Wethouder Deodatusplantsoen 3

Aan een breed plantsoen, op loopafstand van het winkelcentrum, ligt deze vrijstaande woning met een royale garage/werkplaats van maar liefst 60 m². Deze multifunctionele extra ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een grote woonkeuken, kantoor aan huis, praktijkruimte of een slaapkamer met badkamer op de begane grond.

Woonoppervlakte: 105 m² en 60 m² extra inpandige ruimte
Inhoud: 649 m³
Perceeloppervlakte: 561 m²
________________________________________
BESCHREIBUNG
Deze in 1964 gebouwde woning is in de jaren ’80 uitgebouwd en biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. De grote garage met werkplaats is rechtstreeks vanuit de woning bereikbaar en vormt daarmee een volwaardig verlengstuk van het woonhuis. Hierdoor kan eenvoudig extra woonruimte worden gecreëerd, geheel naar eigen wens en woonbehoefte.

Meer zien? Bekijk de uitgebreide woningpresentatie op wethouder.nl (kopieer en plak dit adres in uw browser).
Lieber erst digital umschauen? Nutzen Sie die 360°-Tour unter den Fotos und schlendern Sie virtuell durch das Haus. So entdecken Sie jeden Raum im Detail.
________________________________________
UMGEBUNG
De woning ligt in een ruim opgezette jaren ’60-wijk met veel groen en brede plantsoenen.
Het levendige en gastvrije Drentse dorp Roden biedt een breed aanbod aan winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Daarnaast staat de omgeving bekend om haar prachtige natuurgebieden en uitstekende recreatiemogelijkheden.
De steden Groningen en Assen zijn bereikbaar binnen respectievelijk circa 15 en 20 minuten. Daarnaast rijdt meerdere keren per uur een busverbinding richting Groningen, waardoor deze locatie zeer geschikt is voor woon-werkverkeer.
________________________________________
Einteilung
Erdgeschoss:
Hal/entree, toilet, kelder met stahoogte, L-vormige woonkamer van circa 30 m² met open haard en tuindeuren naar een overdekt terras, eetkeuken, doorgang naar de royale garage met werkplaats en uitzicht op de tuin (samen circa 60 m²).

Erste Etage:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van circa 7 m², 15 m² en 11 m², alle voorzien van vaste kastruimte. Vanuit 2 slaapkamers is er toegang tot een inpandig loggiabalkon. Royale badkamer voorzien van douche, ligbad/whirlpool, tweede toilet en wastafel.

Zweite Etage:
Vlizotrap naar ruime zolder.

Garten:
De grote, verzorgde tuin biedt veel privacy en beschikt over meerdere terrassen, waarvan 2 overdekt. Daarnaast zijn er een houten tuinberging en een houtopslag aanwezig. Er is tevens mogelijkheid om een caravan bij de woning te stallen.
________________________________________
BESONDERS
• Spouwmuurisolatie
• Dubbel glas en gedeeltelijk HR++ glas
• Centrale verwarming
• Vrijstaande woning nabij centrum Roden
• Royale garage/werkplaats van 60 m² met extra grote garage deuren
• Garage voorzien van krachtstroom
• Mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen
• Großer Garten mit viel Privatsphäre
• Goede bereikbaarheid richting Groningen en Assen

Unsere Fotos wurden mit einer Standardlinse (kein Weitwinkel) gemacht, wodurch sie eine realistische und ehrliche Darstellung der Räume geben. So erhalten Sie ein zuverlässiges Bild der Wohnung, wie Sie dies auch während einer Besichtigung erfahren werden.
Möchten Sie mehr Einblick? Sehen Sie sich dann die digitale Führung an. Damit erhalten Sie ein detailliertes Bild der Aufteilung und Räume und können sich leicht eine gute Vorstellung davon machen, wie diese Wohnung aussieht. Lesen Sie die vollständige Beschreibung