Tongerloplein 17

4701 HV Roosendaal

Verhandlungspreis

€ 315.000 k.k.

Soort
Portiekflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
76 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
C
Bouwjaar
1999

Beschreibung

Wohnen im lebendigen Herzen von Roosendaal? Das ist möglich in diesem erstaunlich großzügigen und hellen Apartment am Tongerloplein 17. Die Lage ist ideal: mitten im Zentrum mit allen Annehmlichkeiten, Geschäften, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln in Gehweite. Ein Ort, an dem Komfort und Lebendigkeit zusammenkommen. Dieses Apartment zeichnet sich durch die großzügigen Räume, das feine Licht und die praktische Aufteilung aus. Mit einem geräumigen Wohnzimmer, separater Küche, großem Schlafzimmer und einer ordentlichen Badezimmer ist dies eine ideale Wohnung für Anfänger oder Lebensfreunde, die bequem wohnen möchten. Siehst du dich hier bereits zu Hause? Plane schnell eine Besichtigung an!

Vorspeise
Über den gepflegten Eingang gelangst du ins Apartment. Hier findest du direkt eine nette Empfangsdiele mit separater Toilette — immer angenehm für dich und deine Gäste.

Wohnen & Kochen
Die Wohnzimmer ist herrlich groß und hat viel Licht, was zu einer angenehmen und offenen Atmosphäre beiträgt. Dank der spielerischen Aufteilung mit einer subtilen Trennung können Sie hier leicht gemütliche Ecken schaffen, wie z. B. eine gemütliche Sitznische oder eine feine Arbeitsstelle. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und ist ebenfalls großzügig dimensioniert. Auch hier genießen Sie viel Licht. Die Küche ist ordentlich ausgestattet und verfügt über alle Komforts, mit ausreichend Platz zum Kochen und Lagern.

Schlafen, träumen & duschen
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, in dem Sie problemlos all Ihre Gegenstände unterbringen können. Die großen Fenster sorgen hier ebenfalls für ein angenehmes Licht. Das Badezimmer ist geräumig und gepflegt, mit dunklen Fliesen ausgeführt, die für eine moderne Ausstrahlung sorgen. Sie finden hier einen weißen Waschtisch und ein bequemes Whirlpool-Bad mit Duschfunktion, ideal, um sich nach einem langen Tag zu entspannen.

Gärtnern, Sonnen & genießen
Außen verfügen Sie über eine gemütliche Terrasse. Genau die richtige Größe für ein angenehmes Sitzen mit zwei Stühlen und einem Tisch, der perfekte Ort, um die Sonne in der Stadt zu genießen.

Umwelt und Einrichtungen
Das Tongerloplein liegt im lebendigen Zentrum von Roosendaal. Alles, was Sie benötigen, ist in greifbarer Nähe: Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Eine ideale Lage für alle, die Wert auf Komfort und Ruhe legen, ohne dabei auf Bequemlichkeit zu verzichten.

Stimmung und Zielgruppe
Die Wohnung fühlt sich leicht, großzügig und praktisch an mit einer warmen und zugänglichen Atmosphäre. Perfekt für Anfänger, Singles oder Paare, die zentral wohnen möchten und auf der Suche nach einer bezugsbereiten Wohnung mit feinen Räumen sind.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.

Eigenschaften

Vraagprijs € 315.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 182.28 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 182.28 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 28-10-2019
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Hr atag combiketel gas gestookt uit 1999 (eigendom)
Woonoppervlakte 76 m²
Inhoud 252 m³
Externe bergruimte 7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 2 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Lift, natuurlijke ventilatie
Ligging In centrum
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen

Locatie en Zonnegrenzen

Tongerloplein 17, Roosendaal

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Roosendaal

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis C

Energietagmenteil: 28-10-2019

Jahres-Stromverbrauch

1880 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)

Gaskonsum pro Jahr

710 m³

(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 323.150

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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