Hendrik Gerard Dirckxstraat 14 B

4701 AX Roosendaal

Asking price

€ 279.000 k.k.

Soort
Portiekflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
65 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
A
Bouwjaar
1998

Description

Are you looking for a modern and comfortable apartment in a nice location in Roosendaal? Then this is your chance! This move-in-ready apartment on Hendrik Gerard Dirckxstraat offers a bright living room, modern finishes, air conditioning and a cozy balcony. With a nice layout, stylish details such as steel doors and practical storage for your bike(s), this is the ideal place for starters or life lovers. Book that viewing quickly!

Entrée
Through the shared entrance you enter the apartment complex. With both the stairs and the lift you can easily reach the apartment. Behind the front door you enter the hallway, which provides access to the toilet, the modern bathroom and the living room. A practical and clear entrance that immediately gives a well-kept impression.

Living & Cooking
The spacious living room is a delightful place to come home to. Thanks to the fine layout, there's plenty of space for a large corner sofa. The air conditioning ensures a pleasant climate here all year round. From the living room you have access to the balcony, which provides extra light and a nice connection with the outdoors. The open kitchen fits perfectly with the living room and is equipped with various built-in appliances such as a freezer in the kitchen island. The cozy bar with three stools makes this the place to meet, cook and enjoy.

Sleeping, Dreaming & Showering
The apartment has one comfortable bedroom, equipped with air conditioning and enough space for a wardrobe. A quiet and nice place to relax.

The modern bathroom is finished with a walk-in shower, a stylish vanity unit and a washing machine connection. Everything you need is within easy reach.

Gardening, Sunbathing & Enjoying
The balcony is a delightful place to relax. With a nice view and space for a seat, you enjoy your morning coffee or a drink in the evening here.

Environment and Facilities
Located in Roosendaal, you will find a pleasant living environment with all amenities within easy reach. Think of shops, public transport and exit roads. A nice combination of tranquility and accessibility makes this location attractive to various target groups. There is also the possibility to rent a garage for €100,- per month.

Atmosphere and Target Audience
This apartment exudes a modern, comfortable and accessible atmosphere. Ideal for starters, singles or couples looking for a move-in-ready home with that extra touch of luxury, such as air conditioning and stylish finishes.

Explanatory clause NEN2580:
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

Characteristics

Vraagprijs € 279.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 105 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 105 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Soort dak Plat dak
Energielabel A
Energielabel registratie 14-04-2026
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha combiketel gas gestookt uit 2023 (eigendom)
Woonoppervlakte 65 m²
Inhoud 214 m³
Externe bergruimte 13 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 5 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Airconditioning, natuurlijke ventilatie
Ligging In centrum
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Vrijstaand steen
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, parkeervergunningen

Locatie en Zonnegrenzen

Hendrik Gerard Dirckxstraat 14 B, Roosendaal

Discover the neighborhood

Energy consumption in Roosendaal

Energy label this property

This property has an energy label A

Energy label publication: 14-04-2026

Annual electricity consumption

1880 kWh

(Average apartment in Roosendaal)

Annual gas consumption

710 m³

(Average apartment in Roosendaal)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 279.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.430

2% transfer tax (€ 5.580) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 286.430

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Non-binding mortgage advice

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Experts with a passion for real estate

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Experts with a passion for real estate

Onze klanten aan het woord

What is my house worth now?