordenveld draait makelen om meer dan alleen een woning verkopen. Het gaat om mensen, vertrouwen en echte betrokkenheid. Wij kennen de regio, spreken de taal van de omgeving en staan midden in de gemeenschap. Daardoor begrijpen wij niet alleen de woningmarkt, maar ook de mensen achter iedere verkoop.
Een huis verkopen is een belangrijke stap en vaak ook spannend. Daarom nemen wij de tijd voor persoonlijk contact, duidelijke communicatie en een aanpak die past bij uw situatie. U krijgt korte lijnen, eerlijk advies en begeleiding van makelaars die zich volledig inzetten voor het beste resultaat.
Onze werkwijze is modern en professioneel. Wij zorgen voor een sterke presentatie op Funda, professionele fotografie, duidelijke plattegronden en zichtbaarheid via social media. Iedere woning verdient een verzorgde verkooppresentatie waarin niets aan het toeval wordt overgelaten.
Met enthousiasme, deskundigheid en aandacht behartigen wij uw belangen van begin tot eind. Zo combineren wij regionale betrokkenheid met een eigentijdse verkoopstrategie.
Benieuwd wat Mijn Makelaar Noordenveld voor u kan betekenen? Neem contact op via 050-2500011 voor een vrijblijvende afspraak.
