Torensmalaan 19

Deze aantrekkelijke, gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning beschikt over een royale woonruimte, een moderne keuken met bijkeuken en een maar liefst 20 meter diepe achtertuin met eigen achterom. De woning is uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd en ligt op loopafstand van het centrum van het geliefde brinkdorp Roden, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Living area: 92 m²
Inhoud: 363 m³
Perceeloppervlakte: 234 m²
--------------------------------------
DESCRIPTION
Deze in de jaren ’60 gebouwde woning biedt verrassend veel wooncomfort en is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo beschikt de woning over een moderne keuken met inbouwapparatuur, een royale bijkeuken, een stijlvolle badkamer, een modern toilet, een tuingerichte schuifpui, een sfeervolle pelletkachel en 8 zonnepanelen. Dankzij de volledige isolatie profiteert u bovendien van een aangenaam woonklimaat en lage energielasten.

De lichte woonkamer met erker en tuincontact vormt samen met de halfopen keuken een royale leefruimte van circa 43 m². De praktische bijkeuken biedt extra bergruimte en een achteringang.

Kortom: een instapklare gezinswoning met veel comfort, ruimte en een uitstekende ligging.

Meer zien? Bekijk de uitgebreide woningpresentatie op Torensmalaan19.nl (kopieer en plak dit adres in uw browser).
Would you rather look around digitally first? Use the 360° tour below the photos and walk through the property virtually. This way, you discover every room in detail.
--------------------------------------
ENVIRONMENT
De woning ligt op korte afstand van zowel het centrum als bos- en natuurgebieden. Daarnaast bevinden scholen, speelvoorzieningen en diverse sportaccommodaties zich in de directe omgeving, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen.
Het levendige en gastvrije Drentse brinkdorp Roden biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. De omgeving staat bekend om haar fraaie natuur, wandel- en fietsroutes en uitstekende recreatiemogelijkheden.
De steden Groningen en Assen zijn binnen respectievelijk circa 15 en 20 autominuten bereikbaar. Daarnaast vertrekken er meerdere keren per uur bussen richting Groningen, waardoor deze locatie ook ideaal is voor woon-werkverkeer.
--------------------------------------
CLASSIFICATION
Ground floor:
Hal/entree, modern toilet, lichte woonkamer met erker en schuifpui naar het terras. De woonkamer en halfopen keuken vormen samen een royale leefruimte van circa 43 m². Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met achteringang.

First floor:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk circa 4,4 m², 8,5 m² en 10,3 m², waarvan één slaapkamer beschikt over een balkon. Moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel.

Attic
Via the vlizotrap accessible attic room.

Garden:
De achtertuin is maar liefst circa 20 meter diep en biedt volop privacy. Direct aan de woning bevindt zich een overdekt terras. Achter in de tuin staat een vrijstaande schuur met een tweede overdekt terras. De achtergelegen toegang/brandgang behoort volledig tot het eigendom van deze woning.
--------------------------------------
FEATURES
• Instapklare en uitgebouwde woning
• Royale achtertuin van circa 20 meter diep
• Eigen achterom en eigen toegang/brandgang
• Fraaie pellet kachel in de woonkamer
• 8 solar panels
• Fully isolated
• Moderne keuken met inbouwapparatuur en granieten werkblad
• Moderne badkamer en toilet
• HR-combiketel uit 2019
• Central extraction
• Schuifpui naar overdekt terras
• Gedeeltelijk voorzien van nieuwe kozijnen
• Screen aan de voorzijde bij de woonkamer

Our photos were taken with a standard lens (no wide-angle), which gives them a realistic and fair representation of the spaces. This way, you get a reliable image of the property, as you will also experience it during a viewing.
Wilt u nog meer inzicht? Bekijk dan de digitale rondleiding. Hiermee krijgt u een gedetailleerd beeld van de indeling en de ruimtes en kunt u zich eenvoudig een goede voorstelling maken van deze aantrekkelijke woning in Roden. Lees de volledige omschrijving