Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: 09-11-2020
Beschreibung
ROYALE UITGEBOUWDE 2/1-KAPWONING
Dit prachtige halfvrijstaande huis is in 2021 grotendeels gemoderniseerd, waarbij onder andere een moderne woonkeuken is geplaatst. Vanuit de keuken openen dubbele tuindeuren naar het terras, wat zorgt voor veel licht en een mooie verbinding met de tuin. Dankzij een eerdere uitbouw is er extra veel leefruimte op de begane grond. Verder is er een lichte woonkamer met erker, 4 slaapkamers en een ruime garage. De woning is gebouwd in 2001 en van binnen vernieuwd in 2021. Het perceel is 423 m² groot en de woning heeft energielabel B.
TEILUNG DER WOHNUNG:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot zowel de woonkamer als de bijkeuken. De lichte woonkamer met erker aan de voorzijde sluit mooi aan op de open woonkeuken aan de achterzijde. Deze keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het terras. In de bijkeuken vind je de witgoedaansluitingen en een doorgang naar de ruime garage.
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 10, 12 en 17 m². Luxe badkamer (2021) met douche, ligbad, wandcloset en wastafelmeubel.
2e verdieping: Praktische bergruimte en opstelplaats voor cv ketel. Ruime 4e slaapkamer met groot velux dakraam.
ALLGEMEIN:
Dit moderne en uitstekend onderhouden woonhuis is absoluut "INSTAPKLAAR" en wordt verwarmd met een Intergas cv ketel uit 2016. Daarnaast voorzien van dubbele HR++ beglazing. De op het zuiden gesitueerde achtertuin met keurig bestrate terrassen en is aan de huiszijde voorzien van een uitrolbaar zonnescherm.
Gunstige ligging in fraaie woonwijk op slechts 5 fietsminuten van het centrum van Steenwijk met al haar faciliteiten en NS intercitystation. De wijk is ruim en kindvriendelijk van opzet met veel openbaar groen en diverse speelvelden. Er zijn goede verbindingen en aansluiting op de A32 Zwolle - Leeuwarden. Verder grenst de wijk aan de uitgestrekte bossen van de "Woldberg".
Voor een goede indruk van deze woning adviseren wij u een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.
Dit prachtige halfvrijstaande huis is in 2021 grotendeels gemoderniseerd, waarbij onder andere een moderne woonkeuken is geplaatst. Vanuit de keuken openen dubbele tuindeuren naar het terras, wat zorgt voor veel licht en een mooie verbinding met de tuin. Dankzij een eerdere uitbouw is er extra veel leefruimte op de begane grond. Verder is er een lichte woonkamer met erker, 4 slaapkamers en een ruime garage. De woning is gebouwd in 2001 en van binnen vernieuwd in 2021. Het perceel is 423 m² groot en de woning heeft energielabel B.
TEILUNG DER WOHNUNG:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot zowel de woonkamer als de bijkeuken. De lichte woonkamer met erker aan de voorzijde sluit mooi aan op de open woonkeuken aan de achterzijde. Deze keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het terras. In de bijkeuken vind je de witgoedaansluitingen en een doorgang naar de ruime garage.
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 10, 12 en 17 m². Luxe badkamer (2021) met douche, ligbad, wandcloset en wastafelmeubel.
2e verdieping: Praktische bergruimte en opstelplaats voor cv ketel. Ruime 4e slaapkamer met groot velux dakraam.
ALLGEMEIN:
Dit moderne en uitstekend onderhouden woonhuis is absoluut "INSTAPKLAAR" en wordt verwarmd met een Intergas cv ketel uit 2016. Daarnaast voorzien van dubbele HR++ beglazing. De op het zuiden gesitueerde achtertuin met keurig bestrate terrassen en is aan de huiszijde voorzien van een uitrolbaar zonnescherm.
Gunstige ligging in fraaie woonwijk op slechts 5 fietsminuten van het centrum van Steenwijk met al haar faciliteiten en NS intercitystation. De wijk is ruim en kindvriendelijk van opzet met veel openbaar groen en diverse speelvelden. Er zijn goede verbindingen en aansluiting op de A32 Zwolle - Leeuwarden. Verder grenst de wijk aan de uitgestrekte bossen van de "Woldberg".
Voor een goede indruk van deze woning adviseren wij u een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.
Eigenschaften
Verhandlungspreis € 549.000 k.k.
Status Verkocht
Hinnehme In overleg
Gegenstandsart Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 2001
Dachart Schilddak bedekt met pannen
Energietag B
Energietag-Register 09-11-2020
Isolation Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Heizung Cv-ketel
Warmes Wasser Cv-ketel
Kessel Intergas combiketel gas gestookt uit 2016 (eigendom)
Wohneinheitenfläche 149 m²
Grundstücksfläche 423 m²
Inhalt 605 m³
Sonstiger eingebautes Raum 25 m²
Außenbereich 25 m²
Gebäudebezogene Freifläche 15 m²
Anzahl der Zimmer 7 kamers (4 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 badkamer
Badezimmerausstattung Ligbad, toilet, douche, wastafel
Anzahl der Wohnetagen 3 woonlagen
Maßnahmen Mechanische ventilatie
Garten Achtertuin, voortuin, zijtuin
Abmessungen des Hintergartens 225 m² (22.5 meter diep en 10 meter breed)
Lage des Gartens Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom
Schleifwerkstatt / Lager Vrijstaande houten berging
Leistungen (Lagerraum) Voorzien van elektra
Garagenart Aangebouwd steen
Fassungsvermögen (Garage) 1 auto
Leistungen (Garage) Elektra, stromend water
Parkplatzart Op eigen terrein
Energieverbrauch ein Tuk
Jahres-Stromverbrauch
3190 kWh
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Tuk)
Gaskonsum pro Jahr
1160 m³
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Tuk)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 549.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830
2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 561.830
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% ohne NHG) wurde am 23-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Aktuelles Angebot bei Het Makelaarshuis
Das Immobilienhaus von Steenwijk
Suchen Sie einen Immobilienmakler?
Ein Haus verkaufen oder kaufen ist eine wichtige Entscheidung im Leben. Es ist essentiell, kompetent und objektives Beratungsangebot zu erhalten. Wir kartieren, was Ihnen wichtig ist und welche Wünsche Sie haben. Ein offenes Gespräch bildet die Grundlage für unseren Ansatz. Zuhören ist ein wesentlicher Bestandteil unseres Jobs! Wir schätzen das Immobilienobjekt ein und beraten Sie zur zu verfolgenden Verhandlungsposition. In Absprache mit Ihnen legen wir den Verkaufsprozess fest, identifizieren die Stärken und Schwächen des Objekts und erstellen Anbieterdokumente. Nachdem die Fotopresentation erstellt wurde, kann der Verkauf tatsächlich beginnen. Während wir Ihr Immobilienobjekt verkaufen, können Sie sich auf den nächsten Schritt in Ihrem Leben konzentrieren. Unsere Aufgabe ist es, einen geeigneten Käufer für Ihr Immobilienobjekt zu finden.
Das Maklerhaus bekommt seine meisten Kunden durch Empfehlungen. Warum? Weil wir den vertrauenswürdigsten Service für unsere Beziehungen anbieten und sie uns schätzen wegen unseres Wissens, unserer Einfühlungsvermögen, unserer Verfügbarkeit und der Sorge und Aufmerksamkeit, die wir ihnen entgegenbringen.
Rufen Sie uns heute an und erleben Sie es selbst.
