Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: 01-09-2020
Description
RUIME STARTERSWONING MET 3 SLAAPKAMERS
Centraal gelegen nabij de dorpskern van Oldemarkt staat deze goed onderhouden TUSSENWONING. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, praktische bijkeuken en maar liefst 3 slaapkamers. Achter de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden met stenen berging en achterom. De woning is gebouwd in 1974 en staat op een perceel van 160 m² eigen grond.
APARTMENT LAYOUT:
Entree, hal. Lichte woonkamer met grote raampartijen en parketvloer. Open keuken voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven en koelkast. Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, vaatwasser en toiletruimte.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers van respectievelijk circa 11 m² en 20 m², beide voorzien van inbouwkasten. De grootste slaapkamer bestond oorspronkelijk uit 2 slaapkamers. Het terugplaatsen van de tussenwand behoort tot de mogelijkheden, waardoor eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche en toilet.
2e verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met royale dakkapel. Hier is een ruime 3e slaapkamer gerealiseerd. Daarnaast bevinden zich hier de opstelplaats van de cv-ketel en voldoende bergruimte.
GENERAL:
De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en de kozijnen zijn in 2024 geschilderd. Verwarming vindt plaats middels een cv-ketel uit 2016. De woning beschikt over energielabel C.
Achter de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden met praktische stenen berging en achterom.
LOCATION:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Oldemarkt beschikt over een actief verenigingsleven en ligt op korte afstand van Nationaal Park Weerribben-Wieden. De plaatsen Steenwijk, Wolvega en Emmeloord zijn goed bereikbaar, evenals de A32 richting Zwolle en Leeuwarden.
Centraal gelegen nabij de dorpskern van Oldemarkt staat deze goed onderhouden TUSSENWONING. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, praktische bijkeuken en maar liefst 3 slaapkamers. Achter de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden met stenen berging en achterom. De woning is gebouwd in 1974 en staat op een perceel van 160 m² eigen grond.
APARTMENT LAYOUT:
Entree, hal. Lichte woonkamer met grote raampartijen en parketvloer. Open keuken voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven en koelkast. Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, vaatwasser en toiletruimte.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers van respectievelijk circa 11 m² en 20 m², beide voorzien van inbouwkasten. De grootste slaapkamer bestond oorspronkelijk uit 2 slaapkamers. Het terugplaatsen van de tussenwand behoort tot de mogelijkheden, waardoor eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche en toilet.
2e verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met royale dakkapel. Hier is een ruime 3e slaapkamer gerealiseerd. Daarnaast bevinden zich hier de opstelplaats van de cv-ketel en voldoende bergruimte.
GENERAL:
De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en de kozijnen zijn in 2024 geschilderd. Verwarming vindt plaats middels een cv-ketel uit 2016. De woning beschikt over energielabel C.
Achter de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden met praktische stenen berging en achterom.
LOCATION:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Oldemarkt beschikt over een actief verenigingsleven en ligt op korte afstand van Nationaal Park Weerribben-Wieden. De plaatsen Steenwijk, Wolvega en Emmeloord zijn goed bereikbaar, evenals de A32 richting Zwolle en Leeuwarden.
Characteristics
Vraagprijs € 289.500 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 01-09-2020
Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit combiketel gas gestookt uit 2016 (eigendom)
Woonoppervlakte 122 m²
Perceeloppervlakte 160 m²
Inhoud 392 m³
Externe bergruimte 15 m²
Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Tv-kabel, dakraam, zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 69 m² (12.5 meter diep en 5.5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noorden en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaand steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Oldemarkt
Annual electricity consumption
2380 kWh
(Average semi-detached house in Oldemarkt)
Annual gas consumption
1120 m³
(Average semi-detached house in Oldemarkt)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 289.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.640
2% transfer tax (€ 5.790) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 297.140
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,19% Centraal Beheer
80% 3,34% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,19%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,34%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.19% met NHG) is gecontroleerd op 17-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at Het Makelaarshuis
The real estate agency of Steenwijk
Op zoek naar een makelaar?
Een huis verkopen of kopen is een belangrijke beslissing in het leven. Het is essentieel om deskundig en objectief advies te krijgen. We brengen in kaart wat u belangrijk vindt en welke wensen u heeft. Een open gesprek vormt de basis voor onze aanpak. Luisteren is een cruciaal onderdeel van ons vak! Wij taxeren de woning en adviseren u over de te hanteren vraagprijs. In overleg met u bepalen we het verkooptraject, inventariseren we de sterke en mindere punten van de woning en stellen we aanbiedingsteksten op. Nadat de fotopresentatie is gemaakt, kan de verkoop daadwerkelijk beginnen. Terwijl wij uw woning verkopen, kunt u zich richten op de volgende stap in uw leven. Aan ons de taak om een geschikte koper voor uw woning te vinden.
HetMakelaarshuis krijgt zijn meeste klanten door aanbevelingen. Waarom? Omdat wij de meest betrouwbare dienstverlening bieden aan onze relaties en zij ons waarderen om onze kennis, bevlogenheid, bereikbaarheid en de zorg en aandacht die wij aan hen besteden.
Bel ons vandaag nog en ervaar het zelf.
