Slangenborg 11

Met een woonoppervlakte van 156 m², een badkamer op de begane grond en de mogelijkheid voor een slaapkamer beneden, is deze ruime 2/1-kapwoning eenvoudig levensloopbestendig te maken. De woning ligt aan een groenstrook in een zeer kindvriendelijke woonomgeving.

Woonoppervlakte: 156 m²
Inhoud: 447 m³
Perceeloppervlakte: 282 m²
________________________________________

BESCHREIBUNG
Deze in 1976 gebouwde woning is uitgebouwd met een zijkamer en een badkamer op de begane grond, waardoor de woning uitstekend geschikt is te maken voor levensloopbestendig wonen.
Het huis is goed onderhouden, gemoderniseerd en volledig geïsoleerd.

Meer zien? Bekijk de uitgebreide woningpresentatie op Slangenborg11.nl (kopieer en plak dit adres in uw browser).
Lieber erst digital umschauen? Nutzen Sie die 360°-Tour unter den Fotos und schlendern Sie virtuell durch das Haus. So entdecken Sie jeden Raum im Detail.
________________________________________

UMGEBUNG
De woning ligt op korte afstand van bos en natuur, en nabij scholen en diverse sportvoorzieningen – ideaal voor opgroeiende kinderen.
Der lebendige und gastfreundliche dorps Roden in Drenthe bietet eine breite Palette an Geschäften, Supermärkten, Sporteinrichtungen, Schulen und Gastronomiebetrieben. Die Umgebung ist bekannt für ihre prächtigen Naturlandschaften und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten.
De steden Groningen en Assen zijn binnen respectievelijk circa 15 en 20 minuten bereikbaar. Daarnaast rijdt er meerdere keren per uur een bus richting Groningen, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor woon-werkverkeer.
________________________________________

Einteilung
Erdgeschoss:
Hal/entree, toilet, speels ingedeelde en ruime woonkamer met zijkamer en open keuken, samen groot circa 65 m². Aan de uitgebouwde zijkamer grenst een ruime badkamer met ligbad, wastafel en een tweede toilet, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u het overdekte serre terras, gelegen op het zuidwesten.

Erste Etage:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van circa 7 m², 13,3 m² en 15,6 m², een moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, derde toilet en een wastafelmeubel.

Zweite Etage:
Werkkamer, berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een ruime vierde slaapkamer van 13m² met vaste kastenwand.

Garten:
De op het zuidwesten gelegen tuin beschikt over een aluminium overdekt serre terras en een ruime garage van circa 23 m².
________________________________________

BESONDERS
• Fraaie pellet kachel in de woonkamer (ter overname)
• 10 Solaroehren
• Vollständig isoliert
• Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur
• HR-cv-ketel (2021)
• Slaapkamers voorzien van screens

Unsere Fotos wurden mit einer Standardlinse (kein Weitwinkel) gemacht, wodurch sie eine realistische und ehrliche Darstellung der Räume geben. So erhalten Sie ein zuverlässiges Bild der Wohnung, wie Sie dies auch während einer Besichtigung erfahren werden.
Möchten Sie mehr Einblick? Sehen Sie sich dann die digitale Führung an. Damit erhalten Sie ein detailliertes Bild der Aufteilung und Räume und können sich leicht eine gute Vorstellung davon machen, wie diese Wohnung aussieht. Lesen Sie die vollständige Beschreibung