Gerardus Majellahof 2

In een rustige, kindvriendelijke wijk van Steenwijkerwold staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met recent vernieuwde keuken én een in 2024 volledig aangelegde achtertuin met afsluitbare overkapping met glazen schuifdeuren. De woning is gebouwd in 2005, goed onderhouden en volledig uitgevoerd met onderhoudsarme kunststof kozijnen. Energielabel A en 11 zonnepanelen maken deze woning energiezuinig.

De woning ligt op een mooie hoek, op een royaal perceel van circa 460 m². Scholen, supermarkt, zwembad en het Nationaal Park Weerribben-Wieden liggen allemaal op korte afstand. Een fijne plek voor wie rust en ruimte zoekt, maar toch dicht bij Steenwijk wil wonen.

Indeling

Begane grond:
Binnenkomst via de hal met meterkast, trapopgang, modern toilet en praktische bergkast. Een stijlvolle taatsdeur opent naar de woonkamer, die samen met de keuken een lichte en open leefruimte vormt. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De moderne keuken is vernieuwd in 2021 en is uitgevoerd met een kookeiland en een grote kastenwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, combioven, vaatwasser, koelvriescombinatie en kookplaat met ingebouwde afzuiger. De open indeling van keuken, eet- en woonkamer creëert een ruime en lichte leefruimte, met openslaande deuren naar de tuin. Aan de woonkamer grenst een extra ruimte die uitstekend dienst kan doen als hobby-, speel- of werkruimte. Een tweede taatsdeur geeft toegang tot de bijkeuken, waar de cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger zijn geplaatst.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met drie ruime slaapkamers (circa 11.5 m², 15.8 m², 15.3 m²), badkamer en trapopgang. In de kleinste slaapkamer is er via de openslaande deuren toegang naar het balkon. De badkamer is volledig uitgerust met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de ruime zolderverdieping met een vierde kamer voorzien van dakkapel.

Tuin:
De achtertuin, volledig vernieuwd in 2024, is prachtig aangelegd met meerdere terrassen en een afsluitbare overkapping met glazen schuifdeuren, ideaal om het hele jaar door buiten te zitten. De hoekligging zorgt voor veel privacy. Voorzijde van de woning beschikt over een vrije dubbele oprit met een vrijstaande houten garage voor extra opslag of parkeren.

Pluspunten op een rij:
- Bouwjaar 2005
- Energielabel A
- 11 zonnepanelen
- Volledig kunststof kozijnen
- Vloerverwarming op de begane grond (behalve toilet)
- Keuken vernieuwd in 2021
- Achtertuin aangelegd in 2024
- Vrijstaande garage en dubbele oprit
- Ruim perceel van ca. 460 m²
- Rustige ligging dicht bij Steenwijk

Steenwijkerwold ligt op korte afstand van Steenwijk en is een actief dorp met voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Door de gunstige ligging ten opzichte van de A32 en het NS intercitystation in Steenwijk is de bereikbaarheid prima. Tevens bevinden zich het waterrijke Nationaal Park ‘Weerribben en Wieden’, de bossen van 'de Woldberg' en het 'Landgoed De Eese' en de heide, vennen en stuifzand in Havelte op korte afstand. Lees de volledige omschrijving