Tongerloplein 17

4701 HV Roosendaal

Asking price

€ 315.000 k.k.

Soort
Portiekflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
76 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
C
Bouwjaar
1999

Description

Living in the vibrant heart of Roosendaal? That's possible in this surprisingly spacious and bright apartment at Tongerloplein 17. The location is ideal: right in the center with all amenities, shops, restaurants and public transport within walking distance. A place where comfort and liveliness come together. This apartment stands out with its generous spaces, fine light penetration and practical layout. With a spacious living room, separate kitchen, large bedroom and a neat bathroom, this is an ideal home for starters or life enthusiasts who want to live comfortably. Can you already see yourself coming home here? Book a viewing quickly!

Entrée
Via the well-kept entrance you enter the apartment. Here you find a nice reception area with a separate toilet — always pleasant for you and your guests.

Living & cooking
The living room is beautifully spacious and bathes in light, creating a pleasant and open atmosphere. Thanks to the playful layout with a subtle separation, you can easily create cozy corners here, such as a snug seating area or a nice workspace. The kitchen is located in a separate room and is also generously sized. You also enjoy plenty of natural light here. The kitchen is neatly finished and equipped with all the conveniences, offering ample space for cooking and storage.

Sleeping, dreaming & showering
The house has one spacious bedroom where you can easily store all your belongings. The large windows also ensure a pleasant light here. The bathroom is spacious and well-maintained, executed with dark tiles that provide a modern appearance. You'll find a white sink and a comfortable bathtub with shower function here, ideal to relax after a long day.

Gardening, sunbathing & enjoying
Outside, you have a cozy balcony at your disposal. Exactly the right size for a pleasant seating area with two chairs and a small table, the perfect spot to enjoy the sunshine right in the middle of the city.

Environment and facilities
Tongerloplein is located in the lively centre of Roosendaal. Everything you need is within reach: shops, supermarkets, restaurants and public transport. An ideal location for those who love convenience and quiet, without compromising on comfort.

Atmosphere and target group
The house feels light, spacious and practical, with a warm and welcoming atmosphere. Perfect for starters, singles or couples who want to live centrally and are looking for a move-in-ready apartment with nice rooms.

Explanatory clause NEN2580:
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

Characteristics

Vraagprijs € 315.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 182.28 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 182.28 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 28-10-2019
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Hr atag combiketel gas gestookt uit 1999 (eigendom)
Woonoppervlakte 76 m²
Inhoud 252 m³
Externe bergruimte 7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 2 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Lift, natuurlijke ventilatie
Ligging In centrum
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen

Locatie en Zonnegrenzen

Tongerloplein 17, Roosendaal

Discover the neighborhood

Energy consumption in Roosendaal

Energy label this property

This property has an energy label C

Energy label publication: 28-10-2019

Annual electricity consumption

1880 kWh

(Average apartment in Roosendaal)

Annual gas consumption

710 m³

(Average apartment in Roosendaal)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 323.150

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Non-binding mortgage advice

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Experts with a passion for real estate

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Experts with a passion for real estate

Onze klanten aan het woord

What is my house worth now?