de Rikking 113

KONIGLICHE FAMILIENWOHNUNG

Keine Mangel an Raum in dieser großzügigen TUSSENWONING mit vier Schlafzimmern und einer großen Dachbodenfläche. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, Sackgasse gelegenen Straße am Rand des Viertels „Oostermeenthe“, in kurzer Entfernung vom Stadtzentrum von Steenwijk und allen täglichen Annehmlichkeiten. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, 4 Schlafzimmern und ein modernes Badezimmer. Auf der großen Dachbodenetage besteht die Möglichkeit, noch ein weiteres Schlafzimmer zu realisieren. Die Wohnung wurde im Jahr 1973 gebaut und steht auf einem Grundstück von 160 m² eigenen Bodens.

TEILUNG DER WOHNUNG:
Eingang, Flur mit Zählerkasten, Badezimmer mit WC und Waschbecken sowie Treppenaufgang. Geräumiges Wohnzimmer mit Laminatboden, gestrichenem Decken und praktischem Treppenschrank. Offene Küche in Ecke (2019) mit verschiedenen Einbauküchengeräten, darunter Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und 4-Kochfelder Induktionskochplatte. Über die Hintertür ist der angelegte Terrassenbereich und der Hinterhof erreichbar.
1. Stockwerk:
Überblick, vier Schlafzimmer mit jeweils ca. 6, 9, 10 und 12 m². Moderne Badezimmer (2019) mit Dusche, Wandtoilette und Waschbeckenmöbel.
2. Stockwerk:
Über eine feste Treppe erreichbar, großzügig und frei teilbarer Dachboden mit Anschlüssen für Weißwaren und Aufstellplatz für den Heizkessel. Hier besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu realisieren.

ALLGEMEIN:
Die Wohnung verfügt über einen spielerisch gestalteten Hinterhof mit Überdachung, Steinlager und Hintereingang. Die Heizung erfolgt über eine Atag-Zentralheizung aus dem Jahr 2022 und Radiatoren. Die Wohnung ist größtenteils isoliert, unter anderem mit Dach- und Fußbodenisolierung, und größtenteils mit HR++-Verglasung ausgestattet. Darüber hinaus wurden im Jahr 2023 ganze 12 Solarpanels installiert. Dank dieser Nachhaltigkeitsmaßnahmen verfügt die Wohnung über ein Energieetikett der Klasse A.

Der Stadtteil Oostermeenthe ist eine gemütliche 70er-Jahre-Gegend mit allen alltäglichen Einrichtungen in der Nähe. Schulen, ein Supermarkt und Sporteinrichtungen liegen in Gehweite, während das Stadtzentrum, das Medizinische Zentrum Steenwijkerland und die Kindertagesstätte ca. 5 Minuten Fahrrad entfernt liegen. Auch der NS-Bahnhof und die Carpool-Platz befinden sich in kurzer Entfernung.

Steenwijk ist zentral gelegen zwischen dem wasserreichen Gebiet von Nordwest-Overijssel, ideal für Wassersportler, und den Freizeit- und Naturschutzgebieten von Südwest-Drenthe und Südost-Friesland. Das nationale Park Weerribben-Wieden liegt in Fahrradentfernung.

Die Stadt Steenwijk bietet ein umfangreiches Einkaufsangebot und zahlreiche gemütliche Gastronomiebetriebe. Im Stadtzentrum befindet sich das Theater De Meenthe mit einer vielfältigen Auswahl an Vorstellungen, ein Kino und eine Bibliothek. Darüber hinaus gibt es verschiedene Grund- und Mittelschulen sowie ausreichend Sporteinrichtungen. Dank der günstigen Lage sind die Autobahnen A32, A7 und A28 gut erreichbar. Der NS-InterCity-Bahnhof bietet direkte Zugverbindungen nach unter anderem Schiphol, Den Haag und Rotterdam.