Kraijenhoffstraat 17

5461 HA Veghel

Verhandlungspreis

€ 339.000 k.k.

Soort
Galerijflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
71 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
C
Bouwjaar
1998

Beschreibung

Stilvoll wohnen an der Kraijenhoffstraat 17 in Veghel

Willkommen zu Hause in der Kraijenhoffstraat 17, ein herrliches, lichtdurchflutetes und gepflegtes 3-Zimmer-Apartment an einem ruhigen, geschätzten Ort in Veghel. Hier wohnst du bequem, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite und einer angenehmen Atmosphäre, wo Ruhe und Komfort zusammenkommen.

Mit einer Wohnfläche von etwa 71 m² und einem Balkon von etwa 7 m² ist diese Wohnung der ideale Ort für Menschen, die nach einem praktischen und atmosphärischen Zuhause suchen. Die Wohnzimmerfläche ist großzügig gestaltet, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht ermöglichen. Die offene Ausstattung bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitz- und Essnische, und vom Balkon aus genießt man einen angenehmen Blick auf die grüne Umgebung.

Die moderne Küche schließt。,JSON,。:{

Mit öffentlichen Parkplätzen direkt vor der Tür und einer ruhigen Lage in einer gepflegten Straße wohnst du hier ohne Sorgen und komfortabel. Supermärkte, Geschäfte, das Zentrum von Veghel sowie verschiedene Ausfallstraßen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar - ideal sowohl für Singles als auch für Paare, die Wert auf Ruhe und Komfort legen.

Besondere Punkte auf einen Blick:
Baujahr 1998
• Wohnfläche: etwa 71 m²
• Balkon: etwa 7 m²
• Inhalt: ca. 218 m³
• 2 Schlafzimmer
• Eingangsablage mit Elektrik
• Energieausweis C (gültig bis 05-09-2026)
• Aktive VvE, Beitrag € 129,26 pro Monat
• Ruhezone mit ausreichender öffentlicher Parkplatzkapazität

Suchst du nach deiner ersten Eigentumswohnung, einem unbeschwerten Apartment mit Balkon oder einfach nur ein schönes Plätzchen zum Ausspannen – Haus Kraijenhoffstraat 17 bietet alles.

Eigenschaften

Vraagprijs € 339.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 129.26 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 129.26 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel C
Energielabel registratie 05-09-2016
Isolatie Vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit combiketel uit 2015 (eigendom)
Woonoppervlakte 71 m²
Perceeloppervlakte 619 m²
Inhoud 218 m³
Externe bergruimte 7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 7 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie
Ligging Aan rustige weg
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Zonneterras
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Kraijenhoffstraat 17, Veghel

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Veghel

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis C

Energietagmenteil: 05-09-2016

Jahres-Stromverbrauch

2010 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Veghel)

Gaskonsum pro Jahr

750 m³

(Durchschnitt Wohnung in Veghel)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 339.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 347.630

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Immobilienagentur Van de Laar

Reeds bijna zes decennia is Makelaardij van de Laar een toonaangevende speler in de vastgoedsector van Sint-Oedenrode en omgeving. Doorheen de jaren hebben we een indrukwekkend aantal huizen succesvol verhandeld, waardoor talrijke klanten hun droomwoning hebben gevonden. Dankzij onze ervaring en expertise zijn we gespecialiseerd in het succesvol samenbrengen van kopers en verkopers.

Door de tijd heen hebben we een breed en effectief netwerk ontwikkeld. Dit stelt ons in staat om direct in te spelen op de behoeften van mensen die op zoek zijn naar een woning, of die hun huis willen verkopen. In de huidige dynamische woningmarkt, waarin huizen snel van eigenaar wisselen, kunnen we zo snel mogelijk de ideale match vinden. Dit is zeker in jouw voordeel.

Als lid van de VBO, de toonaangevende branchevereniging voor professionele en betrouwbare makelaars en taxateurs, staat Makelaardij van de Laar garant voor kwaliteit en betrouwbaarheid. Deze vereniging zet zich niet alleen in voor de belangen van makelaars, maar ook voor die van jou als consument, om zo het beste uit de vastgoedsector te halen. En daar pluk jij de vruchten van!

Immobilienagentur Van de Laar

Was ist mein Haus jetzt wert?