Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: Niet bekend
Deze gemoderniseerde tussenwoning met vier slaapkamers ligt aan de rand van Norg, in een autoluwe straat en op korte afstand van het bos en de voorzieningen van het gezellige centrum.
Woonoppervlakte: 114m²
Inhoud: 402m³
Perceeloppervlakte: 148m²
________________________________________
OMSCHRIJVING
De woning beschikt over een nieuwe keuken, een moderne badkamer en is volledig geïsoleerd. Dankzij de praktische leefruimte, vier fijne slaapkamers en de vrije ligging aan de rand van Norg – met het heerlijke voordeel van geen directe achterburen en optimale privacy in de tuin – vormt dit een fantastische basis voor zorgeloos en comfortabel wonen.
Meer zien? Bekijk de uitgebreide presentatie op entinge46.nl (kopieer en plak dit adres in uw browser).
Liever eerst digitaal rondkijken? Maak gebruik van de 360°-tour onder de foto’s en wandel virtueel door de woning—zo ontdekt u elke ruimte tot in detail!
________________________________________
OMGEVING
Het mooie authentieke Drentse brinkdorp Norg is gelegen te midden van uitgestrekte bossen en prachtige natuurlandschappen. Rondom het dorp is veel toerisme waardoor het centrum veel horecagelegenheden heeft met gezellige terrasjes. Alle voorzieningen op het gebied van winkels, gezondheidszorg en scholen zijn aanwezig. Norg bevindt zich op 15 autominuten van Assen en 20 minuten vanaf Groningen. De A28 ligt op 10 minuten rijden.
Deze woning is gelegen nabij fietspaden die u overal naar toe leiden, bijvoorbeeld Roden, Assen of een van de pittoreske dorpen rondom Norg (Peest, Zuidvelde, Veenhuizen) en naar interessante natuurgebieden, zoals het Noordse Veld en Fochteloërveen.
________________________________________
INDELING
Begane grond: hal/entree, toilet, de woonkamer met aansluitend de open keuken voorzien van een nieuwe moderne keuken met eetbar zijn samen groot 38m² aansluitend een bijkeuken van 6,5m² met achteringang.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 6m², 13m² en 14m², luxe nieuwe badkamer voorzien van een tweede toilet, inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator.
Tweede verdieping: overloop en een vierde slaapkamer van 10m².
Tuin: de tuin is gelegen op het zuiden, heeft een berging van 6m² en heeft een achterom. Hier kunt u tot in de late uurtje van de ondergaande zon genieten.
________________________________________
BIJZONDERHEDEN
• De woning is volledig geïsoleerd
• HR++ glas
• Gloednieuwe keuken met inbouwapparatuur (2026)
• Gemoderniseerde nieuwe badkamer (2022)
• 4 ruime slaapkamers
• 8 zonnepanelen
• Nieuwe HR cv-ketel (2025)
________________________________________
Onze foto’s zijn gemaakt met een standaardlens (geen groothoek), waardoor ze een realistische en eerlijke weergave van de ruimtes bieden. Zo krijgt u een betrouwbaar beeld van de woning—precies zoals u deze bij een bezichtiging zult ervaren.
Wilt u nog meer inzicht? Bekijk dan de digitale rondleiding: hiermee krijgt u een gedetailleerd en helder beeld en kunt u zich eenvoudig een goede voorstelling maken van de indeling en de ruimtes.
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: Niet bekend
2430 kWh
(Gemiddelde tussenwoning in Norg)
1240 m³
(Gemiddelde tussenwoning in Norg)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Vraagprijs
€ 340.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 8.650
2% overdrachtsbelasting (€ 6.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 348.650
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
20 jaar
30 jaar
3,65%
Centraal Beheer
3,96%
Centraal Beheer
4,07%
Centraal Beheer
3,73%
ASR
4,26%
Centraal Beheer
4,33%
Argenta
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.65% met NHG) is gecontroleerd op 13-11-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Uw betrouwbare partner in onroerend goed in Roden en omstreken. Sinds 1986 is ons kantoor gevestigd aan de Brink 37 in Roden, waar onze ervaring en kennis van de lokale markt samenkomen om u optimaal te begeleiden bij het kopen, verkopen of huren van een woning.
Onder leiding van Peter Brandsma, die in 1995 het stokje overnam van zijn vader Cor, hebben wij een rijke historie opgebouwd in de makelaardij. Met meer dan 35 jaar ervaring is Peter niet alleen een deskundige makelaar, maar ook een betrokken adviseur die zich volledig inzet voor zijn klanten. Hij staat bekend om zijn no-nonsense aanpak en zijn vermogen om elke woning effectief in de markt te zetten voor de best haalbare prijs.
Bij Peter’s Makelaardij geloven we dat maatwerk essentieel is. Elke woning is uniek en vergt een eigen strategie. Daarom begint ons proces altijd met een vrijblijvend kennismakingsgesprek om uw wensen in kaart te brengen. Ons team, bestaande uit ervaren professionals zoals Germa Bijholt en Gerben de Vries, staat klaar om zowel bij de verkoop als bij de aankoop van uw woning te ondersteunen.
Onze klanten waarderen ons werk enorm, zoals blijkt uit een gemiddelde beoordeling van 9.2 uit 10 op Funda en Google. Wij zijn er trots op dat cliënten ons kenmerken als deskundig, vriendelijk en altijd bereikbaar. Wilt u samen met ons aan uw woonwensen werken? Neem gerust contact op voor meer informatie of schrijf u in om op de hoogte te blijven van ons nieuwste aanbod. Peter’s Makelaardij - uw makelaar in Roden!