Burgemeester Freijterslaan 56

4703 EP Roosendaal

Asking price

€ 250.000 k.k.

Soort
Portiekflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
63 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
C
Bouwjaar
1964

Description

Ben je op zoek naar een modern afgewerkt appartement waar je zó je meubels neer kunt zetten? Dan is Burgemeester Freijterslaan 56 in Roosendaal absoluut een bezichtiging waard! Dit volledig gemoderniseerde appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een nette keuken, een moderne badkamer, een royale slaapkamer én een extra multifunctionele kamer die je geheel naar eigen wens kunt inrichten. Met een zonnig balkon, een inpandige berging en energielabel C is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Entrée
Via de gezamenlijke entree van het appartementencomplex, voorzien van zowel een trap als een lift, bereik je het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een verzorgde en nette hal die direct een fijne eerste indruk geeft. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar en bevindt zich tevens het separate toilet.

Living & Cooking
De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van een fijne hoeveelheid natuurlijk daglicht, waardoor een lichte en aangename leefruimte ontstaat. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte extra kamer die op verschillende manieren kan worden gebruikt, bijvoorbeeld als eetkamer, hobbyruimte, thuiswerkplek of zelfs als extra slaapkamer. Vanuit deze ruimte heb je directe toegang tot het zonnige balkon. De keuken is uitgevoerd in een frisse, lichtgroene kleurstelling en is netjes onderhouden. Dankzij de afgesloten opstelling blijft de woonruimte heerlijk rustig en behoud je volop leefruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en een vaatwasser, zodat je van alle gemakken bent voorzien.

Sleep, Dream & Shower
De ruime slaapkamer is keurig afgewerkt en biedt veel lichtinval, waardoor het een prettige ruimte is om tot rust te komen. Daarnaast is er voldoende plek voor een grote kledingkast. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met grote grijze vloertegels en strak gestucte witte wanden. De ruime douche is voorzien van speelse groene wandtegels die zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Verder beschikt de badkamer over een wastafel met meubel, waardoor je ook hier geniet van comfort en praktische opbergruimte.

Gardening, Sunning & Enjoying
Op het zonnige balkon geniet je volop van het buitenleven. Hier kun je heerlijk ontspannen met een kop koffie in de ochtend of juist genieten van de middag- en avondzon. Een fijne plek om even helemaal tot rust te komen.

Environment and Facilities
De Burgemeester Freijterslaan ligt op een prettige locatie in Roosendaal. Diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Roosendaal is eenvoudig bereikbaar, waardoor je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt.

Atmosphere and Target Audience
Dit appartement straalt een moderne, verzorgde en instapklare sfeer uit. Dankzij de multifunctionele extra kamer is de woning verrassend veelzijdig en geschikt voor verschillende doelgroepen. Of je nu starter bent, alleen woont, met z'n tweeën bent of juist op zoek bent naar een levensloopbestendig appartement met lift, hier vind je een comfortabele woning waar je direct kunt genieten.

Explanatory clause NEN2580:
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

Characteristics

Vraagprijs € 250.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 212.43 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 212.43 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Soort dak Plat dak
Energielabel C
Energielabel registratie 30-01-2024
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Blokverwarming
Warm water Elektrische boiler eigendom
Woonoppervlakte 63 m²
Inhoud 208 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 3 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, lift, glasvezel kabel
Ligging In centrum
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Parkeervergunningen

Location and Solar Limits

Burgemeester Freijterslaan 56, Roosendaal

Discover the neighborhood

Energy consumption in Roosendaal

Energy label this property

This property has an energy label C

Energy label publication: 30-01-2024

Annual electricity consumption

1880 kWh

(Average apartment in Roosendaal)

Annual gas consumption

710 m³

(Average apartment in Roosendaal)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 256.850

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Non-binding mortgage advice

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,29% ASR

20 year

NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.25% met NHG) is gecontroleerd op 07-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Experts with a passion for real estate

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Experts with a passion for real estate

Onze klanten aan het woord

What is my house worth now?