Heveland 8

4617 MA Bergen op Zoom

Asking price

€ 849.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
174 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
A
Bouwjaar
1992

Description

Aan het Heveland 8 in Bergen op Zoom staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning waar comfort, sfeer en praktisch wonen perfect samenkomen. De woning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, twee moderne badkamers, een royale woonkeuken, aparte werkkamer welke ideaal is als slaapkamer of speelkamer én een heerlijke achtertuin met zwembad en jacuzzi. Voeg daar de garage en eigen oprit aan toe en je hebt een woning die werkelijk van alle gemakken is voorzien. Ben jij op zoek naar een instapklare gezinswoning met volop leefruimte? Plan dan snel een bezichtiging in!

Entrée
Via de verzorgde voortuin en eigen oprit bereik je de entree van de woning. De ruime hal maakt direct een prettige eerste indruk dankzij de lichte uitstraling, strakke wandafwerking en fraaie tegelvloer. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de woonkamer, de woonkeuken, de werkkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Living & Cooking
De woonkamer is een heerlijke leefruimte waar licht en ruimte centraal staan. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat een aangename woonbeleving. De moderne afwerking, de fraaie tegelvloer en de sfeervolle houtkachel zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Via de tuindeuren loop je zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

Aangrenzend bevindt zich een praktische en aparte werkkamer, ideaal voor thuiswerken, studeren, slapen of het creëren van een speelkamer.

Vanuit de hal bereik je de gezellige woonkeuken. De ruime hoekopstelling biedt volop werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier is voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor het een fijne plek is om samen te komen met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit zowel de keuken als de bijkeuken is er toegang tot de tuin.

Sleep, Dream & Shower
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van mooi formaat. Dankzij de praktische indeling zijn de kamers geschikt als slaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek.

De woning beschikt over maar liefst twee moderne badkamers. De eerste badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. De tweede badkamer beschikt over een ligbad en een stijlvol wastafelmeubel. Beide badkamers zijn netjes afgewerkt en bieden volop comfort voor het hele gezin. Daarnaast bevindt zich op de overloop nog een separaat toilet.

Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping, die uitstekend geschikt is als praktische bergruimte.

Gardening, Sunning & Enjoying
De achtertuin vormt zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Hier ervaar je iedere dag het gevoel van vakantie in eigen huis. De fraai aangelegde tuin beschikt over meerdere ruime terrassen, waardoor je altijd een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden.

Ontspannen doe je in de jacuzzi of neem een verfrissende duik in het prachtige zwembad. De sfeervolle overkapping biedt een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Vanuit de tuin is tevens de garage bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak en bergruimte.

Environment and Facilities
Heveland is gelegen in de gewilde wijk "De Bergse Plaat" in Bergen op Zoom. Hier woon je rustig, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Daarnaast zijn uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, waardoor omliggende steden snel te bereiken zijn. Een ideale locatie voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Atmosphere and Target Audience
Deze woning ademt ruimte, comfort en gezelligheid. De combinatie van royale leefruimtes, vier slaapkamers, twee badkamers en de fantastische tuin met zwembad maakt dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers en levensgenieters die op zoek zijn naar een complete woning waar het hele jaar door genoten kan worden.

Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met een luxe buitenleven? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf alles wat Heveland 8 te bieden heeft!

Explanatory clause NEN2580:
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

Characteristics

Vraagprijs € 849.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 28-06-2020
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Vailant combiketel gas gestookt uit 2008 (eigendom)
Woonoppervlakte 174 m²
Perceeloppervlakte 573 m²
Inhoud 644 m³
Externe bergruimte 24 m²
Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Wastafel, inloopdouche ligbad, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Zwembad, jacuzzi, natuurlijke ventilatie
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin
Soort garage Vrijstaand hout
Capaciteit (garage) 1 auto
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Heveland 8, Bergen op Zoom

Discover the neighborhood

Energy consumption in Bergen op Zoom

Energy label this property

This property has an energy label A

Energy label publication: 28-06-2020

Annual electricity consumption

4350 kWh

(Average detached house in Bergen op Zoom)

Annual gas consumption

1840 m³

(Average detached house in Bergen op Zoom)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 849.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 867.830

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Non-binding mortgage advice

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 03-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Experts with a passion for real estate

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Experts with a passion for real estate

Onze klanten aan het woord

What is my house worth now?