Energy label this property
This property has an energy label B
Energy label publication: 09-11-2020
Description
ROYALE UITGEBOUWDE 2/1-KAPWONING
Dit prachtige halfvrijstaande huis is in 2021 grotendeels gemoderniseerd, waarbij onder andere een moderne woonkeuken is geplaatst. Vanuit de keuken openen dubbele tuindeuren naar het terras, wat zorgt voor veel licht en een mooie verbinding met de tuin. Dankzij een eerdere uitbouw is er extra veel leefruimte op de begane grond. Verder is er een lichte woonkamer met erker, 4 slaapkamers en een ruime garage. De woning is gebouwd in 2001 en van binnen vernieuwd in 2021. Het perceel is 423 m² groot en de woning heeft energielabel B.
APARTMENT LAYOUT:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot zowel de woonkamer als de bijkeuken. De lichte woonkamer met erker aan de voorzijde sluit mooi aan op de open woonkeuken aan de achterzijde. Deze keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het terras. In de bijkeuken vind je de witgoedaansluitingen en een doorgang naar de ruime garage.
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 10, 12 en 17 m². Luxe badkamer (2021) met douche, ligbad, wandcloset en wastafelmeubel.
2e verdieping: Praktische bergruimte en opstelplaats voor cv ketel. Ruime 4e slaapkamer met groot velux dakraam.
GENERAL:
Dit moderne en uitstekend onderhouden woonhuis is absoluut "INSTAPKLAAR" en wordt verwarmd met een Intergas cv ketel uit 2016. Daarnaast voorzien van dubbele HR++ beglazing. De op het zuiden gesitueerde achtertuin met keurig bestrate terrassen en is aan de huiszijde voorzien van een uitrolbaar zonnescherm.
Gunstige ligging in fraaie woonwijk op slechts 5 fietsminuten van het centrum van Steenwijk met al haar faciliteiten en NS intercitystation. De wijk is ruim en kindvriendelijk van opzet met veel openbaar groen en diverse speelvelden. Er zijn goede verbindingen en aansluiting op de A32 Zwolle - Leeuwarden. Verder grenst de wijk aan de uitgestrekte bossen van de "Woldberg".
Voor een goede indruk van deze woning adviseren wij u een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.
Dit prachtige halfvrijstaande huis is in 2021 grotendeels gemoderniseerd, waarbij onder andere een moderne woonkeuken is geplaatst. Vanuit de keuken openen dubbele tuindeuren naar het terras, wat zorgt voor veel licht en een mooie verbinding met de tuin. Dankzij een eerdere uitbouw is er extra veel leefruimte op de begane grond. Verder is er een lichte woonkamer met erker, 4 slaapkamers en een ruime garage. De woning is gebouwd in 2001 en van binnen vernieuwd in 2021. Het perceel is 423 m² groot en de woning heeft energielabel B.
APARTMENT LAYOUT:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot zowel de woonkamer als de bijkeuken. De lichte woonkamer met erker aan de voorzijde sluit mooi aan op de open woonkeuken aan de achterzijde. Deze keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het terras. In de bijkeuken vind je de witgoedaansluitingen en een doorgang naar de ruime garage.
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 10, 12 en 17 m². Luxe badkamer (2021) met douche, ligbad, wandcloset en wastafelmeubel.
2e verdieping: Praktische bergruimte en opstelplaats voor cv ketel. Ruime 4e slaapkamer met groot velux dakraam.
GENERAL:
Dit moderne en uitstekend onderhouden woonhuis is absoluut "INSTAPKLAAR" en wordt verwarmd met een Intergas cv ketel uit 2016. Daarnaast voorzien van dubbele HR++ beglazing. De op het zuiden gesitueerde achtertuin met keurig bestrate terrassen en is aan de huiszijde voorzien van een uitrolbaar zonnescherm.
Gunstige ligging in fraaie woonwijk op slechts 5 fietsminuten van het centrum van Steenwijk met al haar faciliteiten en NS intercitystation. De wijk is ruim en kindvriendelijk van opzet met veel openbaar groen en diverse speelvelden. Er zijn goede verbindingen en aansluiting op de A32 Zwolle - Leeuwarden. Verder grenst de wijk aan de uitgestrekte bossen van de "Woldberg".
Voor een goede indruk van deze woning adviseren wij u een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.
Characteristics
Asking price € 549.000 k.k.
Status Verkocht
Acceptance In overleg
Object type Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Type of construction Bestaande bouw
Construction year 2001
Type roof Schilddak bedekt met pannen
Energy label B
Energy label registration 09-11-2020
Isolation Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Heating Cv-ketel
Hot water Cv-ketel
Boiler Intergas combiketel gas gestookt uit 2016 (eigendom)
Living area 149 m²
Plot area 423 m²
Contents 605 m³
Other indoor space 25 m²
External storage space 25 m²
Building-related outdoor area 15 m²
Number of rooms 7 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms 1 badkamer
Bathroom facilities Ligbad, toilet, douche, wastafel
Number of floors 3 woonlagen
Provisions Mechanische ventilatie
Garden Achtertuin, voortuin, zijtuin
Dimensions backyard 225 m² (22.5 meter diep en 10 meter breed)
location of garden Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom
Shed / storage Vrijstaande houten berging
Facilities (storage space) Voorzien van elektra
Type garage Aangebouwd steen
Capacity (garage) 1 auto
Facilities (Garage) Elektra, stromend water
Type of parking facility Op eigen terrein
Energy consumption in Tuk
Annual electricity consumption
3190 kWh
(Average under one roof in Tuk)
Annual gas consumption
1160 m³
(Average under one roof in Tuk)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 549.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.830
2% transfer tax (€ 10.980) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 561.830
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.04% without NHG) was verified on 23-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Current offer at Het Makelaarshuis
The real estate agency of Steenwijk
Looking for an estate agent?
Selling or buying a house is an important decision in life. It is essential to receive expert and objective advice. We map out what you consider important and what your wishes are. An open conversation forms the basis of our approach. Listening is a crucial part of our profession! We value the property and advise you on the asking price to set. In consultation with you, we determine the sales process, identify the strengths and weaknesses of the property, and prepare offer texts. After creating the photo presentation, the actual sale can begin. While we sell your home, you can focus on the next step in your life. It is our task to find a suitable buyer for your property.
TheRealEstateCompany gets most of its clients through referrals. Why? Because we offer the most reliable service to our contacts and they value us for our knowledge, enthusiasm, availability, and the care and attention we give them.
Call us today and experience it for yourself.
