Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: 05-09-2016
Description
Stylish living at Kraijenhoffstraat 17 in Veghel
Welcome home at Kraijenhoffstraat 17, a lovely bright and well-maintained 3-room apartment in a quiet, beloved location in Veghel. Here you live comfortably, with all amenities within reach and a pleasant atmosphere where peace and comfort come together.
With a living area of approximately 71 m² and a balcony of approximately 7 m², this apartment is the perfect place for those looking for a practical and atmospheric home. The living room is spacious, with large windows providing plenty of daylight. The open layout offers all the space to create a cozy seating and dining area, and from the balcony you can enjoy a pleasant view of the green surroundings.
The modern kitchen blends seamlessly with the living space and is equipped with all the amenities for delightful cooking. Additionally, the apartment features a spacious bedroom, a second bedroom, a bathroom with a walk-in shower and vanity cabinet, a separate toilet, and an in-unit storage area with electricity, ideal for extra storage or parking bicycles.
With a public car park right at the door and a quiet location in a neat street, you can live here carefree and comfortably. Supermarkets, shops, the center of Veghel, and various exit routes are within minutes' reach, ideal for both starters, singles, and couples who value peace and convenience.
Details in a row:
• Year of construction 1998
• Living area: approximately 71 m²
• Balcony: approx. 7 m²
• Content: approx. 218 m³
• 2 bedrooms
• On-site storage with electricity
• Energy label C (valid until 05-09-2026)
• Active VvE contribution € 129.26 per month
• Quiet location, with sufficient public parking
Whether you are looking for your first home to buy, a carefree apartment with a balcony, or simply a nice place to relax — Kraijenhoffstraat 17 has it all.
Welcome home at Kraijenhoffstraat 17, a lovely bright and well-maintained 3-room apartment in a quiet, beloved location in Veghel. Here you live comfortably, with all amenities within reach and a pleasant atmosphere where peace and comfort come together.
With a living area of approximately 71 m² and a balcony of approximately 7 m², this apartment is the perfect place for those looking for a practical and atmospheric home. The living room is spacious, with large windows providing plenty of daylight. The open layout offers all the space to create a cozy seating and dining area, and from the balcony you can enjoy a pleasant view of the green surroundings.
The modern kitchen blends seamlessly with the living space and is equipped with all the amenities for delightful cooking. Additionally, the apartment features a spacious bedroom, a second bedroom, a bathroom with a walk-in shower and vanity cabinet, a separate toilet, and an in-unit storage area with electricity, ideal for extra storage or parking bicycles.
With a public car park right at the door and a quiet location in a neat street, you can live here carefree and comfortably. Supermarkets, shops, the center of Veghel, and various exit routes are within minutes' reach, ideal for both starters, singles, and couples who value peace and convenience.
Details in a row:
• Year of construction 1998
• Living area: approximately 71 m²
• Balcony: approx. 7 m²
• Content: approx. 218 m³
• 2 bedrooms
• On-site storage with electricity
• Energy label C (valid until 05-09-2026)
• Active VvE contribution € 129.26 per month
• Quiet location, with sufficient public parking
Whether you are looking for your first home to buy, a carefree apartment with a balcony, or simply a nice place to relax — Kraijenhoffstraat 17 has it all.
Characteristics
Vraagprijs € 339.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 129.26 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 129.26 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel C
Energielabel registratie 05-09-2016
Isolatie Vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit combiketel uit 2015 (eigendom)
Woonoppervlakte 71 m²
Perceeloppervlakte 619 m²
Inhoud 218 m³
Externe bergruimte 7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 7 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie
Ligging Aan rustige weg
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Zonneterras
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Veghel
Annual electricity consumption
2010 kWh
(Average apartment in Veghel)
Annual gas consumption
750 m³
(Average apartment in Veghel)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 339.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.630
2% transfer tax (€ 6.780) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 347.630
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Van de Laar Real Estate
Reeds bijna zes decennia is Makelaardij van de Laar een toonaangevende speler in de vastgoedsector van Sint-Oedenrode en omgeving. Doorheen de jaren hebben we een indrukwekkend aantal huizen succesvol verhandeld, waardoor talrijke klanten hun droomwoning hebben gevonden. Dankzij onze ervaring en expertise zijn we gespecialiseerd in het succesvol samenbrengen van kopers en verkopers.
Door de tijd heen hebben we een breed en effectief netwerk ontwikkeld. Dit stelt ons in staat om direct in te spelen op de behoeften van mensen die op zoek zijn naar een woning, of die hun huis willen verkopen. In de huidige dynamische woningmarkt, waarin huizen snel van eigenaar wisselen, kunnen we zo snel mogelijk de ideale match vinden. Dit is zeker in jouw voordeel.
Als lid van de VBO, de toonaangevende branchevereniging voor professionele en betrouwbare makelaars en taxateurs, staat Makelaardij van de Laar garant voor kwaliteit en betrouwbaarheid. Deze vereniging zet zich niet alleen in voor de belangen van makelaars, maar ook voor die van jou als consument, om zo het beste uit de vastgoedsector te halen. En daar pluk jij de vruchten van!
