Burgemeester Freijterslaan 56

4703 EP Roosendaal

Vraagprijs

€ 250.000 k.k.

Soort
Portiekflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
63 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
C
Bouwjaar
1964

Beschrijving

Ben je op zoek naar een modern afgewerkt appartement waar je zó je meubels neer kunt zetten? Dan is Burgemeester Freijterslaan 56 in Roosendaal absoluut een bezichtiging waard! Dit volledig gemoderniseerde appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een nette keuken, een moderne badkamer, een royale slaapkamer én een extra multifunctionele kamer die je geheel naar eigen wens kunt inrichten. Met een zonnig balkon, een inpandige berging en energielabel C is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Entree
Via de gezamenlijke entree van het appartementencomplex, voorzien van zowel een trap als een lift, bereik je het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een verzorgde en nette hal die direct een fijne eerste indruk geeft. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar en bevindt zich tevens het separate toilet.

Wonen & Koken
De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van een fijne hoeveelheid natuurlijk daglicht, waardoor een lichte en aangename leefruimte ontstaat. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte extra kamer die op verschillende manieren kan worden gebruikt, bijvoorbeeld als eetkamer, hobbyruimte, thuiswerkplek of zelfs als extra slaapkamer. Vanuit deze ruimte heb je directe toegang tot het zonnige balkon. De keuken is uitgevoerd in een frisse, lichtgroene kleurstelling en is netjes onderhouden. Dankzij de afgesloten opstelling blijft de woonruimte heerlijk rustig en behoud je volop leefruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en een vaatwasser, zodat je van alle gemakken bent voorzien.

Slapen, Dromen & Douchen
De ruime slaapkamer is keurig afgewerkt en biedt veel lichtinval, waardoor het een prettige ruimte is om tot rust te komen. Daarnaast is er voldoende plek voor een grote kledingkast. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met grote grijze vloertegels en strak gestucte witte wanden. De ruime douche is voorzien van speelse groene wandtegels die zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Verder beschikt de badkamer over een wastafel met meubel, waardoor je ook hier geniet van comfort en praktische opbergruimte.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
Op het zonnige balkon geniet je volop van het buitenleven. Hier kun je heerlijk ontspannen met een kop koffie in de ochtend of juist genieten van de middag- en avondzon. Een fijne plek om even helemaal tot rust te komen.

Omgeving en Faciliteiten
De Burgemeester Freijterslaan ligt op een prettige locatie in Roosendaal. Diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Roosendaal is eenvoudig bereikbaar, waardoor je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt.

Sfeer en Doelgroep
Dit appartement straalt een moderne, verzorgde en instapklare sfeer uit. Dankzij de multifunctionele extra kamer is de woning verrassend veelzijdig en geschikt voor verschillende doelgroepen. Of je nu starter bent, alleen woont, met z'n tweeën bent of juist op zoek bent naar een levensloopbestendig appartement met lift, hier vind je een comfortabele woning waar je direct kunt genieten.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Vraagprijs € 250.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 212.43 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 212.43 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Soort dak Plat dak
Energielabel C
Energielabel registratie 30-01-2024
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Blokverwarming
Warm water Elektrische boiler eigendom
Woonoppervlakte 63 m²
Inhoud 208 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 3 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, lift, glasvezel kabel
Ligging In centrum
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Parkeervergunningen

Locatie en Zonnegrenzen

Burgemeester Freijterslaan 56, Roosendaal

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Roosendaal

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel C

Publicatie energielabel: 30-01-2024

Stroomverbruik per jaar

1880 kWh

(Gemiddelde appartement in Roosendaal)

Gasverbruik per jaar

710 m³

(Gemiddelde appartement in Roosendaal)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 256.850

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Vrijblijvend hypotheekadvies

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,29% ASR

20 jaar

NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.25% met NHG) is gecontroleerd op 07-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Onze klanten aan het woord

Wat is mijn huis nu waard?