Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: 24-02-2026
Description
Deze in 2020 gebouwde, gasloze en luxe afgewerkte, instapklare en energiezuinige woning met een energielabel A++++ bevindt zich in een ruim opgezette woonwijk, direct grenzend aan de uitgestrekte bossen en natuur rondom het sfeervolle Drentse brinkdorp Norg.
Woonoppervlakte: 117m²
Inhoud: 421m³
Perceeloppervlakte: 157m²
--------------------------------------
DESCRIPTION
Deze moderne, energiezuinige en uitstekend geïsoleerde woning is voorzien van een duurzame aardwarmtepomp, 12 zonnepanelen, kunststofkozijnen, een stijlvolle keuken met inbouwapparatuur, hoogwaardig sanitair en vloerverwarming op alle verdiepingen.
Bekijk ook de uitgebreide woningwebsite: Bergakker16.nl
Meer zien? Bekijk de uitgebreide woningpresentatie op Bergakker16.nl (kopieer en plak dit adres in uw browser).
Would you rather look around digitally first? Use the 360° tour below the photos and walk through the property virtually. This way, you discover every room in detail.
--------------------------------------
ENVIRONMENT
The property is located in a green, child-friendly neighborhood with plenty of cycling and walking opportunities. From here, you can easily reach various destinations such as Roden, Assen, the picturesque surrounding villages (Peest, Zuidvelde, Veenhuizen), and nature areas like the Noordse Veld and the Fochteloërveen.
--------------------------------------
NORG
The characteristic heathland village of Norg is surrounded by forests and beautiful nature. The village attracts many visitors and offers a wide range of hospitality venues and cozy terraces. Amenities such as shops, healthcare facilities, and schools are plentiful. Assen is just 15 minutes by car, Groningen is 20 minutes away, and the A28 motorway can be reached within 10 minutes.
--------------------------------------
CLASSIFICATION
Begane grond: ruime hal/entree, toilet, tuingerichte woonkamer met tuindeur. Samen met de open keuken bedraagt de woonoppervlakte 36m². Onder de trap bevind zich een praktische bergkast.
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers en een complete, moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping: grote zolder alwaar de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer hier bevind zich ook de wasmachine aansluiting.
Tuin: zonnige, besloten tuin op het zuidwesten met houten fietsenberging en achterom.
--------------------------------------
FEATURES
• Modern kitchen with built-in appliances
• Completely and optimally insulated
• Aardwarmtepomp (deze kan ook koelen in de zomer)
• 12 zonnepanelen
• Underfloor heating on all floors
• Warmte terug win systeem WTW
• PVC windows with a turn-and-tilt mechanism
• PVC vloeren op alle verdiepingen
• Glasvezelkabel
Our photos are taken with a standard lens (not wide-angle), which gives a realistic and fair representation of the spaces. This way, you get a reliable impression of the property, exactly as you would experience it during a viewing.
Do you want an even better picture? Then view the digital tour: this way you get a complete overview of the layout and rooms. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 435.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2020
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 24-02-2026
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water Aardwarmte
Woonoppervlakte 117 m²
Perceeloppervlakte 157 m²
Inhoud 421 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel, en zonnepanelen
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 78 m² (14,00 meter diep en 5,60 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Norg
Annual electricity consumption
2430 kWh
(Average semi-detached house in Norg)
Annual gas consumption
1240 m³
(Average semi-detached house in Norg)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 435.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.550
2% transfer tax (€ 8.700) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 445.550
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Welcome to Peter's Real Estate
Uw betrouwbare partner in onroerend goed in Roden en omstreken. Sinds 1986 is ons kantoor gevestigd aan de Brink 37 in Roden, waar onze ervaring en kennis van de lokale markt samenkomen om u optimaal te begeleiden bij het kopen, verkopen of huren van een woning.
Onder leiding van Peter Brandsma, die in 1995 het stokje overnam van zijn vader Cor, hebben wij een rijke historie opgebouwd in de makelaardij. Met meer dan 35 jaar ervaring is Peter niet alleen een deskundige makelaar, maar ook een betrokken adviseur die zich volledig inzet voor zijn klanten. Hij staat bekend om zijn no-nonsense aanpak en zijn vermogen om elke woning effectief in de markt te zetten voor de best haalbare prijs.
Bij Peter’s Makelaardij geloven we dat maatwerk essentieel is. Elke woning is uniek en vergt een eigen strategie. Daarom begint ons proces altijd met een vrijblijvend kennismakingsgesprek om uw wensen in kaart te brengen. Ons team, bestaande uit ervaren professionals zoals Germa Bijholt en Gerben de Vries, staat klaar om zowel bij de verkoop als bij de aankoop van uw woning te ondersteunen.
Onze klanten waarderen ons werk enorm, zoals blijkt uit een gemiddelde beoordeling van 9.2 uit 10 op Funda en Google. Wij zijn er trots op dat cliënten ons kenmerken als deskundig, vriendelijk en altijd bereikbaar. Wilt u samen met ons aan uw woonwensen werken? Neem gerust contact op voor meer informatie of schrijf u in om op de hoogte te blijven van ons nieuwste aanbod. Peter’s Makelaardij - uw makelaar in Roden!
