Burgemeester Freijterslaan 70

4703 ER Roosendaal

Verhandlungspreis

€ 250.000 k.k.

Soort
Galerijflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
71 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
A
Bouwjaar
1964

Beschreibung

Ben je op zoek naar een verrassend ruim appartement met veel lichtinval, een huiselijke sfeer én een fijne ligging dichtbij het centrum van Roosendaal? Dan is Burgemeester Freijterslaan 70 absoluut een bezichtiging waard! Met maar liefst drie slaapkamers, een woonoppervlakte van 71 m² en energielabel A biedt deze woning volop comfort en mogelijkheden. De ruime woonkamer, royale keuken met balkon en de prettige indeling maken dit appartement ideaal voor starters, gezinnen of thuiswerkers. Plan snel die bezichtiging in!

Vorspeise
Via de lange hal betreed je het appartement. Hier vind je direct een nette en verzorgde eerste indruk van de woning. Daarnaast beschikt de hal over een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort en praktisch gemak.

Wohnen & Kochen
De woonkamer voelt direct warm en huiselijk aan. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige hoeveelheid natuurlijk licht, wat de ruimte nog groter laat aanvoelen. Het appartement is netjes onderhouden en biedt een fijne plek om heerlijk thuis te komen na een lange dag. Ook de keuken is opvallend ruim opgezet en beschikt over veel lichtinval. Hoewel de keuken wat gedateerd is, is deze keurig onderhouden en biedt het volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige eethoek waar je heerlijk kunt tafelen met familie of vrienden. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot het balkon.

Schlafen, Träumen & Duschen
Met drie slaapkamers is dit appartement verrassend ruim. Alle kamers beschikken over veel lichtinval en bieden diverse gebruiksmogelijkheden. Of je nu extra slaapkamers zoekt, een kantoor aan huis wilt creëren of droomt van een royale inloop- of kastenkamer — hier kan het allemaal. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een groot ligbad en wastafel. De combinatie van lichte wandtegels en donkergrijze accenten zorgt voor een moderne basis en een frisse uitstraling.

Außenraum
Het appartement beschikt over een fijn balkon waar je heerlijk kunt genieten van een kop koffie in de ochtend of even kunt ontspannen in de buitenlucht.

Umfeld und Einrichtungen
De woning is gunstig gelegen dichtbij het centrum van Roosendaal. Hierdoor bevinden winkels, horeca, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor extra wooncomfort.

Stimmung und Zielgruppe
Dit appartement voelt verrassend ruim, licht en huiselijk aan. De woning is perfect voor starters, kleine gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte voor thuiswerken of hobby’s. Dankzij de praktische indeling en fijne lichtinval voelt het direct als thuis.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.

Eigenschaften

Vraagprijs € 250.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 227.03 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 227.03 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Soort dak Plat dak
Energielabel A
Energielabel registratie 21-05-2026
Isolatie Muurisolatie
Verwarming Blokverwarming
Warm water Gasboiler eigendom
Woonoppervlakte 71 m²
Inhoud 235 m³
Externe bergruimte 9 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 5 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie
Ligging In centrum
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Parkeervergunningen

Locatie en Zonnegrenzen

Burgemeester Freijterslaan 70, Roosendaal

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Roosendaal

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: 21-05-2026

Jahres-Stromverbrauch

1880 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)

Gaskonsum pro Jahr

710 m³

(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 256.850

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 01-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Fachidioten mit einer Leidenschaft für Immobilien

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Fachidioten mit einer Leidenschaft für Immobilien

Onze klanten aan het woord

Was ist mein Haus jetzt wert?