Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: 21-04-2026
Description
GESCHAKELDE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING
In het centrum van Steenwijk aan de rand van stadspark "Rams Woerthe" staat deze karakteristieke geschakelde TWEE_ONDER_ÉÉN_KAP WONING met ruime houten berging en leuke stadstuin op het zuidoosten. Deze woning met compacte keuken en authentieke kamer-en-suite heeft op de verdiepingen 4 slaapkamers en een mooie badkamer. Het geheel staat op een kavel van 163 m² eigen grond en is gebouwd in 1933.
INDELINGWONING:
Entree en hal met lambrisering, mooie trap, garderobe en toegang tot de provisiekelder. Toiletruimte met wandcloset en fontein. Sfeervolle kamer-en-suite met schuifdeuren met glas in lood, fraaie grenen vloer en gestucte plafonds en wanden. De achterste kamer is voorzien van een houtkachel en tuindeuren naar de speelse stadstuin. Doorgang naar de compacte keuken van massief teakhouten en kookeiland voorzien van granieten blad met 5 pits gaskookplaat en vrijhangende afzuigkap. Bijkeuken met witgoedaansluiting, kastenwand en deur naar de tuin.
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers allen voorzien van dubbele beglazing, 2 met vaste kasten en de achterste slaapkamer heeft een dakterras. Speelse badkamer (2022) met vrijstaand ligbad, wandcloset wastafel en douchehoek.
2e verdieping: bergzolder en werk- / slaapkamer (met deels beperkte hoogte circa 2 mtr) met dakkapel en veel lichtinval en prachtig uitzicht over het stadspark. Vlizotrap naar praktische vliering / bergruimte.
GENERAL:
Deze centraal gelegen gezinswoning is netjes onderhouden, grotendeels voorzien van dubbele beglazing en wordt centraal verwarmd met Nefit HR ketel uit 2021. De woning beschikt over een energielabel C. Achter de woning is een nette, grotendeels bestrate stadstuin met grote houten berging.
Gunstige ligging op loopafstand van het stadspark en centrum van de stad met alle faciliteiten
In het centrum van Steenwijk aan de rand van stadspark "Rams Woerthe" staat deze karakteristieke geschakelde TWEE_ONDER_ÉÉN_KAP WONING met ruime houten berging en leuke stadstuin op het zuidoosten. Deze woning met compacte keuken en authentieke kamer-en-suite heeft op de verdiepingen 4 slaapkamers en een mooie badkamer. Het geheel staat op een kavel van 163 m² eigen grond en is gebouwd in 1933.
INDELINGWONING:
Entree en hal met lambrisering, mooie trap, garderobe en toegang tot de provisiekelder. Toiletruimte met wandcloset en fontein. Sfeervolle kamer-en-suite met schuifdeuren met glas in lood, fraaie grenen vloer en gestucte plafonds en wanden. De achterste kamer is voorzien van een houtkachel en tuindeuren naar de speelse stadstuin. Doorgang naar de compacte keuken van massief teakhouten en kookeiland voorzien van granieten blad met 5 pits gaskookplaat en vrijhangende afzuigkap. Bijkeuken met witgoedaansluiting, kastenwand en deur naar de tuin.
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers allen voorzien van dubbele beglazing, 2 met vaste kasten en de achterste slaapkamer heeft een dakterras. Speelse badkamer (2022) met vrijstaand ligbad, wandcloset wastafel en douchehoek.
2e verdieping: bergzolder en werk- / slaapkamer (met deels beperkte hoogte circa 2 mtr) met dakkapel en veel lichtinval en prachtig uitzicht over het stadspark. Vlizotrap naar praktische vliering / bergruimte.
GENERAL:
Deze centraal gelegen gezinswoning is netjes onderhouden, grotendeels voorzien van dubbele beglazing en wordt centraal verwarmd met Nefit HR ketel uit 2021. De woning beschikt over een energielabel C. Achter de woning is een nette, grotendeels bestrate stadstuin met grote houten berging.
Gunstige ligging op loopafstand van het stadspark en centrum van de stad met alle faciliteiten
Characteristics
Vraagprijs € 305.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, geschakelde 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1933
Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 21-04-2026
Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel, elektrische boiler eigendom
Cv ketel Nefit combiketel gas gestookt uit 2021 (eigendom)
Woonoppervlakte 143 m²
Perceeloppervlakte 163 m²
Inhoud 523 m³
Overige inpandige ruimte 8 m²
Externe bergruimte 17 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 2 m²
Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Dakraam
Ligging In centrum
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Steenwijk
Annual electricity consumption
3140 kWh
(Average under one roof in Steenwijk)
Annual gas consumption
1460 m³
(Average under one roof in Steenwijk)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 305.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.950
2% transfer tax (€ 6.100) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 312.950
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
The real estate agency of Steenwijk
Op zoek naar een makelaar?
Een huis verkopen of kopen is een belangrijke beslissing in het leven. Het is essentieel om deskundig en objectief advies te krijgen. We brengen in kaart wat u belangrijk vindt en welke wensen u heeft. Een open gesprek vormt de basis voor onze aanpak. Luisteren is een cruciaal onderdeel van ons vak! Wij taxeren de woning en adviseren u over de te hanteren vraagprijs. In overleg met u bepalen we het verkooptraject, inventariseren we de sterke en mindere punten van de woning en stellen we aanbiedingsteksten op. Nadat de fotopresentatie is gemaakt, kan de verkoop daadwerkelijk beginnen. Terwijl wij uw woning verkopen, kunt u zich richten op de volgende stap in uw leven. Aan ons de taak om een geschikte koper voor uw woning te vinden.
HetMakelaarshuis krijgt zijn meeste klanten door aanbevelingen. Waarom? Omdat wij de meest betrouwbare dienstverlening bieden aan onze relaties en zij ons waarderen om onze kennis, bevlogenheid, bereikbaarheid en de zorg en aandacht die wij aan hen besteden.
Bel ons vandaag nog en ervaar het zelf.
