Bergweg 6

8334 MD Tuk

Vraagprijs

€ 400.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
156 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
B
Bouwjaar
1921

Beschrijving

In de kern van Tuk staat deze vrijstaande karakteristieke woning uit de jaren '20 met ruime garage/berging en een beschutte achtertuin. De woning is de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd en beschikt over een praktische indeling met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woning is uitgerust met 14 zonnepanelen en beschikt over een energielabel B.


Indeling

Begane grond:
Hal/entree met toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een moderne visgraat PVC-vloer. Authentieke elementen zoals gebinten en het balkenplafond zijn behouden gebleven en geven de ruimte karakter. De pelletkachel is aangesloten op de cv-installatie en draagt bij aan een efficiënte verwarming van de woning.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de dichte, moderne keuken met achterdeur naar de tuin. Aansluitend bevinden zich het toilet en de trapopgang naar de verdieping.
Via de hal is de badkamer bereikbaar, evenals de garage/berging met daarachter een separate kantoorruimte. De badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche.

Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 17 m², 8,7 m² en 10 m². De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning en een inloopkast. Op de overloop is daarnaast extra bergruimte aanwezig in vaste kasten.

Tuin:
De omsloten achtertuin biedt volop privacy en is mooi aangelegd met groen en kleurrijke beplanting. Achterin staat een gezellige houten veranda, perfect om te relaxen, met een handige berging ernaast.

Ligging
Gelegen aan de rand van Tuk, op korte afstand van Steenwijk. Dagelijkse voorzieningen, het NS-station en uitvalswegen richting Zwolle, Heerenveen en Meppel zijn goed bereikbaar.
In de omgeving liggen natuurgebieden zoals de Woldberg en De Weerribben, met diverse mogelijkheden om te wandelen en fietsen.

Kenmerken

Vraagprijs € 400.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding Per 01-06-2026
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1921
Soort dak Zadeldak
Energielabel B
Energielabel registratie 07-03-2023
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel, pelletkachel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas combiketel gas gestookt uit 2012 (eigendom)
Woonoppervlakte 156 m²
Perceeloppervlakte 290 m²
Inhoud 542 m³
Externe bergruimte 5 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 176 m² (16 meter diep en 11 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten
Schuur / berging Aangebouwd steen
Soort garage Geen garage

Locatie en Zonnegrenzen

Bergweg 6, Tuk

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Tuk

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel B

Publicatie energielabel: 07-03-2023

Stroomverbruik per jaar

3520 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Tuk)

Gasverbruik per jaar

1570 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Tuk)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 409.850

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Al 40 jaar een begrip in Steenwijk en omgeving!

Wij staan klaar om uw woonambities te verwezenlijken. Of het nu gaat om een groot of klein project, de aan- of verkoop van een woning is een diepgaand proces. Wij hechten waarde aan directe communicatie en toewijding gedurende dit proces, zodat u tevreden uw woning kunt verkopen of uw ideale huis kunt bemachtigen. Onze inzet voor u is een gegeven. Door onze eerlijke en heldere aanpak bent u altijd op de hoogte. Ons unieke courtage-systeem zorgt ervoor dat u de juiste prijs betaalt. Zijn wij wat u zoekt? We maken graag een afspraak om uw doelen te verkennen.

Al 40 jaar een begrip in Steenwijk en omgeving!

Wat is mijn huis nu waard?