Evelindeflat 61

4707 EX Roosendaal

Asking price

€ 255.000 k.k.

Soort
Portiekflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
73 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
C
Bouwjaar
1980

Description

Are you looking for a move-in-ready apartment? Then Evelindeflat 61 in Roosendaal is exactly what you're looking for! This neat, gas-free apartment features a recently installed modern kitchen, a well-maintained bathroom, and offers the possibility of creating a second bedroom. Moreover, the window frames are made of maintenance-friendly plastic, contributing to the comfort of living. Extra interesting: there is also a garage box available that can be purchased together with the apartment. Can you already see yourself living here? Book that viewing quickly!

Entrée
Through the spacious and well-maintained entrance of the apartment complex you enter. Here you have the choice to go up by stairs or elevator. Once inside the apartment, you are welcomed into a long hallway that provides access to various rooms, including a separate toilet – very convenient for you and your guests.

Living & Cooking
The living room is spacious, neatly finished, and completely move-in ready. Thanks to the large amount of natural light, the space feels pleasantly open and fresh. Moreover, the layout offers ample opportunities to create various cozy corners, such as a seating area and a dining section.
The half-open kitchen fits perfectly here and has a modern appearance. The combination of dark kitchen furniture with a light wooden countertop creates a contemporary look. Of course, the kitchen is equipped with various built-in appliances, making cooking here truly a pleasure.

Sleeping, Dreaming & Showering
At the moment, the property has one spacious bedroom and a separate office. However, this office can easily be converted into a full-sized second bedroom – ideal for guests, a family or an extra hobby room. Both rooms benefit from nice light entry, contributing to a pleasant atmosphere. The bathroom is modern and well-maintained, executed with light grey tiles. You will find a vanity unit with sink here and a bathtub with shower function. In addition, there is a washing machine connection present, which makes the whole thing extra practical.

Gardening, Sunbathing & Enjoying
The apartment has a nice balcony where you can relax beautifully. Enjoy the view and take a moment of peace in the fresh air – a nice place to start the day with a cup of coffee or, on the contrary, to end it in the sun.

Environment and Facilities
The house is located in Roosendaal, a city with a complete range of facilities. Think of shops, supermarkets, public transport and motorways – everything is within easy reach. This makes it a comfortable place to live, with everything you need nearby.

Atmosphere and Target Audience
The atmosphere of the property is modern, light and practical. This apartment is perfect for starters, singles or couples looking for a move-in-ready home with expansion possibilities. Home workers will also feel right at home here thanks to the extra room.

Explanatory clause NEN2580:
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

Characteristics

Vraagprijs € 255.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 252.14 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 252.14 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Soort dak Plat dak
Energielabel C
Energielabel registratie 22-05-2019
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Elektrische boiler eigendom
Cv ketel Bosch combiketel gas gestookt uit 2022 (eigendom)
Woonoppervlakte 73 m²
Inhoud 240 m³
Externe bergruimte 21 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 8 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, parkeervergunningen

Locatie en Zonnegrenzen

Evelindeflat 61, Roosendaal

Discover the neighborhood

Energy consumption in Roosendaal

Energy label this property

This property has an energy label C

Energy label publication: 22-05-2019

Annual electricity consumption

1880 kWh

(Average apartment in Roosendaal)

Annual gas consumption

710 m³

(Average apartment in Roosendaal)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 255.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.950

2% transfer tax (€ 5.100) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 261.950

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Non-binding mortgage advice

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Experts with a passion for real estate

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Experts with a passion for real estate

Onze klanten aan het woord

What is my house worth now?