Weemstraat 5

"WONEN MET KARAKTER”

Dit voormalige PAKHUIS ademt geschiedenis! Het pand WEEMSTRAAT 5 is een voormalige meubelwerkplaats, ontworpen in NEORENAISSANCE-STIJL door Architect B. Rouwkema in opdracht van de familie Monsieur.
Deze verborgen parel in de binnenstad van Steenwijk kenmerkt zich door de statige architectuur en uitgebalanceerde gevelindeling, symmetrie, hoge vensters en decoratief metselwerk. Het is gebouwd in 1895 en is een gemeentelijk monument.

CLASSIFICATION:
De grote dubbele deuren bieden toegang tot de voormalige werkplaats, die tevens als inpandige garage kan worden gebruikt. Op de begane grond bevinden zich twee kantoorruimtes maar die kunnen eenvoudig worden verwijderd waardoor één grote ruimte ontstaat en er is ook een praktische bergruimte met wasmachineaansluiting. Vanuit deze ruimte zijn zowel de toiletruimte als de achtergelegen binnenplaats annex stadstuin bereikbaar. In de zomer is dit een heerlijke plek om verkoeling te zoeken, met bijzonder uitzicht op de Grote Kerk. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Tevens bevindt zich op deze verdieping de toegang tot de gewelfde kelder.
Via de trap met bordes bereiken we de 1e verdieping waar de overloop van de woonkamer wordt gescheiden middels een ronde wand met glas. Verder bevindt zich hier de moderne toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer, met hoog balkenplafond, neemt de volledige breedte van 10 meter in beslag en heeft daardoor een oppervlakte van circa 60 m²! Met voorzetwanden is de gevel geïsoleerd en de 6 (!) ramen aan de voorzijde zijn voorzien van dubbele beglazing. Het raam in de achtergevel (HR++) geeft zicht op de binnentuin. Achter de woonkamer is een halfopen keuken met aanrecht in hoekopstelling voorzien van enkele inbouwapparaten.
2e verdieping: De voormalige opslagzolder is ingedeeld in 3 slaapkamers waarbij in de middelste kamer de originele hijsinstallatie met hijsbalk nog aanwezig is. De scheidingswanden van gips zijn geplaatst maar niet verder afgewerkt. Achter de slaapkamer en boven de keuken, is een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Op de overloop is een separate toiletruimte.

GENERAL
Het pand biedt vele mogelijkheden voor volumineus wonen of wonen en werken. De basis en gevels verkeren in goede staat, terwijl binnen het onderhoud wat is achtergebleven. Met name de begane grond en 2e verdieping verdienen wat aandacht en de keuken moet mogelijk vervangen worden. Het woongedeelte wordt verwarmd met een ……… cv ketel uit 2017 met radiatoren.

Oorspronkelijk heeft het pand 3 huisnummers (5_7_9) waardoor ook opdelen in meerdere wooneenheden tot de mogelijkheden kan behoren.
Deze ambachtelijke werkplaats is gelegen in de historische binnenstad van Steenwijk. Hier woont u op een plek waar historie en hedendaags comfort samenkomen. Op loopafstand bevinden zich de gezellige winkelstraten, terrassen en alle voorzieningen, terwijl de woning zelf de rust en sfeer uitstraalt van een pand met een verhaal.
Een unieke kans voor liefhebbers van karakter, architectuur en wonen met een stukje Steenwijkse geschiedenis om zich heen.