Boulevard Antverpia 29

4703 AW Roosendaal

Asking price

€ 649.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
160 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
C
Bouwjaar
1923

Description

Welcome to Boulevard Antverpia 29 in Roosendaal, a characterful home where authentic details and modern finishes seamlessly come together. Think of stained glass, high ceilings and a high-quality finish throughout the entire house. With no fewer than three bedrooms, a luxurious living kitchen, wellness in the garden and solar panels, this is a home you simply must see. Book that viewing quickly!

Enter with character
You step inside and are immediately struck by the atmosphere: a beautiful stained-glass window above the front door, a high ceiling and stylish tiles give the entrance hall a warm and authentic ambiance. Here you find the staircase leading upwards and the passage to the living room, a promising first impression!

Living & Cooking
Guaranteed WOW factor!
The living room is one that will make you fall in love. The fishbone floor provides a luxurious and characterful base, while the light through the light dome and side windows beautifully enters the room. The generous seating area feels spacious and comfortable, and the finishing touches are meticulously attended to, fully move-in ready.
Through the opening doors you reach the conservatory: a delightful extension of the living room with glass walls that can be fully opened. Here, indoors and outdoors flow seamlessly into each other. A place where you enjoy yourself all year round.

Central in the house is the absolute eyecatcher: the living kitchen. The generous cooking island seamlessly transitions into a dining table, perfect for long evenings of dining. The kitchen is modern and luxurious, featuring, among other things, a gold Quooker and sink, Bora induction cooktop, wine climate cabinet, and oven. This one is straight out of a home magazine!

Via a handy corridor you reach the toilet, the bathroom and a practical closet with space for washing machine and storage, neatly out of sight.

Sleeping, Dreaming & Showering
On the first floor you will find a spacious landing, there are no less than three bedrooms and a separate toilet. All rooms are finished with fermacell floors. The largest bedroom has access to an adjacent room, which can be perfectly set up as a luxury walk-in closet or closed off in the future to create an additional bedroom.
The bathroom is located on the ground floor and is spacious with a bathtub, toilet, and double sink with cabinet. The stylish tile selection fits perfectly with the atmosphere of the house.

Gardening, Relaxing & Enjoying
The backyard is neatly laid out and offers more than just outdoor space. At the back you'll find a spacious storage area and a unique wellness room: a generous garden room with sauna and a separate shower. Here you can fully relax in your own home, luxury and relaxation within reach.

Environment and Facilities
Located on the Boulevard Antverpia, you live in a nice location in Roosendaal, where character and accessibility come together. Facilities such as shops, schools and public transport can be found in the immediate vicinity, making daily life comfortable.

Atmosphere and Target Audience
This home breathes a warm, luxurious and stylish atmosphere with the perfect balance between authentic and modern. Ideal for families, couples or life lovers looking for space, comfort and a unique living experience.

Explanatory clause NEN2580:
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

Characteristics

Vraagprijs € 649.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1923
Soort dak Mansarde dak
Energielabel C
Energielabel registratie 04-05-2026
Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha combiketel gas gestookt uit 2017 (eigendom)
Woonoppervlakte 160 m²
Perceeloppervlakte 256 m²
Inhoud 613 m³
Overige inpandige ruimte 13 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 14 m²
Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, airconditioning, schuifpui, sauna, zonnepanelen
Ligging In centrum
Tuin Achtertuin
Schuur / berging Vrijstaand steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Parkeervergunningen

Locatie en Zonnegrenzen

Boulevard Antverpia 29, Roosendaal

Discover the neighborhood

Energy consumption in Roosendaal

Energy label this property

This property has an energy label C

Energy label publication: 04-05-2026

Annual electricity consumption

2970 kWh

(Average corner apartment in Roosendaal)

Annual gas consumption

1280 m³

(Average corner apartment in Roosendaal)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 663.830

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Non-binding mortgage advice

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Experts with a passion for real estate

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Experts with a passion for real estate

Onze klanten aan het woord

What is my house worth now?